Energie
A++
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- Angebotsmiete / Monat
- 1.050 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 79 m²
- Energieklasse
- A++
- Etage
- Erdgeschoss
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un splendide appartement neuf, basse énergie, en plein coeur de Habay-la-Neuve ! Situé au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (magasins, gare, bus, écoles, ...) tout en gardant un environnement calme et paisible. L'appartement aux tons modernes, se compose d'un spacieux séjour de 36m² baigné de lumière avec cuisine ouverte et équipée. Également deux chambres de 12m², une salle-de-douche (douche, évier et VMC), WC indépendant, hall d'entrée et buanderie/chaufferie. Cerise sur le gâteau... Cette Pepit' vous fera profiter de 2 jardins avec terrasse (avant/arrière), d'une cave et d'un emplacement privé en sous-sol ! Au niveau technique: électricité conforme, chauffage au sol par pompe à chaleur, châssis triple vitrage aluminium, 4 panneaux photovoltaïques, PEB : A++ et provisions de charges de 70€ (entretien de la pompe à chaleur, entretien de la ventilation double flux, entretien et charge de la copropriété) ! Entrée en vigueur immédiate ! Vous êtes à la recherche d'une Pepit' en plein centre de Habay tout en profitant du calme ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises ! Envie de visiter, contactez-nous: 0494/69 41 88 - maxence@pepit-immo.be PEB n°: 20250221502011 - PEB: A++ - Espec: -6 kWh/m².an - Etotale: -633 kWh/an "Location sous réserve d'accord des propriétaires"
Die Immobilienagentur Pepit-immo präsentiert Ihnen eine herrliche, energieeffiziente Neubauwohnung im Herzen von Habay-la-Neuve! Im Erdgeschoss gelegen, profitiert diese Immobilie von der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Bahnhof, Bus, Schulen, ...) und bietet dennoch eine ruhige und friedliche Umgebung.
Die Wohnung in modernen Tönen besteht aus einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich von 36m² mit offener und voll ausgestatteter Küche. Ebenso zwei Schlafzimmer von 12m², ein Duschbad (Dusche, Waschbecken und VMC-Lüftung), ein separates WC, eine Eingangshalle sowie eine Waschküche/ein Heizungsraum.
Vollständige Beschreibung
Das Tüpfelchen auf dem i... Diese Pepit' lässt Sie von 2 Gärten mit Terrasse (vorne/hinten), einem Keller und einem privaten Stellplatz im Untergeschoss profitieren!
Auf technischer Ebene: vorschriftsmäßige Elektrik, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, dreifach verglaste Aluminiumfenster, 4 Photovoltaik-Paneele, PEB: A++ und Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von 70€ (Wartung der Wärmepumpe, Wartung der kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Wartung und Kosten der Miteigentümergemeinschaft)! Sofortiger Einzug möglich!
Sie sind auf der Suche nach einer Pepit' mitten im Zentrum von Habay und möchten dennoch die Ruhe genießen? Dann wird Sie diese Wohnung überzeugen, hier Ihre Koffer abzustellen!
Besichtigung erwünscht? Kontaktieren Sie uns: 0494/69 41 88 - maxence@pepit-immo.be PEB-Nr.: 20250221502011 - PEB: A++ - Espec: -6 kWh/m².an - Etotale: -633 kWh/an "Vermietung vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer"
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 1.050 €
- Monatliche Nebenkosten
- 70 €
- Wohnfläche
- 78,8 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu vermieten
- Lage
- Habay
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A++
- Heizung
- chauffage au sol par pompe à chaleur
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Innenstellplatz
- Ausrichtung
- Süden
- Etage
- Erdgeschoss
- Baustatus
- Neubau
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- PEB
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- PEB · classe globale
- A++
- Mietangebot
- Gesamte Einheit
- Nettokaltmiete
- 1.050 € / pro Monat
- Betriebskosten ohne Heizung
- 70 € / pro Monat
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Dokumentstatus
- declared available
- Dokument
- HLNN11L - PEB.pdf
- Dokumentstatus
- provided
- Dokument
- Certificat d'électricité
- Planungsstatus
- Oui
Ausstattung
- Angebotsart
- Zur Miete
- Immobilientyp
- Wohnung
- Möblierung
- Unmöbliert
- Wohnfläche
- 78,84 m²
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Baujahr
- 2024
- Zustand (Quelle)
- neuf
- Etage
- 0 count
- Heizung (Quelle)
- chauffage au sol par pompe à chaleur
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Innenausstattung (Quelle)
- douche, évier et VMC, WC indépendant, hall d'entrée, buanderie/chaufferie, châssis triple vitrage aluminium, Living:35.37 m2, Cuisine équipée:4.08 m2, Hall d'entrée:5.67 m2, Salle de douche:4.61 m2, Chambre à coucher 1:12 m2, Chambre à coucher 2:11.91 m2, Toilette 1:1.27 m2, Buanderie:3.93 m2
- Außenausstattung (Quelle)
- 2 jardins avec terrasse (avant/arrière), emplacement privé en sous-sol, 4 panneaux photovoltaïques, Toiture en pente, Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud-ouest, Orientation de la terrasse: Sud-ouest, Orientation du jardin: Sud-ouest, Porte de Garage - électrique
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- triple
- E-Ladestation
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Solaranlage
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Südausrichtung
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- E-Auto-Ladestation
- Offener Grundriss
- Niedrigenergiehaus
- Dreifachverglasung
Kaution, Zimmer · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Monatsmiete
- 1.050 €
- Monatsmiete / m²
- 13,00 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 27.10.2026 · 1.050 €
- 27.10.2026 · 1.050 €
- Tage auf ChatHome
- 18
- Erstmals gesehen
- 27.10.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Monatsmiete
- 1.050 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Energie
A++
Energieklasse A++
Heizung: chauffage au sol par pompe à chaleur
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- A++
- Heizung
- chauffage au sol par pompe à chaleur
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
PAG geprüft am · 04.11.2026
Umgebung
- Ort
- Habay
- Schulen
- 7 · Suchradius: 1 km · · 3 Min zu Fuß
- Ecole fondamentale libre Saint-Nicolas
- 230 m
- Nächste Schule
- 3 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg Bahnhof37 min
- Kirchberg43 min
- Cloche d'Or38 min
- Luxemburg-Stadt42 min
- Belval / Esch43 min
- Flughafen Findel49 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort31–42 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort38–49 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–43 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–47 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–48 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort43–54 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort61–98 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort81–122 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort78–115 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort29–40 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–46 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–41 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort33–44 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–46 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort40–51 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort31–42 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort38–49 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–43 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–47 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–48 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort43–54 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort28–39 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–45 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort28–39 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort29–40 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–46 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort41–52 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort29–40 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–47 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–41 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort31–42 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–47 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort42–53 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort61–98 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort81–122 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort78–115 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–130 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 4 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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