Energie
Nicht angegeben
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 56.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Wohnfläche
- 76 m²
- Etage
- 2
- Balkon
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Einbauküche
- Klimaanlage
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
LANDRES : En exclusivité / IDEAL INVESTISSEMENT. Beau 4 pieces au 2eme étage 76 m² d'une residence calme et proche des commerces Apprtement loué depuis juin 2019 au prix de 440 euros + 311 euros de charges comprenant eau chaude, chauffage, entretien exterieur, electricité des communs, TOM Option garage fermé pour 7000 euros en sus
LANDRES: Exklusivangebot / IDEALE INVESTITION. Schöne 4-Zimmer-Wohnung im 2.
Stock, 76 m², in einer ruhigen Wohnanlage nahe Geschäften Wohnung seit Juni 2019 vermietet zum Preis von 440 Euro + 311 Euro Nebenkosten inklusive Warmwasser, Heizung, Außenpflege, Allgemeinstrom, Müllabfuhrgebühren Option auf eine geschlossene Garage für 7000 Euro zusätzlich
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Esszimmer
Originalfoto des Inserats
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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 56.000 €
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- LandresPosition ist ungefähr
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 2
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Passeport énergétique
- Endenergie
- 230 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 45 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 56.000 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 50.000 €
- Maklerprovision
- 6.000 €
- Provisionssatz
- 10,71 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Passeport énergétique
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Belegung
- Vermietet
- Nutzfläche
- 77 m²
- Nationale Typologie
- 4 pieces
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Etage
- 2 count
- Klimaanlage
- Ja
- Außenausstattung (Quelle)
- garage fermé pour 7000 euros en sus
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Parkplatz
Badezimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 56.000 €
- Pro m²
- 737 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 19.10.2026 · 56.000 €
- 31.10.2026 · 56.000 €
- Tage auf ChatHome
- 27
- Erstmals gesehen
- 19.10.2026
- Quelle geprüft
- 31.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 56.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
60.547 €
Steuern und Notar (8,12 %): 4.547 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie60.547 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten60.539 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 03.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 4.547 €
Energie
ABCDEFG
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 03.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
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- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung55 min
- KirchbergGebietsschätzung63 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung55 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung60 min
- Belval / EschGebietsschätzung43 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung68 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–86 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–110 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–102 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–86 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–110 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–102 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–143 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–143 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet95–119 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–109 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–99 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–143 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–143 min
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