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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Mettlach
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in zentraler Lage von Mettlach- Keuchingen
- Angebotspreis
- 265.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 160 m²
- Energieklasse
- G
- Balkon
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortDieses großzügige Einfamilienhaus in Mettlach- Keuchingen bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160m² und einer Grundstücksfläche von ca. 340m² viel Platz für Familien, die Wert auf ein komfortables Zuhause und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die hellen und gepflegten Räume schaffen ein freundliches Ambiente und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für den Alltag einer Familie und verbindet großzügiges Wohnen mit funktionalen Bereichen. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Mettlach- Keuchingen bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160m² und einer Grundstücksfläche von ca. 340m² viel Platz für Familien, die Wert auf ein komfortables Zuhause und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die hellen und gepflegten Räume schaffen ein freundliches Ambiente und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für den Alltag einer Familie und verbindet großzügiges Wohnen mit funktionalen Bereichen. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 265.000 €
- Wohnfläche
- 160 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MettlachPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- G
- Heizung
- Gas
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 2022
- Grundstück
- 340 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 06.08.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- G
- Endenergie
- 253,7 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 265.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Energieausweis
- Gültigkeitsende des Dokuments
- 06.08.2036
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 340 m²
- Haupträume
- 7 count
- Schlafzimmer
- 5 count
- Badezimmer
- 3 count
- Zustand (Quelle)
- gepflegt
- Heizung (Quelle)
- Gas
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- KG: Waschküche, 2x Kellerraum, EG: GWC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, OG: Badezimmer, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Balkon, DG: 2x Schlafzimmer, Badezimmer
- Außenausstattung (Quelle)
- Garten, Garage, Balkon
- Stellplatzart (Quelle)
- box
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 265.000 €
- Pro m²
- 1.656 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 23.10.2026 · 265.000 €
- 23.10.2026 · 265.000 €
- Tage auf ChatHome
- 22
- Erstmals gesehen
- 23.10.2026
- Quelle geprüft
- 23.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 265.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
282.225 €
Steuern und Notar (6,5 %): 17.225 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie282.225 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten284.965 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 17.225 €
Energie
G
Energieklasse G
Heizung: Gas
A+ABCDEFGH
Gültig bis 06.08.2036
Geprüft
- Energieklasse
- G
- Heizung
- Gas
Gültig bis 06.08.2036
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Gültig bis: 06.08.2036
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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PAG geprüft am · 04.11.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung47 min
- KirchbergGebietsschätzung54 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung48 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung53 min
- Belval / EschGebietsschätzung49 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung60 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–101 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet1–108 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–101 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–106 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–103 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet6–113 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–98 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–105 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–99 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–103 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–100 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet3–110 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–101 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet1–108 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–101 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–106 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–103 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet6–113 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–99 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet1–108 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–99 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–105 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–100 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet5–112 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–101 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet2–110 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–101 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–106 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–102 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet7–114 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet41–173 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet47–173 min
property-location-commute-v2.12
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