Haus zu verkaufen · Stadtbredimus
Maison - A vendre - Stadtbredimus
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Haus - Zu verkaufen - Stadtbredimus
1.500.000 €
65 Tage auf ChatHome · Preis unverändert
Angeboten von RE/MAX Luxembourg (National Network) · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 30.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 5 Schlafzimmern zum Kauf in Stadtbredimus. Etwa 2 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle, vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
- 5Schlafzimmer
- 2Badezimmer
- Nicht angegebenWohnfläche
- Nicht angegebenZimmer
- HausObjektart
- AEnergie- · Wärmeschutzklasse
- Nicht angegebenHeizung
- JaAufzug
- Nicht von der Quelle bestätigtParken
- Nicht angegebenAusrichtung
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
3 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- Objektart
- Haus
- Preis
- 1.500.000 €
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Stadtbredimus
- Baustatus
- Nicht angegeben
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Stadtbredimus
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- AQuelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 30.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.500.000 €Quelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 30.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.500.000 €Quelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 30.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 30.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 30.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 5Quelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 30.09.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 30.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 2.020Quelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 30.09.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- JaQuelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 30.09.2026
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
C'est dans un coin paradisiaque, sur les bords de la Moselle, au bout d'une rue sans issue, nichée au coeur des vignes, que je vous propose cette superbe villa récente. Dominant la Moselle de toute sa hauteur, elle vous offrira un point de vue unique et imprenable sur le fleuve. Construite sur les bases d'une ancienne maison de vigneron, ce qui explique son emplacement privilégié et unique, je vous invite à visiter ce bien d'exception, un point de vue unique où écologie rime avec confort ! Plus de temps à perdre, suivez-moi ! Surplombant les rives de la Moselle, avec ascenseur, cette superbe maison d'architecte se compose comme suit :Composée de 3 plateaux identiques, permettant de nombreuses options d'aménagement : L'accès à la maison se fait par une passerelle illuminée permettant le stationnement de 3 voitures à l'extérieur Au rez-de-chaussée : Hall d'accueil Cage ascenseur Garage pour 2 voitures Vaste séjour de 65 m2, ouvrant sur un balcon de 16m2 faisant face à la rivière WC séparés Au premier sous-sol : Hall Cage ascenseur Vaste séjour de 65 m2, ouvrant sur un balcon de 16m2 faisant face à la rivière Cuisine ouverte et équipée Chambre : 11 m2 Chambre avec balcon : 12 m2 Salle de douche WC séparés Au dernier sous-sol : Suite parentale (chambre avec balcon et accès jardin, salle de bain, WC et dressing) Cave Buanderie Espace technique En extérieur : Coin pelouse Jardin en espalier Mare et ses poissons Local de rangement Accès à la route des vins (Waistrooss) Entre vignes et Moselle, cette maison d'architecte semble avoir été dessinée pour contempler le paysage. Érigée en 2020 sur les hauteurs de la vallée, elle domine son environnement avec élégance et offre des vues spectaculaires sur la rivière et les coteaux environnants. Derrière son architecture contemporaine aux matériaux bruts et authentiques se dévoile un lieu de vie baigné de lumière, où chaque ouverture cadre la nature comme une œuvre d'art. Les volumes généreux, les plateaux aux configurations identiques et la conception intelligente des espaces offrent une liberté d'aménagement exceptionnelle, permettant à chacun d'y projeter son propre art de vivre. Plus qu'une maison, c'est un lieu d'inspiration où la modernité se met au service du paysage et où la Moselle devient l'horizon quotidien. Un bien rare pour ceux qui recherchent l'exception, l'espace et l'émotion. La maison : Chauffage : Pompe à chaleur Pass énergétique : A/A Maison passive Ascenseur Accès aux personnes à mobilité réduite Système alarme Triple vitrage VMC double flux Possibilité cabinet médical au rez-de-chaussée, pour allier vie privée et vie professionnelle. Nombreux aménagements possibles selon vos besoins, différentes propositions d'aménagements sont à votre disposition et nous vous aiderons à concevoir la maison de vos rêves. 1, Waistrooss / Neie Wee L-5429 Hettermillen Commune de Stadtbredimus Cadastre : 2112 / 8239 Terrain : 7 ares 25 ca Construction : 2020 Surface habitable : 250 m2 Surface totale : 300 m2
In einem paradiesischen Eck an den Ufern der Moselle, am Ende einer Sackgasse und eingebettet im Herzen der Weinberge, darf ich Ihnen diese prächtige neue Villa vorstellen. Die gesamthöhe über der Moselle bietet Ihnen einen einzigartigen und unverwechselbaren Blick auf den Fluss. Auf den Grundlagen eines ehemaligen Winzerhauses errichtet, was ihren bevorzugten und einzigartigen Standort erklärt, lade ich Sie ein, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen, wo Nachhaltigkeit auf Komfort trifft! Jetzt ist keine Zeit mehr zu verlieren – folgen Sie mir! Die Architekturvilla überragt die Ufer der Moselle und verfügt über einen Aufzug. Sie setzt sich wie folgt zusammen: Sie umfasst 3 identische Geschosse, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten: Der Zugang zum Haus erfolgt über eine beleuchtete Fußgängerbrücke; außerhalb können 3 Autos geparkt werden Erdgeschoss: Eingangshalle Aufzugsschacht Garage für 2 Autos Großzügiges Wohnzimmer von 65 m2 mit Zugang zu einem 16m2 großen Balkon mit Blick auf den Fluss Separat-WC Im ersten Untergeschoss: Flur Aufzugsschacht Großzügiges Wohnzimmer von 65 m2 mit Zugang zu einem 16m2 großen Balkon mit Blick auf den Fluss Offene, ausgestattete Küche Schlafzimmer: 11 m2 Schlafzimmer mit Balkon: 12 m2 Dusche Separat-WC Im letzten Untergeschoss: Elternsuite (Schlafzimmer mit Balkon und Gartenzugang, Badezimmer, WC und Ankleideraum) Keller Waschraum Technikraum Außenbereich: Rasenfläche Terrassengarten Teich mit Fischen Abstellraum Zugang zur Weinstraße (Waistrooss) Zwischen den Weinbergen und der Moselle scheint dieses Architekturhaus entworfen worden zu sein, um die Landschaft zu betrachten. 2020 auf den Höhen des Tals errichtet, beherrscht es seine Umgebung mit Eleganz und bietet spektakuläre Blicke auf den Fluss und die umliegenden Hänge. Hinter seiner zeitgenössischen Architektur mit rohen, authentischen Materialien offenbart sich ein lichtdurchfluteter Lebensraum, in dem jede Öffnung die Natur wie ein Kunstwerk inszeniert. Die
Highlights, jeweils mit Quelle
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben · 1
- Aufzug
Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude · 1
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 2 Min. zu Fuß
Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude · 1
- Nächste SchulePrimärschule Lenningen (Gebäude "Kokebierg"), etwa 1,3 km entfernt
Amtliche Hochwasserkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude · 1
- HochwassergebietNichts kartiert
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
- Balkon
- Große Fenster
- Terrasse
- Neubau
Fotoauswertung: 30.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.500.000 €
Pro m²
Nicht angegeben
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Innerhalb unserer geschätzten SpanneVon unserem Modell geschätzt · Stand 30.09.2026
- Im Marktvergleich
- —
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisentwicklung — Stadtbredimus
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 26.07.20261.500.000 €
- Zuletzt geprüft · 30.09.20261.500.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · remax.lu · 26.07.2026
- Quelle geprüft · 30.09.2026
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Stadtbredimus kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
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Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 105.000 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse A
- Energieklasse
- A
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- Heizung
- Nicht angegeben
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Wir koennen die Energiekosten fuer dieses Objekt nicht schaetzen — seine Flaeche wurde nicht angegeben.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
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Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 39 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle8.6 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 2 min
- Nächster Park
- 20 min
- Nächste Schule
- 16 min
- Nächster Bahnhof
- Noch nicht geprüft
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet36–38 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet44–46 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet47–49 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet61–63 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet77–79 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet115–117 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet31–33 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet38–40 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet44–45 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet36–38 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet44–46 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet47–49 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet31–33 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet38–40 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet43–45 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet34–36 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet41–43 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet45–47 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet61–63 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet77–79 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet115–117 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet87–93 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet96–99 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet97–100 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet76–77 min
- Nach Luxembourg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet75–77 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet59–63 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet60–87 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet100–116 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet85–88 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet85–88 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet117–120 min
property-location-commute-v2.5
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Spielplatz1
- Schulen0· 16 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 39 Min zu Fuß
- Park0· 20 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- RestaurantsKeine im Umkreis von 1000 m
- CafésKeine im Umkreis von 1000 m
- NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 m
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
- Noch nicht geprüftLuftqualität
- Noch nicht geprüftVerkehrsbelastung
- Nichts kartiertHochwassergebiet
Stadtbredimus in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.500.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 5 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Stadtbredimus, Luxemburg.
Alle 11 Fragen anzeigen
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 2020 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 2 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Welche Schule ist am nächsten?
Primärschule Lenningen (Gebäude "Kokebierg"), etwa 1,3 km entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.