Hausverkauf Wiltz

Zu verkaufen · Wiltz 9560, Luxemburg

850.000 €

• Haus
• 6 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 200 m²
• Postleitzahl: 9560

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats liegt dieses Zuhause laut chathome.lu 29 % über seinem zulässigen lokalen Vergleichswert. Inseratsquelle zuletzt am 10. September 2026 gesehen.

Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Tiefgarage, Keller, Dreifachverglasung, Frisch renoviert

Entdecken Sie dieses elegante, angebautes Herrenhaus aus dem Jahr 1940, das 2020 liebevoll vollständig renoviert wurde und Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet. Auf 4 Ebenen verteilt, bietet es ca. 200 m² Wohnfläche, 6 Schlafzimmer, eine große Garage für 3 Autos sowie einen angenehmen umzäunten Garten. Ein echter Lieblingsort: Die wunderschöne "rooftop"-Terrasse mit 87 m² bietet einen außergewöhnlichen Blick über die Landschaft. Grundstücksfläche: 5,20 Ar Wohnfläche: 197 m² Gesamtfläche: +- 320 m² BESCHREIBUNG: ERDGESCHOSS: (120 m2) (RH: 2,60m - 3,00m) - Eingangshalle (5,70 m2) - Treppenhaus (8,30 m2) mit separatem WC - Wohnzimmer I (18,40 m2) - Wohnzimmer II (15,40 m2) - Diele (4,00 m2) - Duschbad mit WC und Waschbecken (6,60 m2) - Schlafzimmer I (20,30 m2) - Einbauküche (41,00 m2) mit Zugang zur Terrasse (rooftop) und zum Garten über eine Treppe GARTENGESCHOSS: (122 m2) (RH: 2,40m) - Garage für 3 Fahrzeuge (77,30 m2) - Keller I (13,00 m2) - Keller II (18,00 m2) (Batterie für Solarpaneele) - Keller III (13,50 m2) ETAGE +1: (41,70 m2) (RH: 3,00m) - Diele (3,00 m2) - Schlafzimmer II (14,80 m2) - Badezimmer mit WC und Waschbecken (11,20 m2) - Schlafzimmer III (12,70 m2) ETAGE +2: - Nachtflur (3,00 m2) - Schlafzimmer IV (10,50 m2) - Schlafzimmer V (11,00 m2) - Schlafzimmer VI (11,50 m2) AUSSENANLAGEN: - Terrasse (rooftop) (87 m2) (7,30 m x 11,85 m) - umzäunter Garten TECHNISCHE ASPEKTE: Die folgenden technischen Aspekte basieren auf Informationen des Eigentümers: - Steinbauweise - Betonplatten (EG) und Bodenbelag (Etage +1 und +2) - Böden mit Fliesen und Laminat belegt - Treppen aus Beton und Holz - alte Fassade nicht isoliert, neue Fassade 2020 isoliert - altes Dach, geneigt, nicht isoliert, neues Flachdach, isoliert und mit Naturschiefer gedeckt - Wärmepumpe, Heizkörper - 20 Solarpaneele, Batterie (Kapazität 5KW) - PVC-Rahmen, trip