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Wohnung zu verkaufen · Villers-lès-Nancy
5-Zimmer-Wohnung F5 zu verkaufen - 114 m2
- Angebotspreis
- 201.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 114 m²
- Etage
- 2
- Aufzug
- Keller
- Einbauküche
- Badewanne
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Appartement de 114m² situé au 2 étage avec ascenseur à VillerslesNancy (54600), proposé à 201000€, DPEC. Le logement comprend quatre chambres, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une cave. Il se trouve à quelques minutes à pied d'établissements d'enseignement supérieur (université et faculté), d'une école maternelle et d'une école élémentaire, offrant un cadre idéal pour les familles. Le quartier est agrémenté de plusieurs espaces verts, dont le parc La Coulée Verte juste à côté et le parc de Rémicourt à deux minutes, ainsi que d'un centre commercial et d'un supermarché accessibles en cinq minutes de marche. Les lignes de bus desservent le secteur à moins de dix minutes à pied, assurant une liaison pratique avec le reste de l'agglomération.
114m² große Wohnung im 2. Stock mit Aufzug in VillerslesNancy (54600), angeboten für 201000€, DPEC.
Die Unterkunft umfasst 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC sowie einen Keller. Sie befindet sich nur wenige Gehminuten von Hochschuleinrichtungen (Universität und Fakultät), einem Kindergarten und einer Grundschule entfernt und bietet einen idealen Rahmen für Familien.
Vollständige Beschreibung
Das Viertel wird durch mehrere Grünflächen bereichert, darunter der Park La Coulée Verte direkt nebenan und der Park Rémicourt in 2 Minuten Entfernung, sowie ein Einkaufszentrum und ein Supermarkt, die in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Buslinien bedienen das Gebiet in weniger als 10 Minuten zu Fuß und gewährleisten eine praktische Anbindung an den Rest der Agglomeration.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 201.000 €
- Wohnfläche
- 114 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Villers-lès-Nancy
- Heizung
- Collectif au gaz; eau chaude par cumulus électrique
- Aufzug
- Ja
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1980
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 07/08/2022
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 820 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.150 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021
- Inserierter Angebotspreis
- 201.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 213.763 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 189.000 €
- Provisionssatz
- 6,35 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Nein
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Wohnungs-/Teileigentum
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 16 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 2.850 € / pro Jahr
- Verfahrensstand
- Pas de procédure en cours
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nutzfläche
- 114 m²
- Nationale Typologie
- F5
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 1 count
- Etage
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Collectif au gaz; eau chaude par cumulus électrique
- Wärmeversorgung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Doppelverglasung
Energie- · Wärmeschutzklasse, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 201.000 €
- Pro m²
- 1.763 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 201.000 €
- 31.10.2026 · 201.000 €
20.10.2026 · · 203.000 €
20.10.2026 · · 201.000 €
20.10.2026 · · 202.000 €
20.10.2026 · · 202.000 €
20.10.2026 · · 197.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 31.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 201.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
231.121 €
Steuern und Notar (8,12 %): 17.358 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie231.121 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten230.022 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 02.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 17.358 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Collectif au gaz; eau chaude par cumulus électrique
Nicht angegeben: Energieklasse
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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PAG geprüft am · 02.11.2026
Umgebung
- Ort
- Villers-lès-Nancy
- Supermarkt
- 3 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 4 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Schulen
- 8 · Suchradius: 1 km · · 3 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 2 · Suchradius: 1 km · · 8 Min zu Fuß
- ECOLE PRIMAIRE DU CHATEAU SIMON DE CHATELLUS
- 210 m
- Nächste Schule
- 3 min
- Nächste Kita
- 8 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 02.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung86 min
- KirchbergGebietsschätzung93 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung87 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung91 min
- Belval / EschGebietsschätzung89 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung98 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich88–99 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich86–97 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich84–95 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich93–104 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich78–89 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich78–89 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich90–101 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich88–99 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich86–97 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich84–95 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich93–104 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich78–89 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich87–98 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich78–89 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich84–95 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich92–102 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich89–100 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich82–93 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich93–104 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 3 min
4 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu