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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Saint-Julien-lès-Metz
Haus Saint Julien Les Metz 6 Zimmer - 139 m² 4 Schlafzimmer
- Angebotspreis
- 239.900 €
- Schlafzimmer
- 4
- Wohnfläche
- 139 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- Erdgeschoss
- Terrasse
- Einbauküche
- Offene Küche
- Offener Grundriss
- Badewanne
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
A découvrir sans tarder ! Située au coeur du charmant village de Saint-Julien-lès-Metz, à proximité immédiate de la Tannerie et de ses commerces, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable. Développant une surface habitable de 139 m², elle se compose actuellement en 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une famille. Vous serez séduit par ses volumes et son état irréprochable. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse intimiste de 18 m², parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un bien en excellent état dans un secteur recherché ! Point + : - Maison entièrement remise en peinture - Chaudière récente - Faible taxe foncière - Fenêtre en double vitrage PVC - Façade et toiture en excellent état. Nous vous proposons des possibilités d'aménagement sur quelques photos, réalisées par IA.
Unbedingt entdecken! Im Herzen des charmanten Dorfes Saint-Julien-lès-Metz, in unmittelbarer Nähe von La Tannerie und ihren Geschäften gelegen, bietet dieses Reihenhaus ein angenehmes Wohnumfeld.
Mit einer Wohnfläche von 139 m² besteht es derzeit aus 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ideal für eine Familie. Sie werden von seinen großzügigen Räumen und seinem tadellosen Zustand begeistert sein.
Vollständige Beschreibung
Im Außenbereich profitieren Sie von einer angenehmen, privaten Terrasse von 18 m², perfekt für Ihre Momente der Entspannung in aller Ruhe. Eine Immobilie in ausgezeichnetem Zustand in einer gefragten Gegend!
Pluspunkte: - Haus komplett neu gestrichen - Neuwertige Heizungsanlage - Geringe Grundsteuer - PVC-Fenster mit Doppelverglasung - Fassade und Dach in ausgezeichnetem Zustand. Wir bieten Ihnen auf einigen Fotos Gestaltungsmöglichkeiten an, die durch KI erstellt wurden.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Garten
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 239.900 €
- Wohnfläche
- 139 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Saint-Julien-lès-MetzPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Chaudière récente
- Etage
- Erdgeschoss
- Grundstück
- 136 m²
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Diagnostic de performance énergétique
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 2.300 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 3.190 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2026
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 239.900 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 227.905 €
- Provisionssatz
- 5,26 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nutzfläche
- 139 m²
- Grundstücksfläche
- 136 m²
- Abstellfläche
- 4,5 m²
- Haupträume
- 6 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Zustand (Quelle)
- état irréprochable
- Etage
- 0 count
- Heizung (Quelle)
- Chaudière récente
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- Salon 18.2 m², Dégagement 11 m², Pièce de vie 30.7 m², Cellier 4.5 m²
- Außenausstattung (Quelle)
- maison mitoyenne, terrasse intimiste de 18 m², Fenêtre en double vitrage PVC, Façade et toiture en excellent état
- Private Außenfläche
- 18 m²
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Offener Grundriss
- Doppelverglasung
Badezimmer, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 239.900 €
- Pro m²
- 1.726 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 237.405 €
- 23.10.2026 · 239.900 €
- 28.10.2026 · 239.900 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 28.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 1
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 239.900 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
259.380 €
Steuern und Notar (8,12 %): 19.480 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie259.380 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten258.067 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 03.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 19.480 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Chaudière récente
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Chaudière récente
- CO₂
- D
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 03.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung51 min
- KirchbergGebietsschätzung58 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung51 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung56 min
- Belval / EschGebietsschätzung54 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung63 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–74 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–74 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
property-location-commute-v2.12
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