Energie
A
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 5
- Angebotspreis
- 1.962.028 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 121 m²
- Energieklasse
- A
36% über dem Gemeindemedian pro m²1.878 vergleichbare Anzeigen
- Terrasse
- Garten
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
HEKTAR est ravi de vous présenter le projet LOUIS XIV : Une adresse d'exception au coeur de Luxembourg-Merl. Implantée dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg-Merl, la Résidence LOUIS XIV s'inscrit avec distinction dans le paysage résidentiel de Merl. Son nom fait écho à l'élégance de la rue qui l'accueille et à l'histoire prestigieuse de son environnement. Ce projet immobilier de haut standing conjugue raffinement architectural, confort contemporain et situation privilégiée. Un quartier recherché, entre calme et vitalité : A proximité du centre ville de Luxembourg, Merl offre un équilibre idéal entre sérénité résidentielle et vie citadine. Le quartier séduit par son atmosphère paisible, ses vastes espaces verts comme le parc de Merl, et une offre complète de commodités accessibles à pied: crèches, écoles, commerces à proximité, restaurants, services de santé et transports. A moins de 300 mètres de la résidence, tout est à portée de main, sans nécessite de voiture. Le quartier bénéficie également d'une excellente desserte en mobilité douce, avec transports en commun fréquents, pistes cyclables sécurisées et accès rapide aux principaux axes routiers. Un design architectural raffiné et durable : Signée par le bureau CF Architectes, l'architecture de la Résidence LOUIS XIV mêle modernité et temporalité. Habillée de pierre naturelle, la façade confère une présence noble et harmonieuse à l'ensemble. Chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse privative ou un jardin, pour profiter d'un extérieur personnel au quotidien. Le lot 3.01, situé au troisième étage, est un spacieux appartement de 3 chambres offrant 121,08 m² habitables. Pensé pour allier volumes généreux et confort moderne, il s'ouvre sur une terrasse de 12,00 m², parfaite pour se détendre ou partager un moment en plein air. Son orientation plein Sud garantit une luminosité naturelle abondante du matin jusqu'au soir, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante au quotidien. Cet appartement bénéficie d'une cave incluse, et une place de parking peut être acquise en supplément. Prix TVAC 3%*: 1.962.028,12 € (* sous réserve d'approbation de l'autorité compétente) Prix TVAC 17% : 2.012.028,12 € - Début des travaux : En cours - Livraison prévue : Mars 2028 Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
HEKTAR freut sich, Ihnen das Projekt LOUIS XIV vorzustellen: eine außergewöhnliche Adresse im Herzen von Luxembourg-Merl. Die Résidence LOUIS XIV liegt in einem der beliebtesten Viertel von Luxembourg-Merl und fügt sich würdevoll in das Wohnbild von Merl ein.
Ihr Name erinnert an die Eleganz der Straße, in der sie steht, sowie an die prestigiousöse Geschichte ihrer Umgebung. Dieses hochwertige Immobilienprojekt verbindet architektonische Raffinesse, zeitgemäßen Komfort und eine privilegierte Lage.
Vollständige Beschreibung
Ein gefragtes Viertel zwischen Ruhe und Lebendigkeit: In der Nähe des Stadtzentrums von Luxembourg bietet Merl die ideale Balance zwischen Wohnqualität und Stadtleben. Das Viertel besticht durch seine friedliche Atmosphäre, großzügige Grünflächen wie den Park von Merl sowie ein vollständiges Angebot an Einrichtungen, die zu Fuß erreichbar sind: Kindertagesstätten, Schulen, nahegelegene Geschäfte, Restaurants, Gesundheitsdienste und Verkehrsmittel.
Weniger als 300 Meter von der Résidence entfernt ist alles bequem erreichbar, ohne dass ein Auto benötigt wird. Das Viertel verfügt außerdem über eine ausgezeichnete Anbindung an umweltfreundliche Mobilitätslösungen, mit häufig frequentierten öffentlichen Verkehrsmitteln, sicheren Radwegen und einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen.
Raffiniertes und nachhaltiges Architekturdesign: Die von CF Architectes entworfene Architektur der Résidence LOUIS XIV verbindet Modernität und Beständigkeit. Die mit Naturstein verkleidete Fassade verleiht dem gesamten Gebäude eine edle und harmonische Präsenz.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine private Terrasse oder einen Garten und ermöglicht thus täglich einen persönlichen Außenbereich. Die Einheit 3.01 im dritten Stockwerk ist ein geräumiges 3-Zimmer-Apartment mit 121,08 m² Wohnfläche.
Es verbindet großzügige Raumhöhen und modernen Komfort und öffnet sich auf eine 12,00 m² große Terrasse, die ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Momente im Freien ist. Die vollständ
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 5
facade
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Unterlagen zum Inserat · 1
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 1.962.028 €
- Wohnfläche
- 121,1 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Luxembourg
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A
- Parken
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- CPE · énergie primaire
- A
- Inserierter Angebotspreis
- 1.962.028 €
- Angebotspreis für Käufer
- 1.962.028 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 121,08 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Stellplatz
- Nein
- Garten
- Ja
Zimmer, Baustatus, Heizung, Aufzug · Nicht angegeben. Ausrichtung · Nicht von der Quelle bestätigt.
Preis
- Angebotspreis
- 1.962.028 €
- Pro m²
- 16.204 €
- Gemeindemedian / m²
- 11.908 €
Vergleich lokaler Angebotspreise
- Abstand zum Gemeindemedian
- +36,1%
- Vergleichbare Anzeigen
- 1.878
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 28.06.2026 · 1.962.028 €
- 01.10.2026 · 1.962.028 €
- Tage auf ChatHome
- 140
- Erstmals gesehen
- 28.06.2026
- Quelle geprüft
- 01.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Abstand zum Gemeindemedian
- +36,1%
- Vergleichbare Anzeigen
- 1.878
- Bezugszeitraum
- 2026-11
- Fläche zum Gemeindemedian
- 164,8 m²
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 1.962.028 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Benötigtes Eigenkapital≥ 532.499 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 2.102.121 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
- Projektbudget
- ≥ 2.102.121 €
Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten
- Angebotspreis
- 1.962.028 €
- Registrierungsgebühr
- 117.722 €
- Umschreibungsgebühr
- 19.620 €
- Übertragungssteuern
- 137.342 €
- Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
- 2.751 €
Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Gemeindezuschlag, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.
- Darlehensbetrag
- 1.569.622 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu
Steuergutschrift Bëllegen Akt · Gemeindezuschlag · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren
Monatsbudget
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
Die Rücklage nur einmal rechnen. Abrechnung und beschlossene Großarbeiten prüfen; eigene Reparaturen separat planen.
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Quelle und Methode
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Laufende Kosten
Unsere Schätzung
- Für den Einzug
- 137.342 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 03.10.2026
Nicht angegeben: Laufende Kosten
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Gemeindezuschlag, Notarauslagen, Notarhonorar, Honorare Dritter
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Luxembourg kaufen oder mieten?
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Ihr Szenario
€
%
%
Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…
Jahre
Jahre
Kein Ausgangszins und keine Beispielmiete verfügbar. Geben Sie beide Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Kein Ausgangszins und keine Beispielmiete verfügbar. Geben Sie beide Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt
Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…
Standard
Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…
Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.
Anpassbare Annahmen
Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.
ACD — LIR 106Anpassbare Annahmen
Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.
Was geschaetzt ist
Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.
Standard
Die Miete startet mit einer Luxemburg-orientierten Bruttorendite-Schaetzung, bis Sie sie ersetzen.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Es wurden keine Copro-Kosten geliefert, daher startet das Modell mit einem Luxemburger Apartment-Standardwert, bis Sie ihn ersetzen.
Energie
A
Energieklasse A
A+ABCDEFGHI
Geprüft
- Energieklasse
- A
Nicht angegeben: Wärmeklasse · Heizung
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Luxembourg
- Baujahr
- —
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Gemeindegebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTGemeindegebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Straßenlärm
- Nichts kartiert
- Bahnlärm
- Nichts kartiert
- Fluglärm
- Nichts kartiert
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementGemeindegebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauUmgebung
- Ort
- Luxembourg
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt1
Apotheke2
Einkaufszentrum0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Cafés13
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
Kein öffentlicher Kartenstandort verfügbar.Alltag
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 16
- Nächster erfasster Ort
- Café Bora · 50 m
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
01.10.2026
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Minuten können leicht abweichen.
Am nächsten, zu Fuß
Unsere Schätzung
- Nächste Kita
- 2 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
- 2 min30 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- Nächster Park
- 5 min
- Nächste Schule
- 2 min
- Nächster Bahnhof
- 23 min
Hochwassergebiet
Außerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Luxembourg in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
01.10.2026
- Supermarkt1Suchradius: 1 km
- Apotheke1Suchradius: 1 km
- Restaurants26Suchradius: 1 km
- Cafés3Suchradius: 1 km
- Nachtleben6Suchradius: 1 km
- Fitnessstudio4Suchradius: 1 km
- Schwimmbad1Suchradius: 1 km
- Tennis10Suchradius: 1 km
- Spielplatz10Suchradius: 1 km
- Schulen15· 2 Min zu FußSuchradius: 1 km
- Kinderkrippe9· 2 Min zu FußSuchradius: 1 km
- Park5· 5 Min zu FußSuchradius: 1 km
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
Von der Agentur genannte Entfernungen
- moins de · 300 m
- LOUIS XIV
- LOUIS XIV s'inscrit
- LOUIS XIV mêle modernité et temporalité
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Kein öffentlicher Kartenstandort verfügbar.Schulen und Kinderkrippen
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 86
- Nächster erfasster Ort
- Foyer de Jour Lantergaass · 80 m
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Kein öffentlicher Kartenstandort verfügbar.Spielplatz
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 4
- Nächster erfasster Ort
- Place du Centaure · 190 m
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung10 min
- KirchbergGebietsschätzung17 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung13 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung11 min
- Belval / EschGebietsschätzung19 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung28 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich4–15 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich11–22 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich7–18 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich5–16 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich14–25 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich22–33 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich11–39 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich22–53 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich12–37 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich13–37 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich39–76 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich34–63 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich2–13 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich8–19 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich4–15 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich3–14 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich11–22 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich18–29 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich4–15 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich11–22 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich7–18 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich5–16 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich14–25 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich22–33 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich2–13 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich7–18 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich4–15 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich3–14 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich11–22 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich18–29 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich3–14 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich9–20 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich6–17 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich4–15 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich13–24 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich21–32 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich11–39 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich22–53 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich12–37 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich13–37 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich39–76 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich34–63 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich10–43 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich21–56 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich14–48 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich13–43 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich39–80 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich34–65 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich32–40 min
- Nach Kirchberg · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich61–68 min
- Nach Cloche d'Or · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich39–46 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich30–38 min
- Nach Flughafen Findel · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich112–120 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich10–15 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich18–23 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich11–16 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich8–13 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich72–77 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich33–38 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich10–39 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich22–52 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich12–42 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich12–39 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich41–70 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich30–65 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich10–41 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich21–56 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich14–49 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich13–43 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich35–78 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich29–69 min
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Nächste erfasste Haltestelle
- Centre, Gruef · 60 m
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 2 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 23 min
30 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
- Centre, GruefÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu60 m
- Centre, KasinosgaassÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu90 m
- Centre, CathédraleÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu190 m
- Pfaffenthal, Um BockÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu230 m
- Centre, BadanstaltÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu290 m
- Centre, F.D. RooseveltÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu310 m
- Pfaffenthal, VaubanÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu360 m
- Hamilius-Centre (Tram)Tramhaltestelle · Mobiliteit.lu420 m
- Hamilius (Bus)ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu430 m
- Grund, Stadgronn-BréckÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu440 m
- Pfaffenthal, ThéiwesbuerÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu480 m
- Luxembourg/Centre, MontereyÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu510 m
- Clausen, RummÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu530 m
- Luxembourg, AmélieÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu540 m
- Luxembourg, Place de MetzTramhaltestelle · Mobiliteit.lu580 m
- Clausen, Plateau AltmunsterÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu590 m
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu