Residenz „AN ZOLWEREN“ - SOLEUVRE - Los Nr. 2

Zu verkaufen · Sanem, Luxemburg

624.143 €

Preisbedingungen bitte bestätigen

• Wohnung
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 72 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 5 von 5 erfassten Details mit der Quelle des Inserats verknüpft. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Terrasse

Residenz „AN ZOLWEREN“ – SOLEUVRE Die Immobilienagentur MaraMax s.à r.l. freut sich, Ihnen ein wunderschönes Immobilienprojekt in Soleuvre zum Verkauf anbieten zu können, in einer sehr exklusiven und hochwertigen Residenz im Bau, bestehend aus nur 4 Losen! Wir präsentieren Ihnen hier das Los Nr. 2, eine sehr schöne Wohnung im 1. Obergeschoss, mit einer Katasterfläche von ca. 72,91 m², die sich wie folgt zusammensetzt: Zusammensetzung der Immobilie: Eingangsbereich von ca. 4,16 m² Wohnzimmer / Esszimmer mit offener Küche von ca. 37,72 m² mit direktem Zugang zu einer wunderschönen Terrasse von ca. 23,12 m² Schlafzimmer von ca. 12,51 m² mit direktem Zugang zur Terrasse Duschbad von ca. 2,76 m² Separates WC von ca. 1,42 m² Im Preis enthaltene private Nebengebäude: Ein privater Keller von ca. 7,55 m² Gemeinschaftswäscherei Fahrrad-/Kinderwagenraum und Müllraum in den Gemeinschaftsbereichen Nicht im Preis enthalten: Zwei Innenstellplätze (Lift) zum Preis von 62.602 €. Technische Ausstattung und Komfort: Dieser zukünftige Qualitätsbau wird nach den Energieeffizienznormen B – A+ errichtet und mit modernen Einrichtungen ausgestattet: Gas-Brennwertkessel, Fußbodenheizung, PVC-Terrassentüren und -Fenster mit Wärmebrückenunterbrechung und Dreifachverglasung, Motorisierte Rollläden, Doppelstrom-Belüftungssystem (VMC), Geschätzte Lieferzeit: ca. 24 Monate Ideale Lage: Ruhiges und Wohnviertel, Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehr usw.), Schneller Zugang zu Esch-sur-Alzette, Differdange, Belvaux und Luxemburg-Stadt. Zusätzliche Informationen: Angezeigte Preise inkl. MwSt. mit 3% MwSt., vorbehaltlich der Annahme des Superreduzierten Satzes (Antrag durch den Bauträger nach Unterzeichnung des notariellen Vertrags). Möglichkeit individueller Anpassungen (Änderungen der Pläne und Auswahl der Ausstattungen auf Anfrage, vorbehaltlich der Zustimmung des Bauträgers – Kosten zu Lasten des Käufers). Weitere Lose in der Residenz „AN ZOLWEREN“ verfügbar: Los