Haus zu verkaufen · Rosport-Mompach
Maison jumelée à vendre à OSWEILER
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Kettenhaus zu verkaufen in OSWEILER
1.154.602 €
5.178 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 92
- seit der ersten Erfassung
- -9.8%
- zuletzt geprüft
- 12.10.2026
Angeboten von Your Home · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 12.10.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 5 Schlafzimmern zum Kauf in Rosport-Mompach, 223 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 11Geprüft
- 2Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis1.154.602 €
- Wohnfläche223 m²
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageRosport-Mompach
- HeizungWärmepumpe
- ParkenJa
- Etage1
- Baujahr2025
- Grundstück309 m²
- TerrasseJa
- BaustatusGeplant (vom Plan)
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Rosport-Mompach
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- Nicht von der Quelle bestätigt
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.154.602 €Quelle: Your Home · Stand 12.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.154.602 €Quelle: Your Home · Stand 12.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Your Home · Stand 12.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Your Home · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Your Home · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Your Home · Stand 12.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- GeplantQuelle: Your Home · Stand 12.10.2026
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 223 m²Quelle: Your Home · Stand 12.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Your Home · Stand 12.10.2026
- Bruttofläche
- 281,49 m²Quelle: Your Home · Stand 12.10.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Your Home · Stand 12.10.2026
- Grundstücksfläche
- 309 m²Quelle: Your Home · Stand 12.10.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Your Home · Stand 12.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 5Quelle: Your Home · Stand 12.10.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: Your Home · Stand 12.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 2.025Quelle: Your Home · Stand 12.10.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- 1Quelle: Your Home · Stand 12.10.2026
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- heat pumpQuelle: Your Home · Stand 12.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- electricQuelle: Your Home · Stand 12.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Wärmepumpe
- JaQuelle: Your Home · Stand 12.10.2026
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Nouveau projet de construction de 3 maisons unifamiliales à Osweiler dans la commune de Rosport/Mompach. Le projet en Vente En Futur état d’Achèvement sera réalisé dans la rue Principale de Osweiler. Promoteur : Immo Center Luxembourg Maison B : terrain privatif de 3.09 ares surface totale utile : 281.49m2 surface habitable : 223m2 la maison se compose comme suit : RDC : Hall d’entrée, cave, local technique, buanderie, bureau de 9.8m2, wc séparé, garage deux voitures (surface 32.5m2). 1er Etage : séjour-cuisine ouverte sur une surface de 47m2 et donnant sur une terrasse de +/- 44m2, cellier, chambres de 14.m2 et 19m2 et salle de douche +wc de 7.8m2 2E étage : 1 chambre de 20m2, et deux autres chambres de 17m2 chacune, très grande salle de bain/douche/wc de 18.8m2 Les plans sont modulables dans la limite des contraintes techniques. Prix 1.154.602 EUR (Tva 3% incluse sous réserve d’acceptation de l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA). Passeport énergétique A-A (pompe à chaleur, panneaux solaires) Finitions de qualité Pour tout renseignement complémentaire et pour convenir d’un rendez-vous d’information personnalisé, prière de nous contacter au 621 628 758.
Neues Bauprojekt mit 3 Einfamilienhäusern in Osweiler in der Gemeinde Rosport/Mompach. Das Verkaufsprojekt im Ausbauzustand wird in der rue Principale de Osweiler realisiert. Bauträger: Immo Center Luxembourg Haus B: Privatgrundstück von 3.09 ares Gesamtnutzfläche: 281.49m2 Wohnfläche: 223m2 Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingangshalle, Keller, Technikraum, Waschraum, Büro von 9.8m2, separates WC, Garage für zwei Autos (Fläche 32.5m2). 1. Etage: offener Wohn-Essbereich-Kochbereich mit einer Fläche von 47m2 und Zugang zu einer Terrasse von +/- 44m2, Speisekammer, Schlafzimmer von 14.m2 und 19m2 sowie Duschbad + WC von 7.8m2. 2. Etage: 1 Schlafzimmer von 20m2 und zwei weitere Schlafzimmer von jeweils 17m2, sehr großes Badezimmer/Dusche/WC von 18.8m2. Die Grundrisse sind innerhalb der technischen Grenzen anpassbar. Preis 1.154.602 EUR (MwSt. 3% inklusive, vorbehaltlich der Zustimmung der Administration de l’Enregistrement, des Domaines und der TVA). Energiepass A-A (Wärmepumpe, Solarpaneele) Hochwertige Ausstattung Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter 621 628 758.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garage
- Parkplatz
- Keller
- Wärmepumpe
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Die Schlüssel folgen der vertraglichen Fertigstellung und Übergabe, nicht dem üblichen Notartermin.
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.154.602 €
Pro m²
5.178 €
1.154.602 € ÷ 223 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- 125.390 €23.07.2026
Preisverlauf
Die gesamte Senkung ist bekannt; Zwischenschritte wurden nicht erfasst.
- Erstmals gesehen · 12.07.20261.279.992 €
- Gesenkt · 23.07.20261.154.602 €
- Zuletzt geprüft · 12.10.20261.154.602 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · findyourhome.lu · 12.07.2026
- Quelle geprüft · 12.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Rosport-Mompach
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Anlagerendite noch nicht verfügbar
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Die Quelle nennt einen verpflichtenden Zusatz oder eine bedingte Steuerregelung. Bestätigen Sie den vollständigen Zahlpreis, bevor Sie sich auf den angezeigten Preis verlassen.
Die Zahlen basieren auf dem veröffentlichten Preis (1.154.602 €).
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 80.822 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 13.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Wärmepumpe
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 422/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 5 Schlafzimmer; 223 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–49 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–59 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–64 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–45 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–54 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–60 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–49 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–59 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–64 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–47 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–54 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–60 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–49 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–57 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–62 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet103–115 min
property-location-commute-v2.5
Amtliche Zahlen für Rosport-Mompach — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 3.795
- 2026 · +1,1 % in einem Jahr · STATEC
- Polizeiregion
- Nord
- nächstes Kommissariat: Commissariat Echternach
Rosport-Mompach in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 223 m². Die Immobilie hat 5 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Rosport-Mompach, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 2025 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 12.10.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.