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Haus zu verkaufen · Harlange, Lac de la Haute-Sûre

Einfamilienhaus - Neubau / linke Seite

Angebotspreis
647.977 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
98 m²
Energieklasse
A

30% über dem Gemeindemedian pro m²20 vergleichbare Anzeigen

  • Terrasse
  • Garten
  • Garage
  • Parkplatz
  • Waschküche

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Immo Leo bietet Ihnen dieses schöne Doppelhaus in Bau, gelegen im charmanten Dorf Harlange, in der Gemeinde Lac de la Haute-Sûre. Das Haus steht auf einem Grundstück von 3,47 Ar und bietet eine Wohnfläche von 98,3 m² sowie eine Gesamtfläche von 110 m² – ideal für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht.

Sie genießen eine ruhige Umgebung und sind dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Grundschule mit Maison Relais in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel sowie lokale Geschäfte wie Bäckerei, Restaurant und Café in der Nähe. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: • Eingangsdiele • Wohnzimmer • Esszimmer • Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten • separates WC • Technikraum, Waschküche • Garage Im Obergeschoss: • 3 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer • Badezimmer • Garten • 2 Außenparkplätze Der angegebene Preis umfasst das Grundstück, den Hausbau, die Architekten- und Ingenieurhonorare sowie die Mehrwertsteuer von 3 % und 17 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Verwaltung für Registrierung, Domänen und Mehrwertsteuer.

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

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Unterlagen zum Inserat · 3
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Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
647.977 €
Wohnfläche
98,3 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Lac de la Haute-Sûre
Energie- · Wärmeschutzklasse
A
Heizung
Wärmepumpe
Parken
Ja
Grundstück
347 m²
Terrasse
Ja
Garage
Ja
Baustatus
Im Bau

Vollständige Angaben

CPE · énergie primaire
A
Inserierter Angebotspreis
647.977 €
Angebotspreis für Käufer
647.977 €
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Bruttofläche
110 m²
Bruttofläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Grundstücksfläche
347 m²
Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Zustand (Quelle)
Neuf
Heizung (Quelle)
heat pump
Heizenergieträger
electric
Stellplätze
3
Stellplatz
Ja
Verglasung
triple
Waschküche
Ja
Wärmepumpe
Ja
Separates WC
Ja
Garten
Ja
Parkplatz
Dreifachverglasung

Zimmer, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Neubau

Übergabe · MwSt. · Preisoptionen

Wann ist es fertig, und was ist im Preis?

Nicht angegeben: Übergabe

Preis

Angebotspreis
647.977 €
Pro m²
6.592 €
Gemeindemedian / m²
5.081 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Vergleich lokaler Angebotspreise

Pro m²
6.592 €
Gemeindemedian / m²
5.081 €
Abstand zum Gemeindemedian
+29,7%
Vergleichbare Anzeigen
20
Bezugszeitraum
2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 31.07.2026 · 647.977 €
  2. 28.09.2026 · 647.977 €
Tage auf ChatHome
107
Erstmals gesehen
31.07.2026
Quelle geprüft
28.09.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 464.610 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Abstand zum Gemeindemedian
+29,7%
Vergleichbare Anzeigen
20
Bezugszeitraum
2026-11
Fläche zum Gemeindemedian
127,5 m²

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.

Angebotspreis647.977 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
647.977 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Benötigtes EigenkapitalBetrag ergänzen
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
ProjektbudgetBetrag ergänzen
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Angebotspreis
647.977 €
Darlehensbetrag
518.382 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Nutzung für die Steuerberechnung
Kosten und Annahmen

Die verfügbaren Angaben reichen für diese Berechnung nicht aus.

Gebühren und weitere Kosten · € (0 nur wenn bestätigt)

Monatsbudget

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Neubau

Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan

Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.

Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin

Neubau

Anlagerendite noch nicht verfügbar

Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.

Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin

Energie

A

Energieklasse A

Heizung: Wärmepumpe

Geprüft
Energieklasse
A
Heizung
Wärmepumpe

Nicht angegeben: Wärmeklasse

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.

Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage
Lac de la Haute-Sûre
Baujahr
—
Grundstück
347 m²

Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGéoportail / ACT

Veröffentlichte Lage

Kartierte Schwellen · dB Lden
Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de l’environnement

Veröffentlichte Lage

Kartierte Hochwasserszenarien
Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de la gestion de l’eau

Umgebung

Ort
Lac de la Haute-Sûre
Suchradius
2 km
Datenstand
09.11.2026

Angezeigte Orte

Supermarkt0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Apotheke0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Einkaufszentrum0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Cafés0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Frühere Gebietserfassung

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Am nächsten, zu Fuß

Noch nicht gemessen: Nächste Kita · Nächste Bus- oder Tramhaltestelle · Nächster Park · Nächste Schule · Nächster Bahnhof

Lac de la Haute-Sûre in Zahlen

ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Veröffentlichter ImmobilienstandortSchulen und Kinderkrippen

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
1
Nächster erfasster Ort
Maison Relais Uewersauer · 550 m

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Veröffentlichter ImmobilienstandortSporthalle

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
1
Nächster erfasster Ort
Hall sportif Harlange · 670 m

Arbeitsweg

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Angezeigte Haltestellen
3
Nächste erfasste Haltestelle
Harlange, Bréck · 430 m
  1. Harlange, BréckÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu430 m
  2. Harlange, Bei der SchoulÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu610 m
  3. Watrange, WalterÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,6 km

GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
31.07.2026
Zuerst gesehen

Kauf

Angebotspreis
647.977 €
Kosten & Energie →

Die Schlüssel folgen der vertraglichen Fertigstellung und Übergabe, nicht dem üblichen Notartermin.

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

Immo Leo

Quelle · Immo Leo
Zuerst gesehen
31.07.2026
Zuletzt geprüft
28.09.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · Immo Leo

Kontakt

Wen Sie ansprechen

Immo Leo

Zuletzt geprüft · 28.09.2026

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Wahrheitsbericht zur Immobilie

Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

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Energie

A

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

Kontakt →

Terrasse

Ja

Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

Kontakt →

Parken

Ja

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

Kontakt →

Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

Kontakt →
Meine Auswahl prüfen

Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 98,3 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse A.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Lac de la Haute-Sûre, Luxemburg.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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