Energie
B
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 210.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 72 m²
- Energieklasse
- B
- Etage
- 1
- Balkon
- Garten
- Parkplatz
- Aufzug
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Très bel appartement 2 chambres idéalement situé à deux pas du centre de Rochefort, au sein d’une résidence calme et soignée. Implantée dans un cadre agréable, cette charmante résidence en pierre du pays se compose de 10 appartements seulement, offrant de beaux espaces communs ainsi qu’un ascenseur, gage de confort au quotidien. L’appartement propose un agencement particulièrement fonctionnel avec un hall d’entrée accueillant menant vers un vaste et lumineux séjour, idéal pour profiter pleinement des espaces de vie. La cuisine équipée, à la fois pratique et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.Vous bénéficierez aussi de 2 chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un investissement. Une salle de bain complète l'ensemble, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un espace débarras/buanderie toujours apprécié pour le rangement. Prix annoncé sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs. Toute description ou proposition de transformation est donnée à titre commercial et devra obtenir les autorisations légales et administratives nécessaires.
Sehr schöne Wohnung mit 2 Schlafzimmern in idealer Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Rochefort entfernt, in einer ruhigen und gepflegten Residenz. In einer angenehmen Umgebung gelegen, besteht diese charmante Residenz aus Naturstein aus nur 10 Wohnungen und bietet schöne Gemeinschaftsbereiche sowie einen Aufzug als Garant für täglichen Komfort.
Die Wohnung bietet eine besonders funktionale Aufteilung mit einer einladenden Eingangshalle, die zu einem großen und hellen Wohnzimmer führt, ideal, um die Wohnbereiche voll auszukosten. Die voll ausgestattete Küche, zugleich praktisch und einladend, fügt sich harmonisch in das Ganze ein.
Vollständige Beschreibung
Sie profitieren außerdem von 2 komfortablen Schlafzimmern, ideal für eine Familie, ein Paar oder eine Investition. Ein Badezimmer vervollständigt das Ensemble, ausgestattet mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche, sowie ein für Stauraum stets geschätzter Abstell-/Hauswirtschaftsraum.
Angegebener Preis unter Vorbehalt der Annahme durch die verkaufenden Eigentümer. Jede Beschreibung oder jeder Umbauvorschlag dient rein kommerziellen Zwecken und bedarf der erforderlichen gesetzlichen und administrativen Genehmigungen.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 210.000 €
- Wohnfläche
- 72 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- RochefortPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- B
- Heizung
- collective oil central heating
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Etage
- 1
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- PEB · classe globale
- B
- Endenergie
- 168 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 210.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Certificat PEB
- Dokumentstatus
- provided
- Dokument
- Offre d'achat
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Möblierung
- Unmöbliert
- Belegung
- Vermietet
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Etage
- 1 count
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Stufenloser Zugang
- Ja
- Rollstuhlzugang
- Ja
- Heizung (Quelle)
- collective oil central heating
- Wärmeversorgung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergieträger
- oil
- Baustil (Quelle)
- résidence en pierre du pays
- Innenausstattung (Quelle)
- hall d’entrée accueillant, vaste et lumineux séjour, salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, espace débarras/buanderie, Chambre 1 (surface): 9 m², Chambre 2 (surface): 12 m², Salle de séjour (surface): 32 m², Cuisine (surface): 6 m²
- Außenausstattung (Quelle)
- Jardin, Parking extérieur (nombre): 1
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Badewanne
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Doppelverglasung
Zimmer, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 210.000 €
- Pro m²
- 2.917 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 210.000 €
- 31.10.2026 · 210.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 31.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 210.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
236.250 €
Steuern und Notar (12,5 %): 26.250 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie236.250 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten225.984 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 03.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 26.250 €
Energie
B
Energieklasse B
Heizung: collective oil central heating
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- B
- Heizung
- collective oil central heating
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 03.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung83 min
- KirchbergGebietsschätzung90 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung84 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung88 min
- Belval / EschGebietsschätzung89 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung95 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–113 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–111 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–113 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–105 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–109 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–110 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet69–116 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–113 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–111 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–113 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–109 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–105 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–110 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet69–116 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–105 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–105 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–106 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–118 min
property-location-commute-v2.12
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