*** Petite Rosselle-Schöne freistehende Gründerzeitvilla mit vielen originalen Elementen aus dem Baujahr 1892 ***

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Diese besondere Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Petite Rosselle. Die Villa wurde im Jahr 1892 erbaut und besticht durch einen ganz besonderen Charme. Mit einer Wohnfläche von 280 qm , einer Grundstückfläche von 1700 qm, 5 Schlafzimmern, einer Dachstudiowohnung, Sauna und Weinkeller bietet diese Gründerzeitvilla genügend Platz für ganz individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. In der gesamten Immobilie sind noch die original Holzdielen verlegt. Im Zusammenspiel mit der restaurierten Wandmalerei, den Holzvertäfelungen und dem Marmorkamin bieten diese ein ganz besonderes Flair. Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wie unter anderem die Erneuerung der Küche (2008), sanitärer Anlagen (2005), der Elektronik (2010) oder der Zentralheizung (1992) wurden stetig vorgenommen. Aufteilung EG: Eingangsbereich, erster Salon und zweiter Salon, jeweils mit Marmorkamin, Esszimmer und Küche mit großer Kochinsel. Aufteilung 1. OG: Im original Holztreppenhaus befindet sich ein Gäste WC. Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Duschbäder. Aufteilung DG: Das Dachgeschoss wurde als Studio ausgebaut und verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Galerie, Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Untergeschoss verfügt über einen Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Dusche , einen Weinkeller, Heizungsraum/ Garage, Waschraum und einen Zugang zum Garten mit historischem Prunkofen. Die wunderschön angelegte Gartenanlage ist komplett eingezäunt.