Wohnung zu verkaufen · Schifflange
Appartement - 52 m² 1, Rue Im Mittelsten Dorf Schifflange
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Wohnung – 52 m², 1, Rue Im Mittelsten Dorf Schifflange
499.000 €
9.596 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 98
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 27.09.2026
Angeboten von Groupe IRIS Immobilier S.A. · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 27.09.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 1 Schlafzimmer zum Kauf in Schifflange, 52 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 6Geprüft
- 2Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis499.000 €
- Wohnfläche52 m²
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageSchifflange
- TerrasseJa
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Schifflange
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 499.000 €Quelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 27.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 499.000 €Quelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 27.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 27.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 27.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 52 m²Quelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 27.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 27.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1Quelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 27.09.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 27.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
GROUPE IRIS IMMOBILIER vous présente en vente ce bel appartement d’environ 50 m², situé dans une résidence récente datant de 2015, bien entretenue, à Schifflange. Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou un investisseur, grâce à son confort moderne, ses finitions de qualité et ses agréables espaces extérieurs. Disposition : - Un séjour lumineux avec accès direct à une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Une chambre à coucher confortable avec accès à une seconde terrasse privative - Une salle de douche avec toilettes - Un hall d’entrée avec armoire encastrée offrant un espace de rangement pratique - Une buanderie commune Annexes : - Un garage box privatif ainsi qu’une cave, garantissant sécurité et confort au quotidien Situation : Implanté à Schifflange, une commune dynamique et bien desservie, l’appartement profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun, les écoles et les principaux axes routiers, tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et agréable. Ce bien constitue une excellente opportunité, tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui au +352 28 66 65 28 ou par e-mail à pl@groupeiris.lu afin d’organiser une visite !
GROUPE IRIS IMMOBILIER präsentiert Ihnen diese schöne Wohnung mit etwa 50 m² zum Verkauf. Sie befindet sich in einem gut gepflegten, erst 2015 erbauten Wohngebäude in Schifflange. Dank ihres modernen Komforts, der hochwertigen Ausstattung und der angenehmen Außenbereiche eignet sie sich hervorragend für eine Einzelperson, ein Paar oder einen Investor. Aufteilung: - Ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse, ideal, um sonnige Tage zu genießen - Eine vollständig ausgestattete offene Küche - Ein komfortables Schlafzimmer mit Zugang zu einer zweiten privaten Terrasse - Ein Duschbad mit Toilette - Eine Eingangshalle mit Einbauschrank, der praktischen Stauraum bietet - Ein gemeinsamer Waschraum Zusatzflächen: - Eine private Garagenbox sowie einen Keller, die Sicherheit und Komfort im Alltag gewährleisten Lage: Die Wohnung liegt in Schifflange, einer dynamischen und gut angebundenen Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und die wichtigsten Verkehrsachsen sind unmittelbar erreichbar, während sie gleichzeitig eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre genießt. Diese Immobilie ist sowohl für den erstmaligen Immobilienkauf als auch als Investition in eine vermietete Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute unter +352 28 66 65 28 oder per E-Mail an pl@groupeiris.lu, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Parkplatz
Terrasse
Balkon
Große Fenster
Einbauküche
Bodengleiche Dusche
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 27.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
499.000 €
Pro m²
9.596 €
499.000 € ÷ 52 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 03.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 03.07.2026499.000 €
- Zuletzt geprüft · 27.09.2026499.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · groupeiris.lu · 03.07.2026
- Quelle geprüft · 27.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Schifflange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Schifflange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,8 %
-378 €
350.851 €
2.079 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 34.930 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 28.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 125/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 1 Schlafzimmer; 52 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Schifflange in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 499.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
9.596 € pro m²: 499.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 52 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 52 m². Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Schifflange, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
Ähnliche Objekte · Dubletten
Vergleichen, bevor Sie entscheiden
Ähnliche Anzeigen
Zu diesem Angebot ist kein Duplikat verzeichnet.
Kontakt
Wen Sie ansprechen
Groupe IRIS Immobilier S.A.
Zuletzt geprüft · 27.09.2026
Sucht ihr zusammen? Schick diese Immobilien an deinen Partner — er oder sie sieht genau dieselben Ergebnisse auf dem Handy.
Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.