Energie
H
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 54.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 101 m²
- Energieklasse
- H
- Parkplatz
- Keller
- Homeoffice
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus zum Kauf. Dieses gemütliche kleine Haus – auf einem Grundstück von 196m2 – bietet Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 101 m2. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert und präsentiert sich in einem einfachen und gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist einfach und funktional, ideal für diejenigen, die ihr persönliches Flair einbringen möchten. Die Infrarot Heizungen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Schreiben Sie uns hierzu einfach über das Kontaktformular an.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus zum Kauf. Dieses gemütliche kleine Haus – auf einem Grundstück von 196m2 – bietet Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 101 m2.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert und präsentiert sich in einem einfachen und gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist einfach und funktional, ideal für diejenigen, die ihr persönliches Flair einbringen möchten.
Vollständige Beschreibung
Die Infrarot Heizungen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Schreiben Sie uns hierzu einfach über das Kontaktformular an.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 54.000 €
- Wohnfläche
- 101 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- SchmelzPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- H
- Heizung
- Infrarot Heizungen
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1892
- Grundstück
- 196 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Endenergie
- 255,35 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 54.000 €
- Maklerprovision
- 3.570 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer und Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Nein
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 196 m²
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- einfachen und gepflegten Zustand
- Heizung (Quelle)
- Infrarot Heizungen
- Heizenergieträger
- electricity
- Grundriss
- Ja
- Renovierungsjahr
- 2019
- Innenausstattung (Quelle)
- Laminat, Fliesen, einfache und funktionale Ausstattung, Infrarot Heizungen, Erdgeschoss: Wohnzimmer, kleines Esszimmer, kleine Küche, Das kleine Zimmer sollte zur Küche umgebaut werden und die Küche zum Vorratsraum und zur Waschküche, da die Decke der Küche sehr niedrig ist, Obergeschoss: 2 kleine Schlafzimmer, ein kleines Durchgangszimmer (Büro), Bad, Es gibt keinen üblichen Keller, lediglich einen kleinen, nicht ausgebauten, kellerähnlichen Raum.
- Außenausstattung (Quelle)
- Neben dem Haus ist eine kleine geschotterte Fläche zum Parken oder als Gartenersatz, hinterm Haus ist bereits das Nachbargrundstück, Vor dem Haus gibt es Parkmöglichkeiten auf einer öffentlichen Fläche, Der vordere Grundstücksteil gehört der Gemeinde und kann für ca. 8.500€ von dieser abgekauft werden
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Nein
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Parkplatz
- Homeoffice
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 54.000 €
- Pro m²
- 535 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 54.000 €
- 20.10.2026 · 54.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 54.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
57.510 €
Steuern und Notar (6,5 %): 3.510 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie57.510 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten58.387 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 3.510 €
Energie
H
Energieklasse H
Heizung: Infrarot Heizungen
A+ABCDEFGH
Geprüft
- Energieklasse
- H
- Heizung
- Infrarot Heizungen
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung74 min
- KirchbergGebietsschätzung81 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung74 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung79 min
- Belval / EschGebietsschätzung76 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung86 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–98 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–105 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–98 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–103 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–100 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–95 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–102 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–95 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–100 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet49–97 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–98 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–105 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–98 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–103 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–100 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet49–97 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–105 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet49–97 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–102 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–97 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–98 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–99 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–99 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
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