Energie
B
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Schlafzimmer
- 4
- Wohnfläche
- 192 m²
- Energieklasse
- B
- Etage
- 2
Die Agentur nennt den Preis auf Anfrage
- Terrasse
- Parkplatz
- Aufzug
- Keller
- Waschküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Magnifique penthouse bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3,00 m et d’un ascenseur avec accès privatif direct à l’appartement. D’une surface habitable de 192,19 m², il se compose comme suit : - hall d’entrée avec vestiaire- débarras / buanderie- WC séparé- cuisine équipée de standing ouverte sur un vaste séjour / salle à manger- magnifique terrasse de 198,38 m²- quatre chambres à coucher, dont deux disposant chacune de leur salle de douche avec fenêtre- salle de bains avec fenêtre- bureau- trois grandes caves privatives- trois emplacements de parking. Prix de vente affiché avec TVA à 3 %. SPÉCIFICITÉS : - façade ventilée en briques de parement véritables- fenêtres à triple vitrage sur châssis en aluminium, avec une hauteur de 3,00 m- cuisine équipée de standing réalisée par Intérieur BAUWENS- parquet en chêne avec lames pouvant atteindre jusqu’à 14 m de longueur- carrelage grand format 2,40 m x 1,20 m dans les salles de bains- portes intérieures à fleur de mur- spots encastrés, bandeaux LED et gorges lumineuses intégrées- climatisation. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur info@qubus.lu
Magnifizenter Penthouse mit einer Deckenhöhe von 3,00 m und einem Aufzug mit direktem privatem Zugang zur Wohnung. Mit einer Wohnfläche von 192,19 m² setzt er sich wie folgt zusammen:
- Eingangshalle mit Garderobe- Abstellraum / Waschraum- separates WC- hochwertig ausgestattete Küche, offen zu einem großzügigen Wohn- / Essbereich- herrliche Terrasse von 198,38 m²- vier Schlafzimmer, von denen zwei jeweils über ein eigenes Duschbad mit Fenster verfügen- Badezimmer mit Fenster- Arbeitszimmer- drei große private Kellerabteile- drei Parkplätze.
Vollständige Beschreibung
Angebotspreis inklusive 3 % MwSt.
BESONDERHEITEN:
- hinterlüftete Fassade aus echten Verblendziegeln- dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrahmen und einer Höhe von 3,00 m- hochwertig ausgestattete Küche von Intérieur BAUWENS- Eichenparkett mit Dielen von bis zu 14 m Länge- großformatige Fliesen von 2,40 m x 1,20 m in den Badezimmern- weißen Innentüren- Einbauspots, LED-Strips und integrierte Lichtnischen- Klimaanlage.
Für weitere Auskünkte kontaktieren Sie uns unter 26 17 69 44 oder per E-Mail unter info@qubus.lu
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Wohnfläche
- 192,2 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- LuxembourgPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- B
- Heizung
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Etage
- 2
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Neubau
Vollständige Angaben
- CPE · énergie primaire
- B
- Preisgrundlage
- Preis auf Anfrage
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 192,19 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Heizung (Quelle)
- underfloor
- Klimaanlage
- Ja
- Stellplätze
- 3
- Stellplatz
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- triple
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Dreifachverglasung
Preis, Zimmer, Ausrichtung · Nicht angegeben. Badezimmer · Nicht von der Quelle bestätigt.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- Die Agentur nennt den Preis auf Anfrage
- Gemeindemedian / m²
- 11.908 €
Vergleich lokaler Angebotspreise
- Vergleichbare Anzeigen
- 1.878
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
- Angebotspreis
- Die Agentur nennt den Preis auf Anfrage
- Gemeindemedian / m²
- 11.908 €
- Tage auf ChatHome
- 125
- Quelle geprüft
- 30.09.2026
Finanzierung
Ein veröffentlichter Preis ist nötig, um die Kosten für dieses Zuhause zu berechnen.
Energie
B
Energieklasse B
Heizung: Fußbodenheizung
A+ABCDEFGHI
Geprüft
- Energieklasse
- B
- Heizung
- Fußbodenheizung
Nicht angegeben: Wärmeklasse
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Luxembourg
- Baujahr
- —
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Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauRund um Luxembourg
- Ort
- Luxembourg
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt6
Apotheke3
Einkaufszentrum1
Cafés6
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Veröffentlichtes SuchgebietAlltag
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 16
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
13.10.2026
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Frühere Gebietserfassung
Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.
Amtliche Zahlen für Luxembourg — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 137.678
- 2026 · +1,1 % in einem Jahr · STATEC
- Registrierte Wohnungspreise
- 10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Capitale
- nächstes Kommissariat: Commissariat Merl/Belair
Luxembourg in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
13.10.2026
- Supermarkt3Suchradius: 1 km
- Apotheke3Suchradius: 1 km
- Restaurants38Suchradius: 1 km
- Cafés3Suchradius: 1 km
- Nachtleben6Suchradius: 1 km
- Fitnessstudio4Suchradius: 1 km
- Tennis10Suchradius: 1 km
- Spielplatz12Suchradius: 1 km
- Schulen14Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe8Suchradius: 1 km
- Park11Suchradius: 1 km
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
Von der Agentur genannte Entfernungen
- longueur - carrelage grand format · 2.4 m
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 91
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichtes SuchgebietSpielplatz
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 3
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 30.09.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
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- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung7–13 min
- KirchbergGebietsschätzung14–18 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung11–16 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung8–14 min
- Belval / EschGebietsschätzung20–23 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung28–31 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet7–13 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet14–18 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet11–16 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet8–14 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet20–23 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet28–31 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet21–25 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–36 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet25–35 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet20–24 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet55–60 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet39–46 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet6–10 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet11–15 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet9–13 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet6–11 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet17–20 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–27 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet7–13 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet14–18 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet11–16 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet8–14 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet20–23 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet28–31 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet6–10 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet10–13 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet9–12 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet5–9 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet18–21 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet23–27 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet7–11 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet12–16 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet10–14 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet6–10 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet19–23 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet27–29 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet21–25 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–36 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet25–35 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet20–24 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet55–60 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet39–46 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet21–29 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet31–39 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet31–37 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet21–26 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet53–61 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet42–48 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet28–41 min
- Nach Kirchberg · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet53–63 min
- Nach Cloche d'Or · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet41–50 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet23–37 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet10–14 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet17–21 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet12–15 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet7–11 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet75–79 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–36 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet22–25 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet29–34 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet23–33 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet18–24 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet50–58 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet39–45 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet23–31 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet34–42 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet25–32 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet22–31 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet50–59 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet43–48 min
property-location-commute-v2.5
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Belair, KierchÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Belair, Place de LiègeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Belair, OradourÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Belair, AmsterdamÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Belair, Glaesener-HartmannÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Merl, ParcÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Belair, Place de FranceÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Belair, Sacré-CoeurÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Belair, Rue d'OstendeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Belair, ArchiducsÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Belair, FranciscainesÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Merl, KierfechtÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Merl, OrvalÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Belair, Nicolas SimmerÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Merl, AthénéeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Belair, BraganceÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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