Apartment · Esch-sur-Alzette

Zu verkaufen · Rout Lëns, Esch-sur-Alzette 4330, Luxemburg

Von der Quelle bestätigte Angaben

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 103.97 m²
• Postleitzahl: 4330

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 5 von 5 Kerndaten mit der Quelle verknüpft. Das misst nicht die Vollständigkeit der Kosten. Inseratsquelle zuletzt am 15. September 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Terrasse, Garten, Privatgarten, Keller, Aufzug, Offene Küche

Agenturbeschreibung: Das Projekt LIICHT liegt am Eingang des Viertels ROUT LËNS in Esch-sur-Alzette und bietet 47 Wohneinheiten, die für optimalen Wohnkomfort konzipiert wurden. Mit einem grünen Innenhof, freiem Blick auf denkmalgeschützte Gebäude und einer privilegierten Lage in der Nähe von Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen ist die Residenz Liicht Teil eines nachhaltigen Ansatzes in einer komplett autofreien Umgebung. Entworfen von den renommierten Architekten Carta-Reichen und Robert Associés, verbindet die Residenz LIICHT elegant zeitgenössische Architektur mit dem industriellen Erbe von Esch-sur-Alzette. Jedes Detail spiegelt hochwertige Ausstattung wider, von der architektonischen Signatur bis zur Qualität der Einrichtungen. Die großen Öffnungen, die durch Holzrahmen hervorgehoben werden, bieten Panoramablicke, während private Gärten, geräumige Loggien und terrassenförmige Außenbereiche echte Außenwohnräume schaffen. Diese exklusive Residenz besteht aus 47 Einheiten und bietet eine vielfältige Auswahl vom Studio bis zu Vierzimmerwohnungen, einschließlich Duplex- und Penthouse-Wohnungen. Sie verfügt über eine Energiezertifizierung der Klasse AAA und ist Teil des Projekts ROUT LËNS, das als 'Carbon Footprint Neutral' zertifiziert und als 'Well Community' vorzertifiziert ist. Appartement: B-05-APT-051 Diese schöne Dreizimmerwohnung im 5. Stock bietet ein helles, modernes und perfekt optimiertes Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von 100,70 m² und einer Außenfläche von 39,23 m² bietet sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Innenkomfort und Öffnung nach außen. Der Eingang von 4,24 m² führt zu einem Flur von 8,82 m², der harmonisch die verschiedenen Räume der Wohnung erschließt. Das Wohnzimmer mit offener Küche, mit einer Fläche von 38,97 m², bildet das Herzstück der Wohnung. Dank seiner großen Fensterfronten mit Zugang zur Terrasse profitiert dieser Raum von großzügigem natürlichem Licht und ermöglicht die Einrichtung eines gemütlichen Wohnbereichs.