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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Maizières-lès-Metz
Wohnung Maizieres Les Metz 3 Zimmer 67.95m2
- Angebotspreis
- 192.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 68 m²
- Energieklasse
- D
- Balkon
- Garten
- Privatgarten
- Parkplatz
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Réf : 294 Venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité omniprésente qui baigne chaque pièce. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, offre un agréable salon-séjour,. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres lumineuses, dont une particulièrement spacieuse, offrant un véritable confort de vie. Une salle d'eau contemporaine avec douche et WC vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un véritable atout : un jardin privatif entièrement clôturé, situé en retrait de la rue, offrant un environnement paisible et intimiste pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à sa rénovation complète, sa luminosité, ses extérieurs et sa situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Jennifer Vesperio : 06-34-07-13-40 Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles de copropriété : 948 € / an. Dépenses énergétiques estimées : entre 1570€ et 2160€ par an (estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard). Classe énergétique : D Appartement situé dans une copropriété soumise au statut de la copropriété (loi n°65-557 du 10 juillet 1965). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref.: 294 Entdecken Sie diese wunderschöne, vollständig renovierte Wohnung, in der Sie nur noch Ihre Koffer abstellen müssen. Schon beim Eintritt werden Sie die großzügigen Räume und die allgegenwärtige Helligkeit schätzen, die jeden Raum erfüllt.
Der warme und gesellige Wohnbereich bietet ein angenehmes Wohn- und Esszimmer. Die separate, moderne und funktionale Küche öffnet sich zu einem Balkon – perfekt, um täglich den Außenbereich zu genießen.
Vollständige Beschreibung
Im Schlafbereich verfügt die Wohnung über zwei schöne, helle Schlafzimmer, von denen eines besonders geräumig ist und echten Wohnkomfort bietet. Ein modernes Duschbad mit Dusche und WC vervollständigt diese Immobilie.
Im Außenbereich erwartet Sie ein echter Pluspunkt: ein vollständig eingezäunter privater Garten, zurückgesetzt von der Straße gelegen, der eine ruhige und private Umgebung bietet, um die schönen Tage ungestört zu genießen. Dank der vollständigen Renovierung, der Helligkeit, der Außenbereiche und der bevorzugten Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit in dieser Gegend dar.
Eine Besichtigung ist unbedingt empfehlenswert! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie Jennifer Vesperio: 06-34-07-13-40 Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.
Jährliche Kosten der Miteigentümergemeinschaft: 948 € / Jahr. Geschätzte Energiekosten: zwischen 1570€ und 2160€ pro Jahr (Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung bei standardmäßiger Nutzung).
Energieklasse: D Die Wohnung befindet sich in einer Miteigentümergemeinschaft, die dem Statut der Miteigentümergemeinschaft unterliegt (Gesetz Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965).
Es läuft kein Verfahren auf Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 sowie des Artikels L.615-6 des Bau- und Wohnungsgesetzbuches.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Garten
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 192.000 €
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Maizières-lès-MetzPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Convecteurs, Electrique
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Ja
- Ausrichtung
- Süden
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 03/06/2026
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.590 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 2.160 € / pro Jahr
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Endenergie
- 130 kWh/m2/year
- Primärenergie
- 248 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 9 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 192.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 48 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 948 € / pro Jahr
- Verfahrensstand
- Pas de procédure en cours
- Dokument
- DPE
- Dokumentstatus
- provided
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- 03/06/2026
- Dokument
- Géorisques
- Dokumentstatus
- declared available
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 67,95 m²
- Grundstücksfläche
- 242 m²
- Nationale Typologie
- 3 pièce(s)
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Baujahr
- 1975
- Zustand (Quelle)
- Excellent
- Etage
- 1 count
- Geschosse im Gebäude
- 4 count
- Rollstuhlzugang
- Nein
- Heizung (Quelle)
- Convecteurs, Electrique
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- electricity
- Klimaanlage
- Nein
- Innenausstattung (Quelle)
- cuisine indépendante, salle d'eau contemporaine avec douche et WC, PVC Double Vitrage, PVC Roulant, Séjour Double
- Außenausstattung (Quelle)
- balcon, jardin privatif entièrement clôturé, surface terrain 242 m², toit pente, stationnement extérieur
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Nein
- Balkon
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Verglasung
- double
- Video-Gegensprechanlage
- Nein
- Einbauküche
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Solaranlage
- Nein
- Südausrichtung
- Ja
- Badewanne
- Nein
- Separates WC
- Nein
- Concierge
- Nein
- Garten
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Preis
- Angebotspreis
- 192.000 €
- Pro m²
- 2.826 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 192.000 €
- 21.10.2026 · 192.000 €
21.10.2026 · · 192.000 € · schlüsselfertig
26.10.2026 · · 192.000 € · schlüsselfertig
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 192.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
207.590 €
Steuern und Notar (8,12 %): 15.590 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie207.590 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten206.670 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 15.590 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Convecteurs, Electrique
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Convecteurs, Electrique
- CO₂
- B
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung46 min
- KirchbergGebietsschätzung53 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung46 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung51 min
- Belval / EschGebietsschätzung49 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung58 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–69 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–101 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–119 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–117 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–121 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–69 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–101 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–119 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–117 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–121 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–135 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–143 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–143 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–143 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–144 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–144 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–144 min
property-location-commute-v2.12
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