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Haus zu verkaufen · Florange

FLORANGE NEUES 7-ZIMMER-HAUS AUS 2023 144m2 FLORANGE NEUES 7-ZIMMER-HAUS AUS 2023 144m2

OPEN Immobilier
Angebotspreis
550.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
143 m²
Energieklasse
A
  • Terrasse
  • Balkon
  • Garten
  • Privatgarten
  • Schwimmbecken

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Zeitgenössisches 7-Zimmer-Haus von 144 m2 Florange In der Gemeinde Florange gelegen, wird dieses hervorragende, im Jahr 2023 erbaute freistehende Einfamilienhaus Liebhaber von modernem Komfort und hochwertiger Ausstattung begeistern. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m2 bietet dieses 7-Zimmer-Haus großzügige Raummaße und ein Konzept, das für das tägliche Wohlbefinden konzipiert wurde.

Gleich beim Eingang entdecken Sie eine große Diele mit integriertem Einbauschrankbereich, die sich zu einem herrlichen, hellen Wohnbereich von mehr als 45 m2 öffnet, der ein gemütliches Wohn- und Esszimmer sowie eine große, voll ausgestattete moderne Küche umfasst, die zum Empfangsbereich hin offen ist. Das Erdgeschoss umfasst außerdem: einen Flur, ein separates WC, eine voll ausgestattete Garage mit motorisiertem Tor.

Vollständige Beschreibung

Im Obergeschoss erschließt ein großer Flur: vier schöne Schlafzimmer, eine hervorragende Mastersuite mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer, ein zweites Badezimmer, ein separates WC. Was die Ausstattung betrifft, profitiert dieses Haus von einem bemerkenswerten Ausstattungsstandard: elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Außendämmung, Wärmepumpe, thermodynamischer Warmwasserspeicher, reversible Klimaanlage.

Zusätzlich zum Haupthaus profitieren Sie von drei weiteren Garagen sowie einer großen Parkfläche, die Platz für bis zu fünf Fahrzeuge bietet. Niedrigenergiehaus Energieklasse A Energieverbrauch: 56 kWh/m2/an.

Verkaufspreis: 550 000 € Honorare zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Immobilie angeboten von Open Immobilier in Thionville. Kontakt: M.

ULAS Mobil: 06 30 17 75 42 Festnetz: 03 82 54 73 57 E-Mail: ulas@open57.fr Internet:www.open57.fr

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

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Objektart
Haus
Preis
550.000 €
Wohnfläche
143,2 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
FlorangePosition ist ungefähr
Energie- · Wärmeschutzklasse
A
Heizung
chauffage au sol; pompe à chaleur
Parken
Innenstellplatz
Baujahr
2023
Terrasse
Ja
Baustatus
Neubau

Vollständige Angaben

Ausstellungsdatum
2026-04-23
DPE · classe énergie
A
DPE · classe GES
A
CO₂-Emissionen
2 kgCO2/m2/year
Inserierter Angebotspreis
550.000 €
Zahlungspflichtiger der Provision
Verkäufer
Maklerprovision enthalten
Ja
Preisgrundlage
Angebotspreis

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Möblierung
Möbliert
Nationale Typologie
F7
Haupträume
7 count
Schlafzimmer
4 count
Badezimmer
2 count
Zustand (Quelle)
NEUVE
Heizung (Quelle)
chauffage au sol; pompe à chaleur
Klimaanlage
Ja
Baustil (Quelle)
contemporaine
Innenausstattung (Quelle)
hall avec espace placard intégré, pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2, grande cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l’espace de réception, suite parentale avec dressing et salle de bain privative, chauffage au sol, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation réversible, volets électriques, WC indépendant
Außenausstattung (Quelle)
garage entièrement aménagé avec porte motorisée, trois garages supplémentaires, vaste espace de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à cinq véhicules, isolation extérieure, volets électriques
Stellplätze
4 count
Stellplatzart (Quelle)
indoor, outdoor, box
Stellplatz
Ja
Garage
Ja
Innenstellplatz
Ja
Balkon
Ja
Privatgarten
Ja
Abstellraum
Ja
Offene Küche
Ja
Einbauküche
Ja
Schwimmbad
Ja
Wärmepumpe
Ja
Separates WC
Ja
Garten
Schwimmbecken
Parkplatz
Offener Grundriss
Möbliert
Niedrigenergiehaus

Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Neubau

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Preis

Angebotspreis
550.000 €
Pro m²
3.841 €
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Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 22.10.2026 · 550.000 €
  2. 29.10.2026 · 550.000 €

04.07.2026 · · 260.000 €

22.10.2026 · · 550.000 €

Tage auf ChatHome
24
Erstmals gesehen
22.10.2026
Quelle geprüft
29.10.2026
Erfasste Änderungen
0

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2018-Q1 · 450.427 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Angebotspreis550.000 €

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Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
550.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Richtwert der Kaufkosten

594.660 €

Steuern und Notar (8,12 %): 44.660 €

Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.

Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.

Berechnet am 03.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.

Für den Einzug
44.660 €

Energie

A

Energieklasse A

Heizung: chauffage au sol; pompe à chaleur

Geprüft
Energieklasse
A
Heizung
chauffage au sol; pompe à chaleur
CO₂
A

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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Arbeitsweg

Routen erfasst
03.11.2026

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  1. Luxemburg BahnhofGebietsschätzung32 min
  2. KirchbergGebietsschätzung39 min
  3. Cloche d'OrGebietsschätzung32 min
  4. Luxemburg-StadtGebietsschätzung38 min
  5. Belval / EschGebietsschätzung35 min
  6. Flughafen FindelGebietsschätzung44 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet8–56 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet9–56 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–61 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–68 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–102 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–130 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–117 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–117 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–117 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–130 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet5–53 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet6–53 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet8–56 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet8–56 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet9–56 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–61 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–68 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet4–52 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–60 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet4–52 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet10–57 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet6–54 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet6–53 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–62 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet6–54 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet8–55 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–102 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–130 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–117 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–117 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–117 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–130 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–122 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–143 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–133 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–139 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–142 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–144 min
  • Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet107–131 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–107 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–129 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet49–108 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–121 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–114 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–129 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–120 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–144 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet49–128 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–139 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–144 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–144 min

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Belegte Angaben
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OPEN Immobilier

Quelle · OPEN Immobilier
Zuerst gesehen
22.10.2026
Zuletzt geprüft
29.10.2026

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Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 550.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

3.841 € pro m²: 550.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 143,2 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 143,2 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse A.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Florange, Frankreich.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 2023 gebaut.

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Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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