Haus zum Verkauf in Walferdange

Zu verkaufen · Walferdange 7227, Luxemburg

1.350.000 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 140 m²
• Postleitzahl: 7227

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats liegt dieses Zuhause laut chathome.lu 12 % über seinem zulässigen lokalen Vergleichswert. Inseratsquelle zuletzt am 7. September 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Terrasse, Garten, Parkplatz, Keller, Dreifachverglasung

ImmoBuild Kohn freut sich, Ihnen dieses Einfamilienhaus in Bereldange vorzustellen – eine Immobilie mit großzügigen Außenbereichen und bemerkenswertem Potenzial. Erbaut auf einem schönen Grundstück von 6a53ca, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit: eine bestehende Struktur zu modernisieren und ein Haus zu schaffen, das vollständig an Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil angepasst ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf mehrere Ebenen und insgesamt 15 Zimmern, ist dieses Haus ideal für Familien, die Platz, Flexibilität und eine privilegierte Lage suchen. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer funktionalen Einbauküche mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse von ca. 70 m² sowie einem großen Garten hinter dem Grundstück – eine ideale Umgebung für Entspannung, Freizeit oder zukünftige Gestaltungen. Aufteilung & Ausstattung: - Heller Eingangsbereich - Wohnzimmer - Einbauküche mit Terrassenzugang - 4 Schlafzimmer (ca. 20 m², 16 m², 14 m², 14 m²) - Badezimmer mit WC - Separates WC - Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Waschküche - Garage für 2 bis 3 Autos - 5 Außenstellplätze - Terrasse ca. 70 m² - Garten hinten Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, benötigt jedoch Modernisierungsarbeiten – eine ideale Basis, um eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben. Technische Merkmale: - Freistehendes Haus auf vier Seiten - Ca. 140 m² Wohnfläche - Grundstück von 6a 53ca - Gasheizung - PVC-Fenster, doppelt und teilweise dreifach verglast - Große Außenflächen (Terrasse + Garten) - Sofort verfügbar (verfügbar bei Notarunterzeichnung) Sie möchten weitere Informationen erhalten oder einen Besichtigungstermin planen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir begleiten Sie gerne bei der Bewertung des Potenzials dieser Immobilie und prüfen, ob sie Ihr zukünftiges Zuhause werden könnte. 📞 +352 621 830 272 📧 contact@immobuild.lu 🌐 www.immobuild.lu