Maison - A vendre - Stadtbredimus

C'est dans un coin paradisiaque, sur les bords de la Moselle, au bout d'une rue sans issue, nichée au coeur des vignes, que je vous propose cette superbe villa récente. Dominant la Moselle de toute sa hauteur, elle vous offrira un point de vue unique et imprenable sur le fleuve. Construite sur les bases d'une ancienne maison de vigneron, ce qui explique son emplacement privilégié et unique, je vous invite à visiter ce bien d'exception, un point de vue unique où écologie rime avec confort ! Plus de temps à perdre, suivez-moi ! Surplombant les rives de la Moselle, avec ascenseur, cette superbe maison d'architecte se compose comme suit :Composée de 3 plateaux identiques, permettant de nombreuses options d'aménagement : L'accès à la maison se fait par une passerelle illuminée permettant le stationnement de 3 voitures à l'extérieur Au rez-de-chaussée : Hall d'accueil Cage ascenseur Garage pour 2 voitures Vaste séjour de 65 m2, ouvrant sur un balcon de 16m2 faisant face à la rivière WC séparés Au premier sous-sol : Hall Cage ascenseur Vaste séjour de 65 m2, ouvrant sur un balcon de 16m2 faisant face à la rivière Cuisine ouverte et équipée Chambre : 11 m2 Chambre avec balcon : 12 m2 Salle de douche WC séparés Au dernier sous-sol : Suite parentale (chambre avec balcon et accès jardin, salle de bain, WC et dressing) Cave Buanderie Espace technique En extérieur : Coin pelouse Jardin en espalier Mare et ses poissons Local de rangement Accès à la route des vins (Waistrooss) Entre vignes et Moselle, cette maison d'architecte semble avoir été dessinée pour contempler le paysage. Érigée en 2020 sur les hauteurs de la vallée, elle domine son environnement avec élégance et offre des vues spectaculaires sur la rivière et les coteaux environnants. Derrière son architecture contemporaine aux matériaux bruts et authentiques se dévoile un lieu de vie baigné de lumière, où chaque ouverture cadre la nature comme une œuvre d'art. Les volumes généreux, les plateaux aux configurations identiques et la conception intelligente des espaces offrent une liberté d'aménagement exceptionnelle, permettant à chacun d'y projeter son propre art de vivre. Plus qu'une maison, c'est un lieu d'inspiration où la modernité se met au service du paysage et où la Moselle devient l'horizon quotidien. Un bien rare pour ceux qui recherchent l'exception, l'espace et l'émotion. La maison : Chauffage : Pompe à chaleur Pass énergétique : A/A Maison passive Ascenseur Accès aux personnes à mobilité réduite Système alarme Triple vitrage VMC double flux Possibilité cabinet médical au rez-de-chaussée, pour allier vie privée et vie professionnelle. Nombreux aménagements possibles selon vos besoins, différentes propositions d'aménagements sont à votre disposition et nous vous aiderons à concevoir la maison de vos rêves. 1, Waistrooss / Neie Wee L-5429 Hettermillen Commune de Stadtbredimus Cadastre : 2112 / 8239 Terrain : 7 ares 25 ca Construction : 2020 Surface habitable : 250 m2 Surface totale : 300 m2

In einem paradiesischen Eck an den Ufern der Moselle, am Ende einer Sackgasse und eingebettet im Herzen der Weinberge, darf ich Ihnen diese prächtige neue Villa vorstellen. Die gesamthöhe über der Moselle bietet Ihnen einen einzigartigen und unverwechselbaren Blick auf den Fluss. Auf den Grundlagen eines ehemaligen Winzerhauses errichtet, was ihren bevorzugten und einzigartigen Standort erklärt, lade ich Sie ein, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen, wo Nachhaltigkeit auf Komfort trifft! Jetzt ist keine Zeit mehr zu verlieren – folgen Sie mir! Die Architekturvilla überragt die Ufer der Moselle und verfügt über einen Aufzug. Sie setzt sich wie folgt zusammen: Sie umfasst 3 identische Geschosse, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten: Der Zugang zum Haus erfolgt über eine beleuchtete Fußgängerbrücke; außerhalb können 3 Autos geparkt werden Erdgeschoss: Eingangshalle Aufzugsschacht Garage für 2 Autos Großzügiges Wohnzimmer von 65 m2 mit Zugang zu einem 16m2 großen Balkon mit Blick auf den Fluss Separat-WC Im ersten Untergeschoss: Flur Aufzugsschacht Großzügiges Wohnzimmer von 65 m2 mit Zugang zu einem 16m2 großen Balkon mit Blick auf den Fluss Offene, ausgestattete Küche Schlafzimmer: 11 m2 Schlafzimmer mit Balkon: 12 m2 Dusche Separat-WC Im letzten Untergeschoss: Elternsuite (Schlafzimmer mit Balkon und Gartenzugang, Badezimmer, WC und Ankleideraum) Keller Waschraum Technikraum Außenbereich: Rasenfläche Terrassengarten Teich mit Fischen Abstellraum Zugang zur Weinstraße (Waistrooss) Zwischen den Weinbergen und der Moselle scheint dieses Architekturhaus entworfen worden zu sein, um die Landschaft zu betrachten. 2020 auf den Höhen des Tals errichtet, beherrscht es seine Umgebung mit Eleganz und bietet spektakuläre Blicke auf den Fluss und die umliegenden Hänge. Hinter seiner zeitgenössischen Architektur mit rohen, authentischen Materialien offenbart sich ein lichtdurchfluteter Lebensraum, in dem jede Öffnung die Natur wie ein Kunstwerk inszeniert. Die