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Woher dieses Angebot stammt
Appartement 1 Chambre au 1er Étage de la Résidence IRMA, Bascharage - Vente - LA-Immo
Käerjeng
- Eingestellt von
- LA Immo
- Zuerst gesehen
- 16.06.2026
- Zuletzt geprüft
- 28.09.2026
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 28.09.2026
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- Objektart
- apartment
- Preis
- 547.991 €
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
LA Immo a le plaisir de vous proposer cet appartement d'une chambre, situé au premier étage de la très prisée Résidence IRMA à Bascharage, un projet signé par le renommé promoteur Arend & Fischbach. Cette résidence allie qualité de construction et matériaux durables, offrant un confort optimal et des finitions haut de gamme qui garantissent un investissement solide et pérenne. Description de l’appartement Ce charmant appartement de ± 55,5 m² présente un agencement fonctionnel et lumineux, parfaitement conçu pour offrir confort et convivialité. - Espace de vie : Un séjour spacieux avec cuisine ouverte et hall d’entrée de ± 34,5 m², idéal pour des moments agréables en famille ou entre amis. - Chambre : Une chambre lumineuse de ± 13,5 m², parfaite pour une chambre à coucher principale ou un espace de travail. - Salle de douche : Une salle de douche moderne de ± 5 m², bien aménagée pour votre confort. - Débarras : Un débarras pratique de ± 2,5 m². - Terrasse : Une terrasse agréable de ± 3,5 m², idéale pour profiter des beaux jours. Emplacement stratégique et attractif à Bascharage La Résidence IRMA bénéficie d’une situation idéale à Bascharage, à proximité de la frontière belge et française, avec un accès rapide aux axes principaux, idéal pour les frontaliers. La commune est bien desservie par les transports en commun et dispose de commerces de proximité, d’écoles et d’infrastructures sportives. Bascharage est un quartier calme et dynamique, parfait pour une vie familiale de qualité. Une excellente opportunité Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité unique : un bien neuf, fonctionnel et bien situé, offrant une qualité de construction qui garantira sa valeur au fil du temps. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement d’exception. Contact de l’agence LA Immo : Téléphone : +352 621 40 44 44 Email : info@la-immo.lu Site web : la-immo.lu Afficher tout
LA Immo freut sich, Ihnen diese 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss der sehr begehrten Résidence IRMA in Bascharage anzubieten, ein Projekt des renommierten Bauträgers Arend & Fischbach. Diese Residenz vereint Bauqualität und nachhaltige Materialien und bietet optimalen Komfort und hochwertige Ausstattung, die eine solide und dauerhafte Investition garantieren. Beschreibung der Wohnung Diese charmante Wohnung mit ca. 55,5 m² bietet eine funktionale und helle Aufteilung, die perfekt für Komfort und Gemütlichkeit konzipiert ist. - Wohnbereich: Ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Eingangsbereich von ca. 34,5 m², ideal für angenehme Stunden mit Familie oder Freunden. - Schlafzimmer: Ein helles Schlafzimmer von ca. 13,5 m², perfekt als Hauptschlafzimmer oder Arbeitsbereich. - Duschbad: Ein modernes Duschbad von ca. 5 m², gut ausgestattet für Ihren Komfort. - Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum von ca. 2,5 m². - Terrasse: Eine angenehme Terrasse von ca. 3,5 m², ideal, um die schönen Tage zu genießen. Strategische und attraktive Lage in Bascharage Die Résidence IRMA profitiert von einer idealen Lage in Bascharage, in der Nähe der belgischen und französischen Grenze, mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsachsen, ideal für Grenzgänger. Die Gemeinde ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Sporteinrichtungen. Bascharage ist ein ruhiges und dynamisches Viertel, perfekt für ein qualitativ hochwertiges Familienleben. Eine ausgezeichnete Gelegenheit Ob Sie Erstkäufer oder Investor sind, diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit dar: eine neue, funktionale und gut gelegene Immobilie mit Bauqualität, die ihren Wert im Laufe der Zeit garantiert. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Wohnung zu entdecken. Kontakt der Agentur LA Immo: Telefon: +352 621 40 44 44 E-Mail: info@la-immo.lu Website: la-immo.lu Alle anzeigen
Highlights, jeweils mit Quelle
- TerrasseVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- KellerVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- WärmepumpeVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 2 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächster Bahnhofetwa 22 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächste SchuleÉcole fondamentale Op Acker, etwa 180 m entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- HochwassergebietHier keines kartiertAmtliche Hochwasserkarten · von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
In einer Zeile
Wohnung mit 1 Schlafzimmer zum Kauf in Käerjeng, 55 m². Etwa 2 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 22 Min. zum nächsten Bahnhof, von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite zusammengestellt. Das sind nicht die Worte der Agentur.
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf · Kaufen oder mieten
Ist das der richtige Preis?
547.991 €
9.963 € — 547.991 € ÷ 55 m²
- Unsere geschätzte Spanne
- Noch nicht geprüft
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Preisverlauf
Wie sich der Angebotspreis im Zeitverlauf verändert hat
Keine Preisänderung erfasst
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Käerjeng kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Wir veröffentlichen das noch nicht. Die Zahlen liegen vor, aber wir sind uns ihrer nicht sicher genug.
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatlich gesamt
MindestensNicht angegeben
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Laufende Kosten
- Nicht angegeben
- Für den Einzug
- 38.359 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 28.09.2026
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Energieklasse
- A
- Wärmeklasse
- B
- Heizung
- heat_pump
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 128/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 1 Schlafzimmer; 55 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
- Übergabe
- Nicht angegeben
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Minuten können leicht abweichen.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.
Nächste Schule
2 min
École fondamentale Op Acker
Nächste Kita
18 min
Nächster Park
18 min
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
2 min
12 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
Nächster Bahnhof
22 min
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt2
- Apotheke1
- Restaurants12
- Cafés1
- Nachtleben4
- Fitnessstudio1
- Spielplatz9
- Schulen3· 2 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 18 Min zu Fuß
- Park0· 18 Min zu Fuß
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Lärm und Luft
- Straßenlärm
- Nicht zutreffend
- Bahnlärm
- Nicht zutreffend
- Fluglärm
- Nicht zutreffend
- Luftqualität
- Noch nicht geprüft
- Verkehrsbelastung
- Noch nicht geprüft
- Hochwassergebiet
- Nicht zutreffend
Von der Agentur genannte Entfernungen
- IRMA
- IRMA bénéficie d’une situation idéale
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 547.991 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 55 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Käerjeng, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 2 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 22 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Welche Schule ist am nächsten?
École fondamentale Op Acker, etwa 180 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
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