Energie
Nicht angegeben
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →3% unter dem Gemeindemedian pro m²10 vergleichbare Anzeigen
LOT 4 (Plans autorisés par la commune) La maison mitoyenne, construite avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable (www.bisotherm.de). Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d’Ettelbruck à proximité de toutes commodités, maisons relais, école primaire, lycées, toutes sortes de commerces et transports en communs. Cette maison unifamiliale, avec une superficie habitable de 189.51 m², se compose comme suit : Rez de chaussée Hall : 9.08 m² Cuisine/salle à manger : 35.65 m² WC séparé : 1.71 m² Buanderie : 6.41 m² Cave : 8.58 m² Local technique : 6.44 m² 1er étage Hall : 4.45 m² Living : 35.64 m² Chambre 1 : 11.17 m² Chambre 2 : 14.74 m² Salle de bain : 5.44 m² WC séparé : 2.09 m² Etage en Retrait Hall : 1.68 m² Chambre 1 : 22.31 m² Salle de bain (Ch1) : 5.97 m² Chambre 2 : 12.55 m² Salle de bain (Ch2) : 5.60 m² Surface habitable : 189.51 m² En plus, la maison dispose d’une terrasse de 22.49 m² qui donne sur le jardin, d’un balcon au 1er étage 4.03 m², 2 terrasses de 12.25 et 12.58 m² chacune au 2ème étage, ainsi que 2 emplacements extérieurs (dont 1 carport avec toiture végétalisée). Le prix de vente HTVA est de 940.250,00 €. Le prix de vente TTC (TVA 17 %) est de 1.067.792,50 €. Le prix de vente TTC (TVA 3 %) est de 1.017.792,50 €. Sous conditions d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et domaines (plafond de 50 000,00 € TVA déduit).
LOT 4 (Von der Gemeinde genehmigte Pläne) Das Reihenhaus, errichtet mit einem traditionellen Fassadensystem aus auf ökologischen Bisotherm-Blöcken aufgetragenem Mörtel, die eine mineralische Dämmung enthalten, bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität (www.bisotherm.de). Ideal gelegen, befindet sich die Immobilie 1km von Ettelbruck entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Maison relais, der Grundschule, Gymnasien, verschiedenster Geschäfte und öffentlicher Verkehrsmittel.
Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 189.51 m² setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss Diele: 9.08 m² Küche/Esszimmer: 35.65 m² Separates WC: 1.71 m² Waschküche: 6.41 m² Keller: 8.58 m² Technikraum: 6.44 m² 1. Obergeschoss Diele: 4.45 m² Wohnbereich: 35.64 m² Schlafzimmer 1: 11.17 m² Schlafzimmer 2: 14.74 m² Badezimmer: 5.44 m² Separates WC: 2.09 m² Zurückgesetztes Geschoss Diele: 1.68 m² Schlafzimmer 1: 22.31 m² Badezimmer (Schlafzimmer 1): 5.97 m² Schlafzimmer 2: 12.55 m² Badezimmer (Schlafzimmer 2): 5.60 m² Wohnfläche: 189.51 m² Zusätzlich verfügt das Haus über eine Terrasse von 22.49 m² mit Blick auf den Garten, einen Balkon im 1.
Obergeschoss mit 4.03 m², 2 Terrassen von jeweils 12.25 und 12.58 m² im 2. Obergeschoss sowie 2 Außenstellplätze (davon 1 Carport mit begrüntem Dach).
Der Verkaufspreis ohne MwSt. beträgt 940.250,00 €. Der Verkaufspreis inklusive MwSt. (MwSt. 17 %) beträgt 1.067.792,50 €.
Der Verkaufspreis inklusive MwSt. (MwSt. 3 %) beträgt 1.017.792,50 €. Unter der Voraussetzung der Genehmigung der Unterlagen durch die Verwaltung für Einregistrierung und Domänen (Höchstbetrag von 50 000,00 € abgezogener MwSt.).
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
facade
Originalfoto des Inserats
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Zimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Nicht angegeben: Übergabe
Geschätzte Spanne
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt 1.032.229 € – 1.164.807 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 43% des angegebenen Preises.
Version der Methode: fair-price-2026.4
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
Die verfügbaren Angaben reichen für diese Berechnung nicht aus.
Monatsbudget
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Veröffentlichte Lage
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Veröffentlichte Lage
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Angezeigte Orte
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
05.11.2026
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Minuten können leicht abweichen.
Am nächsten, zu Fuß
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Amtliche Zahlen für Schieren — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
05.11.2026
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
4 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu