ZU VERKAFEN - Neubauwohnung mit Terrasse - Modernes Wohnen an der Mosel

Zu verkaufen · Wasserbillig, Mertert 6630, Luxemburg

797.000 €

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 101 m²
• Energieklasse: B
• Postleitzahl: 6630

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~3.676 €. Inseratsquelle zuletzt am 29. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Terrasse, Parkplatz, Keller, E-Auto-Ladestation, Offene Küche

Wasserbillig – wo die Sauer auf die Mosel trifft und Luxemburg auf Deutschland. Diese einzigartige Grenzgemeinde verbindet die Nähe zu Trier mit dem friedlichen Charme des luxemburgischen Moseltals. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, direkter Autobahnanschluss und ein lebendiges lokales Leben machen Wasserbillig zu einer begehrten Adresse – und hier befindet sich Ihr zukünftiges Zuhause. Neubau 2025 – zeitgenössisch, durchdacht, sofort verfügbar Diese hochwertige Neubauwohnung im 2. Obergeschoss einer modernen Residenz bietet ca. 101,5 m² Wohnfläche und vereint Komfort, Praktikabilität und hochwertige Ausstattung. Gut aufgeteilte Räume, moderne Ausstattung und eine großzügige Terrasse – alles ist bis ins Detail durchdacht. Was Sie erwartet 2. Obergeschoss – Wohnen auf höherem Niveau Das Herzstück der Wohnung ist ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu einer 42 m² großen Terrasse – ideal für sonnige Frühstücke, ruhige Abende oder gesellige Momente im Freien. Drei Schlafzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine Diele vervollständigen den Grundriss mit Funktionalität und Komfort. Erdgeschoss – Komfortables Parken Zwei überdachte Carport-Stellplätze mit Anschluss für Elektroladestation – praktisch und zukunftsorientiert. Untergeschoss – Stauraum inklusive Ein privater Keller und ein Waschraum bieten den gesamten benötigten Stauraum außerhalb der Wohnfläche. Technische Daten Baujahr 2025 | Wohnfläche ca. 101,5 m² | Terrasse 42 m² | 2. Obergeschoss | 3 Schlafzimmer | 2 Carport-Stellplätze mit Elektroanschluss | Keller & Waschraum | Sofort verfügbar Bitte beachten Sie, dass die Küche nicht installiert ist und die Wohnung ohne Küchenausstattung verkauft wird – die Gestaltung bleibt dem zukünftigen Eigentümer überlassen. Die auf den Fotos gezeigte Küche ist KI-generiert und dient nur