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Wohnung zu verkaufen · Niederkorn, Differdange
Wohnung in Niederkorn Wohnung in Niederkorn
- Angebotspreis
- 450.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 73 m²
- Energieklasse
- F
- Etage
- 2
8% unter dem Gemeindemedian pro m²312 vergleichbare Anzeigen
- Terrasse
- Garten
- Gemeinschaftsgarten
- Keller
- Waschküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Agence MaraMax & Partners S.à r.l. vous propose à la vente cet appartement situé au 2ᵉ étage d’une résidence à Niederkorn. Construit aux alentours de 1950, l’appartement dispose d’une surface d’environ 73 m² de surface habitable et 77,94 m² de surface totale selon l’extrait cadastral. L’appartement se compose comme suit : – hall d’entrée d’environ 6,38 m² ; – living avec cuisine équipée et salle à manger d’environ 29,08 m² ; – première chambre à coucher d’environ 9,77 m² ; – deuxième chambre à coucher d’environ 14,49 m² ; – salle de douche d’environ 12,96 m² avec douche, lavabo et WC. Au sous-sol, le bien dispose d’une cave privative avec espace buanderie, mesurée à environ 10,59 m². Selon l’extrait cadastral, la cave présente une surface utile de 18 m². À l’extérieur, les occupants bénéficient également d’un jardin commun d’environ 3 ares. Informations complémentaires : – chaudière individuelle au gaz datant d’environ 2021 ; – fenêtres à double vitrage ; – volets manuels ; – année de construction : environ 1950 ; – classe de performance énergétique : G ; – classe d’isolation thermique : F. Grâce à ses deux chambres, son bel espace de vie, sa cave avec buanderie et son jardin commun, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Die Agentur MaraMax & Partners S.à r.l. bietet Ihnen diese Wohnung zum Verkauf an, die sich im 2. Obergeschoss einer Residenz in Niederkorn befindet.
Das um 1950 errichtete Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ungefähr 73 m² und eine Gesamtfläche von 77,94 m² gemäß dem Katasterauszug. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: – Eingangsbereich von ungefähr 6,38 m²; – Wohnbereich mit Einbauküche und Essbereich von ungefähr 29,08 m²; – erstes Schlafzimmer von ungefähr 9,77 m²; – zweites Schlafzimmer von ungefähr 14,49 m²; – Duschbad von ungefähr 12,96 m² mit Dusche, Waschbecken und WC.
Vollständige Beschreibung
Im Untergeschoss verfügt die Immobilie über einen privaten Kellerraum mit Waschküchenbereich, der mit ungefähr 10,59 m² vermessen wurde. Gemäß dem Katasterauszug weist der Keller eine Nutzfläche von 18 m² auf.
Im Außenbereich profitieren die Bewohner außerdem von einem Gemeinschaftsgarten von ungefähr 3 Ar. Zusätzliche Informationen: – individuelle Gasheizung aus ungefähr dem Jahr 2021; – Fenster mit Doppelverglasung; – manuelle Rollläden; – Baujahr: ungefähr 1950; – Energieeffizienzklasse: G; – Wärmedämmklasse: F.
Dank seiner zwei Schlafzimmer, des schönen Wohnbereichs, des Kellers mit Waschküchenbereich und des Gemeinschaftsgartens bietet dieses Apartment eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 450.000 €
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 0
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Differdange
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- F · G
- Heizung
- chaudière individuelle au gaz datant d’environ 2021
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1950
- Grundstück
- 0 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- CPE · énergie primaire
- F
- CPE · isolation thermique
- G
- Inserierter Angebotspreis
- 450.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nutzfläche
- 77,94 m²
- Grundstücksfläche
- 0 m²
- Abstellfläche
- 10,59 m²
- Haupträume
- 0 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Etage
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- chaudière individuelle au gaz datant d’environ 2021
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- hall d’entrée d’environ 6,38 m², living avec cuisine équipée et salle à manger d’environ 29,08 m², première chambre à coucher d’environ 9,77 m², deuxième chambre à coucher d’environ 14,49 m², salle de douche d’environ 12,96 m² avec douche, lavabo et WC, cave privative avec espace buanderie, mesurée à environ 10,59 m², surface utile de 18 m² de la cave selon l’extrait cadastral, chaudière individuelle au gaz datant d’environ 2021, fenêtres à double vitrage, volets manuels, Parquet, Carrelage
- Außenausstattung (Quelle)
- jardin commun d’environ 3 ares, Terrasse, fenêtres à double vitrage, volets manuels
- Terrasse
- Ja
- Gemeinschaftsgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Garten
- Offener Grundriss
- Doppelverglasung
Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 450.000 €
- Pro m²
- 6.164 €
- Gemeindemedian / m²
- 6.688 €
Geschätzte Spanne
Angebotspreis: 450.000 €
416.860 € – 489.641 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
- Geschätzte Spanne
- 416.860 € – 489.641 €
- Schätzung vom
- 05.11.2026
- Abstand zum Gemeindemedian
- -7,8%
- Vergleichbare Anzeigen
- 312
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Quelle und Methode
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt 416.860 € – 489.641 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
Version der Methode: fair-price-2026.4
Unverbindliche Anpassung anhand von Verkaufsdurchschnitten: 395.350 € – 464.376 € · Eine unverbindliche Anpassung anhand veröffentlichter Verkaufs- und Angebotspreisdurchschnitte für Bestandswohnungen. Die Genauigkeit gegenüber einzelnen Verkäufen wurde nicht geprüft (Observatoire de l'Habitat, 12 Monate bis 30.06.2026).
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 19.10.2026 · 450.000 €
- 19.10.2026 · 450.000 €
- Tage auf ChatHome
- 27
- Erstmals gesehen
- 19.10.2026
- Quelle geprüft
- 19.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Abstand zum Gemeindemedian
- -7,8%
- Vergleichbare Anzeigen
- 312
- Bezugszeitraum
- 2026-11
- Fläche zum Gemeindemedian
- 67,3 m²
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 450.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Benötigtes Eigenkapital≥ 123.100 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 483.100 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
- Projektbudget
- ≥ 483.100 €
Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten
- Angebotspreis
- 450.000 €
- Registrierungsgebühr
- 27.000 €
- Umschreibungsgebühr
- 4.500 €
- Gemeindezuschlag
- 0 €
- Übertragungssteuern
- 31.500 €
- Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
- 1.600 €
Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.
- Darlehensbetrag
- 360.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu
Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren
Monatsbudget
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
Die Rücklage nur einmal rechnen. Abrechnung und beschlossene Großarbeiten prüfen; eigene Reparaturen separat planen.
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Quelle und Methode
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Laufende Kosten
Unsere Schätzung
- Für den Einzug
- 33.100 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 05.11.2026
Nicht angegeben: Laufende Kosten
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, MwSt. auf das Notarhonorar, Honorare Dritter
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Differdange kaufen oder mieten?
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Ihr Szenario
€
Änderbare Beispielmiete: 30,89 €/m² × 73 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.
%
%
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Jahre
Jahre
Kein Ausgangszins verfügbar. Geben Sie einen Zins ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Kein Ausgangszins verfügbar. Geben Sie einen Zins ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Frühere gespeicherte Berechnung
Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.
Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4% · 30.10.2026.
Kreditlaufzeit: 20 Jahre
Das Diagramm zeigt ein bedingtes Szenario mit bekannten Kosten; fehlende Kosten können das Ergebnis ändern.
Unsere Schätzung: Angebotsmieten in Differdange für ein Objekt dieser Größe, 25,03 €/m² × 73 m². · Q4 2026 · 1.830 €
- Planmäßige monatliche Kreditrate
- 2.182 €
- Ausgabe des Eigentümers im ersten Monat
- 2.557 €
- Ausgabe des Mieters im ersten Monat
- 1.830 €
Wichtige Annahmen
- Eigenkapital
- 20,0 %
- Zeithorizont
- 20 Jahre
- Jährliche Wertsteigerung
- 2,0 %
- Jährliche Mietsteigerung
- 2,0 %
- Erwartete Netto-Anlagerendite
- 4,0 %
- Jährliche Instandhaltungsrücklage
- 1,0 %
- Verkaufskosten
- 3,5 %
- Als ungenutzt angenommener Bëllegen-Akt-Kredit (ein Käufer)
- 40.000 €
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt
Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…
Standard
Änderbare Beispielmiete: 30,89 €/m² × 73 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.
Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…
Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.
Anpassbare Annahmen
Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.
ACD — LIR 106Anpassbare Annahmen
Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.
Was geschaetzt ist
Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.
Standard
Änderbare Beispielmiete: 30,89 €/m² × 73 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Es wurden keine Copro-Kosten geliefert, daher startet das Modell mit einem Luxemburger Apartment-Standardwert, bis Sie ihn ersetzen.
Das initiale Renovierungsbudget wird aus Flaeche, Alter und Energieindikatoren geschaetzt und sollte nur als Platzhalter gelten.
Frühere gespeicherte Berechnung
Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.
Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4% · 30.10.2026.
Kreditlaufzeit: 25 Jahre
Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.
Unsere Schätzung: Angebotsmieten in Differdange für ein Objekt dieser Größe, 25,03 €/m² × 73 m². · Q4 2026 · 1.830 €
- vor Leerstand
- 4,9 %
- nach 5,0 % Leerstandsreserve
- 4,6 %
- Monatliche Hypothek
- 1.900 €
- Monatlicher Cashflow · nur bekannte Kosten · vor Grundsteuer
- -541 €
Energie
F
Energieklasse F · Wärmeklasse G
Heizung: chaudière individuelle au gaz datant d’environ 2021
A+ABCDEFGHI
Geprüft
- Energieklasse
- F
- Wärmeklasse
- G
- Heizung
- chaudière individuelle au gaz datant d’environ 2021
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Differdange
- Baujahr
- 1950
- Grundstück
- 0 m²
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichte Lage
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Straßenlärm
- Nichts kartiert
- Bahnlärm
- Nichts kartiert
- Fluglärm
- Nichts kartiert
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichte Lage
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauUmgebung
- Ort
- Differdange
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt4
Apotheke5
Einkaufszentrum1
Cafés6
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
Veröffentlichter ImmobilienstandortAlltag
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 16
- Nächster erfasster Ort
- Cafeteria CHEM · 160 m
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
05.11.2026
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Minuten können leicht abweichen.
Am nächsten, zu Fuß
Unsere Schätzung
- Nächste Kita
- 6 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
- 1 min1 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- Nächster Park
- 14 min
- Nächste Schule
- 6 min
- Nächster Bahnhof
- 8 min
Hochwassergebiet
Außerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Amtliche Zahlen für Differdange — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 31.421
- 2026 · +2,1 % in einem Jahr · STATEC
- Angebotsmieten, Wohnungen
- 1.431 € pro Monat · 30,9 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 134 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Registrierte Wohnungspreise
- 6.768 €/m² (4.796 € – 8.574 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 223 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Sud-Ouest
- nächstes Kommissariat: Commissariat Differdange (1 km)
Differdange in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
05.11.2026
- Apotheke1Suchradius: 1 km
- Restaurants9Suchradius: 1 km
- Cafés2Suchradius: 1 km
- Nachtleben12Suchradius: 1 km
- Spielplatz5Suchradius: 1 km
- Schulen2· 6 Min zu FußSuchradius: 1 km
- Kinderkrippe5· 6 Min zu FußSuchradius: 1 km
- Park0· 14 Min zu FußSuchradius: 1 km
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- TennisKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Veröffentlichter ImmobilienstandortSchulen und Kinderkrippen
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 16
- Nächster erfasster Ort
- École des Garçons · 470 m
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichter ImmobilienstandortSpielplatz
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 1
- Nächster erfasster Ort
- Aire de Jeu Fond-de-Gras · 1,7 km
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung26 min
- KirchbergGebietsschätzung33 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung26 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung31 min
- Belval / EschGebietsschätzung17 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung39 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich19–33 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich26–40 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich19–33 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich23–38 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich10–24 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich32–46 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich38–81 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich53–92 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich28–68 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–81 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich21–53 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich62–96 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich16–30 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich23–38 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich16–30 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich20–34 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich6–20 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich28–43 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich19–33 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich26–40 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich19–33 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich23–38 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich10–24 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich32–46 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich16–31 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich26–40 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich16–31 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich20–34 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich7–21 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich30–44 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich18–33 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich27–42 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich19–33 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich22–36 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich9–24 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich32–47 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich38–81 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich53–92 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich28–68 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–81 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich21–53 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich62–96 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich37–73 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich53–101 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich30–75 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich43–87 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich19–55 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich63–110 min
- Nach Belval / Esch · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich79–94 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich70–78 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich85–93 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich70–78 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich75–83 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich24–32 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich97–105 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich34–74 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich53–97 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich26–69 min
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Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
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- Niederkorn, CHEM 1 · 90 m
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1 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
- Niederkorn, CHEM 1ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu90 m
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- Niederkorn, SuessemerweeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu980 m
- Niederkorn, MathendahlÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1 km
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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