Energie
D
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Schwalbach
Exklusive Maisonette-Eigentumswohnung, ca. 200m², große Terrasse, Garage und hochwertige Einbauküche
- Angebotspreis
- 299.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 200 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- 1
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortDas Objekt Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² überzeugt durch ihren charaktervollen Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Der separate Eingang, der ausschließlich diese ganz besondere Maisonette-Wohnung erschließt, verleiht dieser Immobilie ihren eigenständigen "Haus-im-Haus-Charakter". Zwei moderne Badezimmer, eine großzügige Terrasse sowie eine Garage runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Bitte entnehmen Sie die exklusive Ausstattung dem angehängten Bildmaterial!
Das Objekt Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² überzeugt durch ihren charaktervollen Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Der separate Eingang, der ausschließlich diese ganz besondere Maisonette-Wohnung erschließt, verleiht dieser Immobilie ihren eigenständigen "Haus-im-Haus-Charakter".
Zwei moderne Badezimmer, eine großzügige Terrasse sowie eine Garage runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Bitte entnehmen Sie die exklusive Ausstattung dem angehängten Bildmaterial!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 299.000 €
- Wohnfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- SchwalbachPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Gas
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1985
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 299.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 309.674 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Nein
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Wohnungs-/Teileigentum
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Eigentumswohnung
- Nutzfläche
- 219,5 m²
- Abstellfläche
- 19,5 m²
- Haupträume
- 6 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- gepflegt
- Etage
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- Gas
- Heizenergieträger
- gas
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- moderne Kochinsel, bodengleiche Dusche, Arbeitszimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Durchgangszimmer, das sich ideal als Ankleidezimmer eignet, Dusche, Neue Fenster im 1. OG mit elektrischen Rollladenantrieben, Digitale Heizthermostate
- Außenausstattung (Quelle)
- separater Eingang, großzügige Terrasse, Balkon 25% 5.36 x 6.63 m, Balkon 25% 5.31 x 1.44 m, Geländer mit einer Solaranlage, Stellplatz direkt vor dem Haus, große Garage, zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder die Einrichtung einer kleinen Werkstatt
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor, box
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Solaranlage
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Homeoffice
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 299.000 €
- Pro m²
- 1.495 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 299.000 €
- 26.10.2026 · 299.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 299.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
329.803 €
Steuern und Notar (6,5 %): 20.129 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie329.803 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten332.811 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 20.129 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Gas
A+ABCDEFGH
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Gas
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung60 min
- KirchbergGebietsschätzung67 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung61 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung66 min
- Belval / EschGebietsschätzung62 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung73 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–86 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–96 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–88 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–94 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–86 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–96 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–83 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–96 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–93 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–97 min
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