A - Verkauf Duplex 4 Zimmer in Bascharage

Zu verkaufen · Bascharage, Käerjeng 4912, Luxemburg

995.000 €

• Wohnung
• 4 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 140 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 4912

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~4.446 €. Inseratsquelle zuletzt am 23. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Terrasse

Felice Capraro Immobilière ist stolz, Ihnen dieses außergewöhnliche Duplex in Bascharage zu präsentieren. In einer kürzlich erbauten Residenz (November 2022) gelegen, vereint diese seltene Immobilie Modernität, großzügige Räume und Helligkeit. Mit einer Wohnfläche von 140 m², ohne Aufzug, zeichnet sich diese Duplex-Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre zwei privaten Außenbereiche und den privilegierten Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten aus, was einen idealen Lebensrahmen für eine Familie bietet. ### Raumaufteilung Erste Ebene: Der Schlafbereich Empfang: Ein geräumiger und einladender Eingangsbereich. Elternsuite: Ein großes Schlafzimmer mit privater Dusche. Kinder-/Gästezimmer: Drei weitere helle Zimmer. Annehmlichkeiten: Ein zweites modernes Duschbad. Design-Innentreppe, die zum Wohnbereich führt. Zweite Ebene: Der Wohnbereich Wohnzimmer: Ein großer, von natürlichem Licht durchfluteter Wohnbereich, der auf einen Balkon und eine große Terrasse führt, ideal für Ihre Grillabende. Küche: Moderne offene Küche, voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten (Kochinsel, herkömmlicher Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank). Technik: Ein praktischer Abstellraum und eine kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL). ### Nebenanlagen & Komfort Parken: 2 sichere Innenparkplätze. Außenbereiche: Direkter Zugang zu einem privaten Gartengrundstück. Dienstleistungen: Privater Keller, gemeinsamer Waschraum und Müllraum. Sicherheit: Gegensprechanlage und Videoüberwachung. Energieeffizienz: Klasse A/B (optimale Isolierung und Verbrauch). ### Praktische Informationen Verfügbarkeit: Sofort. Monatliche Nebenkosten: 250 €. Expertenmeinung: Eine "schlüsselfertige" Immobilie, die keinerlei Arbeiten erfordert, in einer dynamischen Gemeinde nahe aller Annehmlichkeiten gelegen. Kontaktieren Sie Felice Capraro Immobilière noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken! Für weitere Informationen oder zur Planung einer Besichtigung: 📞