Energie
Nicht angegeben
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotsmiete / Monat
- 3.800 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortAvailability: immediate Beautiful 3-sided detached house built in 2023 and located in a residential area. With a surface area of 211m2, the property comprises two main levels plus basement. The first floor opens onto a vast entrance hall and separate toilet which leads on the left to a spacious living room with access to a terrace, and opposite to the fully equipped kitchen from which access is gained to the second terrace and the garden. The upper level houses the sleeping quarters. It comprises 4 bedrooms and a large bathroom with bath, Italian shower, double washbasin and toilet. Basement: large cellar that could be converted into a leisure or fitness room, laundry room and utility room. The house also features a garage with 2 parking spaces. Pleasant and bright, the house is beautifully finished - parquet flooring, light fittings, etc. - with the possibility of installing an alarm system. Ref. #1542
Availability: immediate Beautiful 3-sided detached house built in 2023 and located in a residential area. With a surface area of 211m2, the property comprises two main levels plus basement. The first floor opens onto a vast entrance hall and separate toilet which leads on the left to a spacious living room with access to a terrace, and opposite to the fully equipped kitchen from which access is gained to the second terrace and the garden. The upper level houses the sleeping quarters. It comprises 4 bedrooms and a large bathroom with bath, Italian shower, double washbasin and toilet.
Basement: large cellar that could be converted into a leisure or fitness room, laundry room and utility room. The house also features a garage with 2 parking spaces. Pleasant and bright, the house is beautifully finished - parquet flooring, light fittings, etc. - with the possibility of installing an alarm system. Ref. #1542
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Kueche
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 3.800 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu vermieten
- Lage
- DippachPosition ist ungefähr
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 2023
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- Nettokaltmiete
- 3.800 € / pro Monat
Ausstattung
- Angebotsart
- Zur Miete
- Immobilientyp
- Haus
- Stellplätze
- 3
- Stellplatz
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Ja
- Parkplatz
Monatliche Nebenkosten, Kaution, Zimmer, Baustatus, Wohnfläche, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Monatsmiete
- 3.800 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 11.07.2026 · 3.800 €
- 20.10.2026 · 3.800 €
- Tage auf ChatHome
- 127
- Erstmals gesehen
- 11.07.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Monatsmiete
- 3.800 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Monatsbudget
- Monatliche Kosten
- ≥ 3.800 €
- Über ein Jahr
- ≥ 45.600 €
Nur bekannte Kosten
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Quelle und Methode
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Laufende Kosten
Monatlich gesamt
Mindestens3.800 €
Nicht angegeben: Nebenkosten · Kaution
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Nebenkosten
Rückwärtsrechnung · nur zur Information
Gesetzliche Mietobergrenze
In Luxemburg richtet sich die Mietobergrenze nach dem vom Vermieter investierten Kapital, nicht nach den Marktpreisen. Bei 3.800 € pro Monat hält diese Miete die gesetzliche Obergrenze nur ein, wenn das neu bewertete investierte Kapital in der Wohnung mindestens 912.000 € beträgt.
Auf Grundlage der gesetzlichen Obergrenze von 5 % des neu bewerteten investierten Kapitals pro Jahr.
Kaufpreis, Nebenkosten, Arbeiten oder Marktwert werden nicht geschätzt. Diese öffentliche Rechnung verwendet nur die angebotene Miete und den geltenden gesetzlichen Satz. Sie zeigt das neu bewertete und abgeschriebene Mindestkapital, das der Vermieter belegen müsste — nicht die endgültige Obergrenze dieser Wohnung.
Was dieser Betrag aussagt — und was nicht
Dies ist die gesetzliche Formel rückwärts gelesen, nichts weiter. Es ist eine Rechnung auf Basis der angebotenen Miete und keine Schätzung der gesetzlichen Obergrenze dieser Wohnung, denn nur der Vermieter kennt Kaufpreis, Nebenkosten und die datierten Verbesserungsarbeiten, aus denen sich das investierte Kapital zusammensetzt. Eine vor langer Zeit erworbene Wohnung erreicht nach Neubewertung meist deutlich weniger als den obigen Betrag; ein kürzlicher Kauf kann ihn übersteigen. Fragen Sie den Vermieter oder die Agentur nach der Berechnung des investierten Kapitals.
Die 5 %-Obergrenze gilt heute. Eine Senkung auf 3,5 % wurde bei der Reform 2024 vorgeschlagen, aber nicht übernommen; im April 2026 wurde die Frage wieder aufgegriffen. Was die Reform ändern würde
Nur zur Information, keine Rechtsberatung. Über Mietstreitigkeiten entscheidet die Mietkommission der Gemeinde.
Geschätzter Gesamtbetrag
≥3.800 € /Monat
Im Vergleich
Monatsmiete
Vergleichsangebote in der Nähe werden geladen…
Energie
A+ABCDEFGHI
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Dippach
- Baujahr
- 2023
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Gemeindegebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTGemeindegebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementGemeindegebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauRund um Dippach (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)
- Ort
- Dippach
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Erfasste Orte rund um das Gemeindezentrum, nicht um das Zuhause
Supermarkt0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Apotheke1
Einkaufszentrum0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Cafés0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
OrtsmitteAlltag
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 1
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Frühere Gebietserfassung
Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.
Amtliche Zahlen für Dippach — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 4.721
- 2026 · +1,2 % in einem Jahr · STATEC
- Registrierte Wohnungspreise
- 7.123 €/m² (5.435 € – 8.783 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 24 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Dippach in Zahlen
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
OrtsmitteSchulen und Kinderkrippen
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 4
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
OrtsmitteFußballplatz
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 1
Arbeitsweg
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Schouweiler, HielÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Schouweiler, BelairÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Schouweiler, SchéiferweeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Schouweiler, KierfechtÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Schouweiler, KiirchÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Schouweiler, KastillÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Schouweiler, Bei der aler SchoulÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Schouweiler, Bei der SchoulÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Dahlem, Um EckÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Dahlem, Aal SchoulÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Sprinkange, Um KierkerÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Sprinkange, Place de l'EgliseÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Dahlem, Um PëtzÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Dippach, Rond-PointÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Dippach, Op der KoppÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Schouweiler, GareBahnhof · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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