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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Forbach
Einstöckiges freistehendes Einfamilienhaus – Forbach, Gebiet Bruch
- Angebotspreis
- 182.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 95 m²
- Energieklasse
- E
- Etage
- Erdgeschoss
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Située dans le secteur du Bruch à Forbach, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1980, offre 95 m² habitables sur un terrain de 6 ares. La maison se compose d’un agréable salon-séjour, d’une cuisine, de deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et propose de nombreux espaces supplémentaires : • Un garage • Une buanderie • Une cuisine d’été • Un sauna • Une salle de bain Le chauffage électrique est complété par un four à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le terrain de 6 ares offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un jardin selon vos envies. DPE : E GES : B Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’un plain-pied avec sous-sol complet. Prix de vente : 182 000 €
Im Gebiet Bruch in Forbach gelegen, bietet dieses 1980 erbaute, einstöckige freistehende Einfamilienhaus 95 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 6 ares. Das Haus verfügt über ein angenehmes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Der vollständige Keller ist ein echter Vorteil und bietet zahlreiche zusätzliche Räume: • Eine Garage • Einen Hauswirtschaftsraum • Eine Sommerküche • Eine Sauna • Ein Badezimmer Die elektrische Heizung wird durch einen Holzofen ergänzt, der für eine warme und gesellige Atmosphäre sorgt. Das Grundstück von 6 ares bietet einen angenehmen Außenbereich, der ideal ist, um die schönen Tage zu genießen oder nach Ihren Wünschen einen Garten anzulegen.
Vollständige Beschreibung
DPE: E GES: B Ein funktionales Haus mit viel Potenzial, ideal für eine Familie, die ein einstöckiges Haus mit vollständigem Keller sucht. Verkaufspreis: 182 000 €
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 182.000 €
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- ForbachPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Heizung
- convecteur (electrique), poêle (bois), four à bois
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1980
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Version der Bewertungsmethode
- ANCIENNE VERSION
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- B
- Inserierter Angebotspreis
- 182.000 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 172.000 €
- Provisionssatz
- 5,81 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Carrez-Fläche
- 95 m²
- Grundstücksfläche
- 600 m²
- Nationale Typologie
- 3 pièce(s)
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Etage
- 0 count
- Geschosse im Gebäude
- 1 count
- Stufenloser Zugang
- Ja
- Rollstuhlzugang
- Ja
- Heizung (Quelle)
- convecteur (electrique), poêle (bois), four à bois
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- electricity, wood
- Innenausstattung (Quelle)
- salon-séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire, sous-sol complet, buanderie, cuisine d'été, sauna, four à bois
- Außenausstattung (Quelle)
- terrain de 6 ares, espace extérieur
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Garten
- Parkplatz
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 182.000 €
- Pro m²
- 1.916 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 13.10.2026 · 192.000 €
- 19.10.2026 · 182.000 €
- Tage auf ChatHome
- 32
- Erstmals gesehen
- 13.10.2026
- Quelle geprüft
- 19.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 1
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 182.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
196.778 €
Steuern und Notar (8,12 %): 14.778 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie196.778 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten195.940 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 14.778 €
Energie
E
Energieklasse E
Heizung: convecteur (electrique), poêle (bois), four à bois
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- E
- Heizung
- convecteur (electrique), poêle (bois), four à bois
- CO₂
- B
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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PAG geprüft am · 05.11.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Forbach
- Ort
- Forbach
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Schulen
- 1 · Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe
- 0 · Suchradius: 1 km
- Ecole primaire Bruch
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung80 min
- KirchbergGebietsschätzung87 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung81 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung86 min
- Belval / EschGebietsschätzung82 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung93 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet35–126 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet42–133 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet35–127 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet40–131 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet37–128 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet47–138 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–123 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet39–130 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–123 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet37–128 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet34–125 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet44–135 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet35–126 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet42–133 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet35–127 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet40–131 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet37–128 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet47–138 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–123 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet41–132 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–124 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet38–129 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet33–124 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet45–137 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet34–125 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet43–134 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet34–125 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet40–131 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet35–126 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet47–139 min
property-location-commute-v2.12
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