Energie
D
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 38
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 520.000 €
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 300 m²
- Energieklasse
- D
- Garten
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Offene Küche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
AVIS AUX INVESTISSEURS !!!! Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport composé de 4 appartements dont un avec garage et jardin situé non loin de la frontière Luxembourgeoise. Trois appartements composé de deux chambres et un studio au rez de chaussée. Façade isolante. Chauffage au mazout avec décompteurs pour chaque appartement. Un appartement avec une entrée privative avec garage et jardin. En règle au niveau de l'urbanisme. Excellente rendement locatif est de 4850 euros par mois. Actuellement tous les appartements sont loués. RC 2353 euros. Superficie de 264 ca. PEB D Numéro certificat 20260928002575 Consommation primaire 321 kwh Consommation totale 16203 kwh /an. PEB D Numéro certificat 20260928002622 Consommation primaire 273 kwh Consommation totale 13815 kwh/an. Peb D Numéro certificat 20260928002707 Consommation primaire 272 kwh Consommation totale 25860 kwh/an. PEB F Numéro certificat 20260928002451 Consommation primaire 498 kwh. Consommation totale 46389 kwh/an A voir sans tarder www.groupearcade.be ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
HINWEIS AN INVESTOREN!!!! Die Groupe Arcade Aubange bietet Ihnen dieses Anlageobjekt mit 4 Wohnungen an, von denen eine mit Garage und Garten liegt und sich nicht weit von der luxemburgischen Grenze befindet.
Drei Wohnungen mit je zwei Zimmern sowie ein Studio im Erdgeschoss. Isolierte Fassade.
Vollständige Beschreibung
Ölheizung mit separaten Zählern für jede Wohnung. Eine Wohnung mit privatem Eingang sowie Garage und Garten.
Planungsrechtlich einwandfrei. Hervorragende Vermietungsrendite von 4850 euros pro Monat.
Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. RC 2353 euros.
Fläche von 264 ca. PEB D Zertifikatsnummer 20260928002575 Primärenergieverbrauch 321 kwh Gesamtverbrauch 16203 kwh /an.
PEB D Zertifikatsnummer 20260928002622 Primärenergieverbrauch 273 kwh Gesamtverbrauch 13815 kwh/an. Peb D Zertifikatsnummer 20260928002707 Primärenergieverbrauch 272 kwh Gesamtverbrauch 25860 kwh/an.
PEB F Zertifikatsnummer 20260928002451 Primärenergieverbrauch 498 kwh. Gesamtverbrauch 46389 kwh/an Unbedingt besichtigen www.groupearcade.be KOSTENLOSE WERTSCHÄTZUNG IHRES IMMOBILIE UNVERBINDLICH.
Die von der Agentur bereitgestellten Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich. Daher kann die Agentur nicht haftbar gemacht werden, und sie ersetzt nicht die Prüfungen durch die interessierte Person.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 38
facade
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Preis
- 520.000 €
- Wohnfläche
- 300 m²
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 4
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- AubangePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Heizöl
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Innenstellplatz
- Grundstück
- 264 m²
- Garage
- Ja
Vollständige Angaben
- PEB · classe globale
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 520.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 520.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 4.800 € / pro Jahr
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche laut Quelle (Belgien)
- Grundstücksfläche
- 264 m²
- Rollstuhlzugang
- Nein
- Heizung (Quelle)
- oil
- Heizenergieträger
- oil
- Stellplätze
- 1
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Schwimmbad
- Nein
- Garten
- Ja
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Zimmer, Baustatus, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 520.000 €
- Pro m²
- 1.733 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 29.08.2026 · 520.000 €
- 13.10.2026 · 520.000 €
- Tage auf ChatHome
- 78
- Erstmals gesehen
- 29.08.2026
- Quelle geprüft
- 13.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Preisentwicklung fuer diesen Objekttyp nicht verfuegbar.
Preise nach GemeindeEin amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 520.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
585.000 €
Steuern und Notar (12,5 %): 65.000 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie585.000 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten556.400 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 13.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 65.000 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Heizöl
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Heizöl
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 13.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung33–41 min
- KirchbergGebietsschätzung40–47 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung34–42 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung38–46 min
- Belval / EschGebietsschätzung24–33 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung45–53 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–41 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–47 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–42 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–46 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–33 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–53 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–38 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–45 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–39 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–42 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–29 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–50 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–41 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–47 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–42 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–46 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–33 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–53 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–37 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–44 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–37 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–39 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–30 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–51 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–39 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–46 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–40 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–41 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–32 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–53 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet97–116 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet95–114 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet93–112 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–82 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–85 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet74–101 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet92–113 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet76–104 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet76–104 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet75–101 min
property-location-commute-v2.5
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu