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Wohnung zu verkaufen · Marly
Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung von 43.73 m² – LOT A202
- Angebotspreis
- 194.000 €
- Wohnfläche
- 44 m²
- Gemeinschaftsgarten
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Aufzug
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Votre appartement neuf à MARLY dans le Moselle Pour y habiter ou investir
Ihre Neubauwohnung in MARLY in Moselle Zum Wohnen oder Investieren
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 194.000 €
- Wohnfläche
- 43,7 m²
- Zimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Marly
- Heizung
- chauffage individuel gaz au sol avec plancher chauffant dans tout l’appartement
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Baustatus
- Im Bau
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 194.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 43,73 m²
- Nationale Typologie
- T2
- Haupträume
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- neuf
- Heizung (Quelle)
- chauffage individuel gaz au sol avec plancher chauffant dans tout l’appartement
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Grundriss
- Ja
- Aussicht (Quelle)
- larges perspectives visuelles sur le parc, multi-orientation
- Innenausstattung (Quelle)
- beaux volumes intérieurs, ascenseurs, grandes portes fenêtres vitrées, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, intégralement décorés hors cuisine, chape acoustique avec résilient phonique, placards aménagés (selon plan des appartements), un parquet stratifié dans les chambres, séjour cuisine, faïence 3 pans de mur toute hauteur dans la salle de bains ou salle d’eau, radiateur sèche serviettes, meuble-vasque et miroir, receveur de douche encastré, format 120×90 cm et colonne de douche thermostatique, WC suspendu et un lave main, porte palière blindée avec fermeture 5 points, portes intérieures isoplanes à parement stratifié, portes fenêtres avec volets électriques à commande radio, Résidence sécurisée
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Gemeinschaftsgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
Schlafzimmer, Badezimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Von der Agentur angegeben
- Übergabe
- 2027 Q3
Preis
- Angebotspreis
- 194.000 €
- Pro m²
- 4.436 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 194.000 €
- 29.10.2026 · 194.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 29.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 194.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
209.753 €
Steuern und Notar (8,12 %): 15.753 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie209.753 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten208.816 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 03.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 15.753 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- chauffage individuel gaz au sol avec plancher chauffant dans tout l’appartement
Nicht angegeben: Energieklasse
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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PAG geprüft am · 03.11.2026
Umgebung
- Ort
- Marly
- Supermarkt
- 1 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 2 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Schulen
- 4 · Suchradius: 1 km · · 1 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 2 · Suchradius: 1 km · · 7 Min zu Fuß
- Collège Jean Mermoz
- 40 m
- Nächste Schule
- 1 min
- Nächste Kita
- 7 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 03.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung58 min
- KirchbergGebietsschätzung65 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung59 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung64 min
- Belval / EschGebietsschätzung62 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung71 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich53–64 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich60–71 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–64 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich58–69 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich56–67 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich65–76 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich50–61 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich57–68 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich51–62 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich55–66 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich53–64 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich62–73 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich53–64 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich60–71 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–64 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich58–69 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich56–67 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich65–76 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich51–62 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich60–71 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich51–62 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich57–68 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich53–64 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich64–75 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich53–64 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich62–73 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich53–64 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich59–70 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich55–66 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich66–77 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 45 min
12 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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