Energie
D
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- Angebotspreis
- 265.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 91 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- 2
- Keller
- Waschküche
- Einbauküche
- Separates WC
- Doppelverglasung
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Montigny-lès-Metz, dans une petite copropriété entièrement rénovée en 2021, découvrez à la vente au 2e étage ce superbe appartement 4 pièces de 91m² ! Comprenant : une entrée, un salon-séjour lumineux et une cuisine équipée avec coin buanderie. Trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparés. Une cave complète le tout. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC Un bien à découvrir au plus vite !
In Montigny-lès-Metz, in einer kleinen, 2021 vollständig renovierten Wohnanlage, entdecken Sie im 2. Obergeschoss diese schöne 4-Zimmer-Wohnung mit 91m² zum Verkauf!
Sie umfasst: einen Eingangsbereich, einen hellen Wohn- und Essbereich und eine ausgestattete Küche mit Waschecke. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Duschbad und ein separates WC.
Vollständige Beschreibung
Ein Kellerabteil vervollständigt das Angebot. Einzelheizung Gas, Doppelverglasung aus PVC.
Ein Objekt, das Sie so bald wie möglich besichtigen sollten!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
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Unterlagen zum Inserat · 2
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 265.000 €
- Wohnfläche
- 91,1 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Montigny-lès-Metz
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Gas
- Etage
- 2
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 265.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 265.000 €
- Provisionssatz
- 2,71 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Kostenposten 1 · Betrag
- 979 €
- Kostenposten 1 · Zahlungsrhythmus
- Jährlich
- Kostenposten 1 · Grundlage des Betrags
- Im Inserat angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 950 € / pro Jahr
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 91,08 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Haupträume
- 4
- Zustand (Quelle)
- En bon état
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Renovierungsjahr
- 2021
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 91,08 m²
- Doppelverglasung
Baustatus, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 265.000 €
- Pro m²
- 2.910 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 12.10.2026 · 265.000 €
- Tage auf ChatHome
- 34
- Erstmals gesehen
- 12.10.2026
- Quelle geprüft
- 12.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 265.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
286.518 €
Steuern und Notar (8,12 %): 21.518 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie286.518 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten283.550 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 13.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 21.518 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Gas
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Gas
- CO₂
- D
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
- Hochwassergebiet
- Gemeldet, Stufe unbekannt
PAG geprüft am · 12.10.2026
Umgebung
- Ort
- Montigny-lès-Metz
- Supermarkt
- 1 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 1 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Schulen
- 3 · Suchradius: 1 km · · 11 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 2 · Suchradius: 1 km · · 6 Min zu Fuß
- Ecole Elémentaire Verlaine
- 850 m
- Nächste Schule
- 11 min
- Nächste Kita
- 6 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 12.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung51–54 min
- KirchbergGebietsschätzung58–61 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung52–54 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung57–59 min
- Belval / EschGebietsschätzung55–57 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung64–66 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich51–54 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich58–61 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–54 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich57–59 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich55–57 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich64–66 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich49–51 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich56–58 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich49–52 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich54–56 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich52–54 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich61–63 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich51–54 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich58–61 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–54 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich57–59 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich55–57 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich64–66 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich49–51 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich58–60 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich49–52 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich55–57 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich51–53 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich62–65 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich51–53 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich59–62 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich51–53 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich56–59 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich53–55 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich64–66 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich100–103 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich93–96 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich101–103 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich113–115 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich111–113 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich113–116 min
property-location-commute-v2.5
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 3 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 41 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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