Einfamilienhaus in Dalheim / Los 18A

Zu verkaufen · Dalheim 5680, Luxemburg

1.310.000 €

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• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 155.83 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 5680

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse A. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse, Tiefgarage

Brouwers Bureau Immobilier ist stolz, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Einfamilienhaus anzubieten, das von unserem bevorzugten Partner CLK-Home gebaut wurde. Das Passivhaus AAA, errichtet auf einem Grundstück von 4,10 Ar, befindet sich in der 18A, rue Klosgaass, in einer ruhigen Straße der Ortschaft Dalheim. Diese wunderschöne Immobilie bietet sehr schöne Räumlichkeiten, einen herrlichen Blick über das Land und profitiert durch ihre Ausrichtung von einer schönen natürlichen Helligkeit. Dieses Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 184,98 m², davon ca. 155,83 m² Wohnfläche, bietet 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es setzt sich wie folgt zusammen: * Erdgeschoss: - eine Eingangshalle von ca. 11,94 m²; - ein erstes Schlafzimmer von ca. 15,69 m²; - ein Badezimmer mit WC von ca. 11,34 m²; - eine Garage von ca. 17,72 m²; * Gartengeschoss: - eine Diele von ca. 5,12 m²; - ein Waschraum von ca. 4,32 m²; - ein separates WC von ca. 2,22 m²; - eine Küche von ca. 11,90 m², offen zu einem herrlichen Wohnbereich von ca. 29,60 m² mit Zugang zu einer Terrasse von ca. 25,85 m²; * 1. Obergeschoss: - eine Nachtgalerie von ca. 2,62 m²; - ein zweites Schlafzimmer von ca. 15,20 m²; - ein drittes Schlafzimmer von ca. 14,26 m²; - ein viertes Schlafzimmer von ca. 13,68 m²; - ein Duschbad mit WC von ca. 8,43 m²; * Nicht ausgebaute Dachgeschoss * Die Vorteile dieser Immobilie: - ruhige Lage, Nebenstraße - schöne Aussicht - Passivhaus-AAA-Konstruktion mit geringem Energieverbrauch - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - kontrollierte mechanische Belüftung - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Sonnenkollektoren - elektrische Rollläden - Malerarbeiten inklusive - große Auswahl an hochwertigen Ausstattungen Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Termins stehe ich Ihnen zur Verfügung: Shawna De Jonghe unter (+352) 621 565 264 Verkaufspreis: 1.310.000 Eur.* *inkl. 3% MwSt. (vorbehaltlich der Zustimmung der Verwaltung für Register und Domänen). Die Maklergebühren trägt die Verkäuferpartei. Abbildu