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A+
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu vermieten · Merzig, Kreisstadt
Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.
- Angebotsmiete / Monat
- 720 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 69 m²
- Energieklasse
- A+
- Balkon
- Parkplatz
- Aufzug
- Videosprechanlage
- Einbauküche
Beschreibung
Originaltext wird angezeigt. Für die gewählte Sprache ist keine gespeicherte Übersetzung verfügbar.
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortBeschreibung Modernes Wohnen, helle Räume und ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann. Diese gepflegte und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Merzig-Besseringen bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort auf angenehme Weise miteinander verbindet. Schon beim Betreten vermittelt die Wohnung durch ihre helle und freundliche Gestaltung ein einladendes Wohngefühl. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier entsteht ein Ort, an dem sich das tägliche Leben abspielt – morgens bei einer Tasse Kaffee, beim gemeinsamen Kochen oder bei gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und gerade an sonnigen Tagen zu einer kleinen persönlichen Auszeit einlädt. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – der Grundriss bietet unterschiedliche Möglichkeiten, die Räume an die eigene Lebenssituation anzupassen. Auch das moderne Badezimmer fügt sich stimmig in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster und elektrische Rollläden sorgen zusätzlich für zeitgemäßen Wohnkomfort. 1155-176-PW_lang_expose Ein weiterer Pluspunkt ist die energetische Ausstattung: Die Immobilie wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpebeheizt und verfügt laut Energieausweis über die Energieeffizienzklasse A+. Ein Freistellplatz, der ebenfalls bereits im Mietpreis enthalten ist, rundet das Angebot komfortabel ab. Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach nur vier Wände suchen, sondern ein modernes, gepflegtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Einziehen, ankommen und sich zuhause fühlen – vielleicht schon bald in Merzig-Besseringen.
Beschreibung Modernes Wohnen, helle Räume und ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann. Diese gepflegte und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Merzig-Besseringen bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort auf angenehme Weise miteinander verbindet.
Schon beim Betreten vermittelt die Wohnung durch ihre helle und freundliche Gestaltung ein einladendes Wohngefühl. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Vollständige Beschreibung
Hier entsteht ein Ort, an dem sich das tägliche Leben abspielt – morgens bei einer Tasse Kaffee, beim gemeinsamen Kochen oder bei gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.
Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und gerade an sonnigen Tagen zu einer kleinen persönlichen Auszeit einlädt. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – der Grundriss bietet unterschiedliche Möglichkeiten, die Räume an die eigene Lebenssituation anzupassen. Auch das moderne Badezimmer fügt sich stimmig in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein.
Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster und elektrische Rollläden sorgen zusätzlich für zeitgemäßen Wohnkomfort. 1155-176-PW_lang_expose Ein weiterer Pluspunkt ist die energetische Ausstattung: Die Immobilie wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpebeheizt und verfügt laut Energieausweis über die Energieeffizienzklasse A+. Ein Freistellplatz, der ebenfalls bereits im Mietpreis enthalten ist, rundet das Angebot komfortabel ab.
Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach nur vier Wände suchen, sondern ein modernes, gepflegtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Einziehen, ankommen und sich zuhause fühlen – vielleicht schon bald in Merzig-Besseringen.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Unterlagen zum Inserat · 1
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 720 €
- Monatliche Nebenkosten
- 250 €
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu vermieten
- Lage
- Merzig, KreisstadtPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A+
- Heizung
- Fußbodenheizung; Luft/wasser Wärmepumpe
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 2017
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Bedarfsausweis
- Geltungsbereich
- building
- Gültig bis
- 05.08.2027
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A+
- Mietangebot
- Gesamte Einheit
- Angegebener Abrechnungszeitraum
- Pro Monat
- Für monatlichen Mietvergleich geeignet
- Ja
- Nettokaltmiete
- 720 € / pro Monat
- Betriebskosten ohne Heizung
- 250 € / pro Monat
- Summe der bekannten monatlichen Beträge
- 970 € / pro Monat
Ausstattung
- Angebotsart
- Zur Miete
- Immobilientyp
- Wohnung
- Abstellfläche
- 2,98 m²
- Nationale Typologie
- 3-Zimmer-Wohnung
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Neuwertig
- Geschosse im Gebäude
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- Fußbodenheizung; Luft/wasser Wärmepumpe
- Heizenergieträger
- electricity
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- Durchgeführte Sanierungen/Renovierungen mit moderner Grundrissgestaltung, Böden, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrische Rollos, Offene und helle Räumlichkeiten, Bodenbeläge: Fliesen, Heizung: Fußbodenheizung, Ausgestattete Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- Außenausstattung (Quelle)
- Balkon, Ein Freistellplatz, der ebenfalls bereits im Mietpreis enthalten ist
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Private Außenfläche
- 5,36 m²
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- triple
- Video-Gegensprechanlage
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Parkplatz
- Videosprechanlage
- Offener Grundriss
- Dreifachverglasung
Kaution, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Monatsmiete
- 720 €
- Monatsmiete / m²
- 10,00 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 25.10.2026 · 720 €
- 27.10.2026 · 720 €
- Tage auf ChatHome
- 21
- Erstmals gesehen
- 25.10.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Monatsmiete
- 720 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Was kostet es Sie im Monat?970 €
Laufende Kosten250 €
- Mindestens · Monatlich gesamt
- 970 €
- Laufende Kosten
- 250 €
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Kaution, Heizkostenvorauszahlung, sonstige monatliche Pflichtkosten, Mietzuschlag
Energie
A+
Energieklasse A+
Heizung: Fußbodenheizung; Luft/wasser Wärmepumpe
A+ABCDEFGH
Gültig bis 05.08.2027
Geprüft
- Energieklasse
- A+
- Heizung
- Fußbodenheizung; Luft/wasser Wärmepumpe
Gültig bis 05.08.2027
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Gültig bis: 05.08.2027
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung46 min
- KirchbergGebietsschätzung53 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung47 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung52 min
- Belval / EschGebietsschätzung48 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung59 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–135 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–112 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–143 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–132 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–116 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–74 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–69 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–135 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–112 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–143 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–132 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–116 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–144 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–139 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–144 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–144 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–141 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–134 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–133 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–133 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet73–138 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet65–135 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–143 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–143 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–143 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–143 min
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