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Haus zu verkaufen · Wallendorf

Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern in Wallendorf zu verkaufen

Angebotspreis
335.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
131 m²
  • Terrasse
  • Garten
  • Garage
  • Parkplatz
  • Keller

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Beschreibung Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Reihenhaus in Wallendorf, Deutschland. Es wird ausschließlich von NEWGEST S.A R.L. angeboten und ist nur auf athome.lu verfügbar.

Objektbeschreibung Dieses charmante Haus verfügt über eine Wohnfläche von 131 m² und ist von einem 2,75 Ares großen Grundstück umgeben, das einen großzügigen Garten von 135 m² sowie eine Terrasse von 23 m² umfasst. Das über zwei Geschosse verteilte Haus bietet 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche und sorgt damit für optimalen Komfort für die ganze Familie.

Vollständige Beschreibung

Die recently in 2017 durchgeführte Renovierung schafft einen modernen, sofort bezugsfertigen Innenbereich. Die ausgestattete Einbauküche und der Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Komfort und praktischen Nutzen.

Mit einer Garage und einem Keller verfügen Sie außerdem über ausreichend Platz für Ihre Gegenstände und Ihr Fahrzeug. Natur und Modernität treffen hier in einer idyllischen Umgebung aufeinander, die Ruhe und Charme ausstrahlt.

Lage Das Haus befindet sich in Wallendorf und profitiert von einer angenehmen Dorfatmosphäre, bleibt jedoch gleichzeitig gut an moderne Annehmlichkeiten angebunden. In dieser charmanten Gemeinde finden Sie renommierte Schulen und Bildungseinrichtungen sowie vielfältige Einkaufs- und Dining-Möglichkeiten, die Feinschmecker begeistern werden.

Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten bieten zahlreiche Gelegenheiten für Aktivitäten im Freien und eine Abwechslung vom Alltag. Die Gesundheitsversorgung ist von hoher Qualität, und das Verkehrsnetz erleichtert die Verbindung zu Städten und umliegenden Regionen für berufliche oder private Fahrten.

Verpassen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns jetzt über das Kontaktformular oder telefonisch, um eine Besichtigung dieser wunderschönen Immobilie zu vereinbaren.

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

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Wohnzimmer

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Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
335.000 €
Wohnfläche
131 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Wallendorf
Heizung
Heizöl
Parken
Ja
Grundstück
275 m²
Terrasse
Ja
Garage
Ja
Keller
Ja

Vollständige Angaben

Inserierter Angebotspreis
335.000 €
Angebotspreis für Käufer
335.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Deutschland)
Grundstücksfläche
275 m²
Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Deutschland)
Heizung (Quelle)
oil
Heizenergieträger
oil
Stellplatz
Ja
Offene Küche
Ja
Einbauküche
Ja
Garten
Ja
Parkplatz

Zimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
335.000 €
Pro m²
2.557 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 15.07.2026 · 335.000 €
  2. 30.09.2026 · 335.000 €
Tage auf ChatHome
123
Erstmals gesehen
15.07.2026
Quelle geprüft
30.09.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2021-Q1 · 324.000 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Angebotspreis335.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
335.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Richtwert der Kaufkosten

351.750 €

Steuern und Notar (5 %): 16.750 €

Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.

Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.

Berechnet am 30.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.

Für den Einzug
16.750 €

Energie

Geprüft
Heizung
Heizöl

Nicht angegeben: Energieklasse

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

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Kosten & Klassen →

Grundstück

Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.

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Hochwassergebiet
Gering

PAG geprüft am · 30.09.2026

Umgebung

Ort
Wallendorf
Nächster Park
42 min

Arbeitsweg

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
2 min

4 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.

    GTFS / ChatHome POI-Datenstand

    Nächster Schritt

    4/5
    Belegte Angaben
    15.07.2026
    Zuerst gesehen

    Newgest Agence Immobilière

    Quelle · Newgest Agence Immobilière
    Zuerst gesehen
    15.07.2026
    Zuletzt geprüft
    30.09.2026

    Belegte Angaben · 4/5

    Nächster Schritt · Newgest Agence Immobilière

    Kontakt

    Wen Sie ansprechen

    Newgest Agence Immobilière

    Zuletzt geprüft · 30.09.2026

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    Wahrheitsbericht zur Immobilie

    Über diese Daten

    Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

    Ist das Ihre Agentur?

    Ihre Nachricht

    Energie

    Nicht angegeben

    Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

    Kontakt →

    Terrasse

    Ja

    Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

    Kontakt →

    Parken

    Ja

    Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

    Kontakt →

    Monatliche Nebenkosten

    Nicht angegeben

    Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

    Kontakt →
    Meine Auswahl prüfen

    Fragen

    Die naheliegenden Fragen

    Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

    Wie viel kostet dieses Haus?

    Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 335.000 €.

    Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?

    Etwa 2 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.

    Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?

    Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt ein Hochwassergebiet, Stufe: gering. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.

    Wie hoch ist der Preis pro m²?

    2.557 € pro m²: 335.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 131 m².

    Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

    Die Wohnfläche beträgt 131 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.

    Wo befindet sich diese Immobilie?

    Die Immobilie befindet sich in Wallendorf, Deutschland.

    Alle 7 Fragen anzeigen

    Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

    Es handelt sich um ein Haus.

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    Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu