House in Wilwerdange - 85943260 » Fare

FARE S.A. is pleased to offer for sale this charming character house, located in the heart of the village of Wilwerdange, in a green and peaceful environment, just a stone’s throw from the Belgian border. Combining authenticity with development potential, this property offers approximately 165 m² of habitable space spread over two levels, along with a spacious attic boasting impressive volume, ready to be converted. The ground floor features a rustic family kitchen of over 20 m², a cosy living room, a shower room, a bedroom, and various utility areas. Upstairs, you’ll find three additional bedrooms, a study or storage room, and a living area, providing a comfortable and flexible layout suited to various lifestyles. The large attic extends across the entire footprint of the house and can be converted into additional living space or a loft with exposed beams, leaving plenty of room for your renovation ideas. The property also includes a garage, a former workshop, several storage rooms, a 127 m² stable, and a secondary storage area of over 140 m² on the first floor—ideal for craft, workshop, or storage activities. The partially fenced, well-oriented, and tree-lined garden provides a pleasant outdoor space, perfect for relaxation and family life. The overall condition of the property is good, and it has been carefully maintained, preserving original features such as exposed wooden beams, terracotta tile floors, and a traditional stove. This unique property is perfect for a large family, a craftsman, or a lover of character homes and generous volumes looking to renovate to their own taste. It represents a rare opportunity in the region, just minutes from Elsenborn, Troisvierges, only 3 km from the Weiswampach lakes, and close to all amenities. Non-contractual advertisement.

FARE S.A. bietet dieses charmante Charakterhaus im Herzen des Dorfes Wilwerdange in einer grünen und friedlichen Umgebung, nur einen Steinwurf von der belgischen Grenze entfernt, zum Verkauf an. Diese Immobilie verbindet Authentizität mit Entwicklungspotenzial und bietet etwa 165 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einen geräumigen Dachboden mit beeindruckender Höhe, der zur Umwandlung bereitsteht. Im Erdgeschoss befinden sich eine rustikale Familienküche von über 20 m², ein gemütliches Wohnzimmer, ein Duschraum, ein Schlafzimmer und verschiedene Nutzungsbereiche. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Abstellzimmer und einen Wohnbereich, was eine komfortable und flexible Raumaufteilung für verschiedene Lebensstile bietet. Der große Dachboden erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses und kann in zusätzlichen Wohnraum oder einen Loft mit sichtbaren Balken umgewandelt werden, wobei plenty Raum für Ihre Renovierungsideen bleibt. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, eine ehemalige Werkstatt, mehrere Abstellräume, ein 127 m² großer Stall und ein zusätzlicher Abstellbereich von über 140 m² im ersten Obergeschoss – ideal für Handwerk, Werkstatt- oder Lageraktivitäten. Der teilweise eingezäunte, gut ausgerichtete und von Bäumen gesäumte Garten bietet einen angenehmen Außenbereich, der sich perfekt zur Entspannung und für das Familienleben eignet. Der Gesamtzustand der Immobilie ist gut, und sie wurde sorgfältig gepflegt, wobei ursprüngliche Merkmale wie sichtbare Holzbalken, Terrakottafliesen und ein traditioneller Ofen erhalten geblieben sind. Diese einzigartige Immobilie eignet sich perfekt für eine große Familie, einen Handwerker oder einen Liebhaber von Charakterhäusern und großzügigen Raumvolumen, der Renovierung nach dem eigenen Geschmack wünscht. Sie stellt eine seltene Gelegenheit in der Region dar, nur wenige Minuten von Elsenborn, Troisvierges, lediglich 3 km von den Weiswampach-Seen und in der Nähe aller Annehm