Energie
E
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- Angebotspreis
- 86.000 €
- Schlafzimmer
- 0
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 24 m²
- Energieklasse
- E
- Etage
- 1
- Einbauküche
- Kamin
Beschreibung
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AkesiA vous propose en exclusivité ce sublime appartement rue Stanislas à Nancy. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec belle cheminée, une salle d'eau avec WC et une cuisinée séparée. Chauffage éléctrique. Le bien est loué jusqu'au mois d'aout 2026. Loyer 412,83€ dont 56€ de provisions sur charges. Première mise en copropriété. Estimation des charges annuelles: 600€ Pas de procédure en cours ni de travaux à prévoir. Nombre de lots: 5 Date du DPE: 20/01/2026 DPE E 343kwh/m2/an et GES C 13 kgco2/m2/an Energie finale 180kwh/m2/an Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 820€ et 1150€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Prix de vente: 86000€ honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AkesiA bietet Ihnen exklusiv dieses sublime Apartment in der rue Stanislas in Nancy an. Es befindet sich im ersten Stock einer kleinen Eigentümergemeinschaft und besteht aus einem hellen Wohnraum mit einem schönen Kamin, einem Duschbad mit WC und einer separaten Küche.
Elektroheizung. Die Immobilie ist bis August 2026 vermietet.
Vollständige Beschreibung
Miete 412,83€, davon 56€ Vorauszahlungen auf die Nebenkosten. Erstmalige Begründung des Wohnungseigentums.
Schätzung der jährlichen Nebenkosten: 600€ Keine laufenden Verfahren und keine Arbeiten vorgesehen. Anzahl der Einheiten: 5 Datum des DPE: 20/01/2026 DPE E 343kwh/m2/an und GES C 13 kgco2/m2/an Endenergie 180kwh/m2/an Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung zwischen 820€ und 1150€ pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements), gemäß dem Erlass vom 31. März 2021, der zum Zeitpunkt der Erstellung des DPE in Kraft war.
Verkaufspreis: 86000€ Maklergebühren zulasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Studio
- Preis
- 86.000 €
- Wohnfläche
- 24,2 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 0
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Nancy
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Heizung
- Gaz, Electrique; Radiateur, Autre; Individuel
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1948
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 20/01/2026
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 820 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.150 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- C
- Endenergie
- 180 kWh/m2/year
- Primärenergie
- 343 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 13 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 86.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 5 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 600 € / pro Jahr
- Verfahrensstand
- Pas de procédure en cours ni de travaux à prévoir
- Gültigkeitsende des Dokuments
- aout 2026
- Dokument
- Géorisques
- Dokumentstatus
- declared available
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Studio
- Belegung
- Vermietet
- Carrez-Fläche
- 24 m²
- Haupträume
- 1 count
- Schlafzimmer
- 0 count
- Badezimmer
- 1 count
- Verfügbar ab
- aout 2026
- Etage
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- Gaz, Electrique; Radiateur, Autre; Individuel
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas, electricity
- Innenausstattung (Quelle)
- belle cheminée, pièce de vie lumineuse, cuisinée séparée, salle d'eau avec WC
- Offene Küche
- Nein
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Separates WC
- Nein
Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 86.000 €
- Pro m²
- 3.554 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 86.000 €
- 20.10.2026 · 86.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 86.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
92.983 €
Steuern und Notar (8,12 %): 6.983 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie92.983 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten92.807 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 6.983 €
Energie
E
Energieklasse E
Heizung: Gaz, Electrique; Radiateur, Autre; Individuel
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- E
- Heizung
- Gaz, Electrique; Radiateur, Autre; Individuel
- CO₂
- C
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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PAG geprüft am · 05.11.2026
Umgebung
- Ort
- Nancy
- Supermarkt
- 4 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 7 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 3 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 16 · Suchradius: 1 km · · 2 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 4 · Suchradius: 1 km · · 3 Min zu Fuß
- Collège La Craffe
- 160 m
- Nächste Schule
- 2 min
- Nächste Kita
- 3 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung81 min
- KirchbergGebietsschätzung88 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung82 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung87 min
- Belval / EschGebietsschätzung85 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung94 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich76–87 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich76–87 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich79–90 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich88–99 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich73–84 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich74–85 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich79–90 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich76–87 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich76–87 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich76–87 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich79–90 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich88–99 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich73–84 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich82–93 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich73–84 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich79–90 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich75–86 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich86–97 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich75–86 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich75–86 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich77–88 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich88–99 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 0 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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