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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Pournoy-la-Grasse
Pournoy la grasse Haus 2018 4 Schlafzimmer Garten Garage DPE B
- Angebotspreis
- 338.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 102 m²
- Energieklasse
- B
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Vous recherchez une maison récente, parfaitement entretenue et dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ? À Pournoy-la-Grasse, découvrez cette maison construite en 2018, développant environ 102 m² habitables, avec 4 chambres, jardin, terrasse et garage. Dès l'entrée, la maison propose une pièce de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La partie nuit, située à l'étage, accueille quatre chambres, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à la création d'un bureau ou d'une chambre d'amis. La salle de bains constitue un autre véritable atout avec baignoire, douche et double vasque. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie indépendante avec point d'eau ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 3,32 ares, entièrement aménagé, avec terrasse et jardin. Construite récemment et parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations énergétiques particulièrement intéressantes avec un DPE B, une chaudière gaz à condensation, un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des volets électriques. Aucun travaux à prévoir. Une maison familiale récente, fonctionnelle et immédiatement habitable, à découvrir rapidement. Située à quelques minutes seulement de Metz tout en bénéficiant du calme et du cadre de vie privilégié de Pournoy-la-Grasse, cette maison représente une opportunité particulièrement rare sur le marché actuel.
Sie suchen ein neuwertiges, perfekt gepflegtes Haus, in das Sie nur noch einziehen müssen? Entdecken Sie in Pournoy-la-Grasse dieses 2018 erbaute Haus mit rund 102 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmern, Garten, Terrasse und Garage.
Gleich beim Eingang bietet das Haus einen einladenden Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und ausgestattete Küche vereint, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst vier Schlafzimmer und erfüllt damit sowohl die Bedürfnisse einer Familie als auch die Einrichtung eines Büros oder Gästezimmers.
Vollständige Beschreibung
Das Badezimmer stellt mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken einen weiteren echten Vorteil dar. Praktischerweise verfügt das Haus außerdem über einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss sowie eine Garage.
Im Außenbereich profitieren Sie von einem rund 3,32 Ar großen, vollständig angelegten Grundstück mit Terrasse und Garten. Kürzlich erbaut und perfekt gepflegt, profitiert das Haus von besonders attraktiven energetischen Eigenschaften mit DPE B, einer Gas-Brennwerttherme, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und elektrischen Rollläden.
Keinerlei Renovierungsarbeiten erforderlich. Ein neuwertiges, funktionales und sofort bewohnbares Familienhaus, das Sie schnell entdecken sollten.
Nur wenige Minuten von Metz entfernt und zugleich in den Genuss der Ruhe und des bevorzugten Wohnumfelds von Pournoy-la-Grasse kommend, stellt dieses Haus eine besonders seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Markt dar.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 338.000 €
- Wohnfläche
- 102 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Pournoy-la-GrassePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- B
- Heizung
- chaudière gaz à condensation, plancher chauffant au rez-de-chaussée
- Parken
- Innenstellplatz
- Ausrichtung
- Süden
- Baujahr
- 2018
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 830 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.160 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2023
- DPE · classe énergie
- B
- Inserierter Angebotspreis
- 338.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Möblierung
- Unmöbliert
- Grundstücksfläche
- 332 m²
- Nationale Typologie
- T6
- Haupträume
- 6 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- parfaitement entretenue
- Heizung (Quelle)
- chaudière gaz à condensation, plancher chauffant au rez-de-chaussée
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Aussicht (Quelle)
- Jardin
- Außenausstattung (Quelle)
- terrasse, jardin, garage, terrain d’environ 3,32 ares, entièrement aménagé, terrain piscinable, terrain arboré, volets électriques
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Südausrichtung
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Offener Grundriss
Aufzug · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 338.000 €
- Pro m²
- 3.314 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 24.10.2026 · 338.000 €
- 24.10.2026 · 338.000 €
- Tage auf ChatHome
- 22
- Erstmals gesehen
- 24.10.2026
- Quelle geprüft
- 24.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 338.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
365.446 €
Steuern und Notar (8,12 %): 27.446 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie365.446 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten363.148 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 27.446 €
Energie
B
Energieklasse B
Heizung: chaudière gaz à condensation, plancher chauffant au rez-de-chaussée
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- B
- Heizung
- chaudière gaz à condensation, plancher chauffant au rez-de-chaussée
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung64 min
- KirchbergGebietsschätzung71 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung65 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung70 min
- Belval / EschGebietsschätzung68 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung77 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–88 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–95 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–94 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–101 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet45–92 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–97 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–88 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–95 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–94 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–101 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–96 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet45–93 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–100 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–98 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–94 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–102 min
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