Energie
Nicht angegeben
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- Angebotspreis
- 393.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 96 m²
- Etage
- Erdgeschoss
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Parkplatz
- Aufzug
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Une visite s'impose dans ce spacieux appartement de 96m² au RDC d'une belle résidence dans un environnement au coeur de la campagne à 15 mn de Mondorf - il se compose d'un vaste séjour ouvert sur une très belle terrasse et un jardin - 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing - 1 salle de bains avec baignoire entièrement carrelée sols et murs - 1 wc séparé - chauffage au sol -système de pompe à chaleur - Double vitrage - sols parquets dans les pièces de vie Volets roulants électriques ° Isolation thermique par l'extérieur (ITE) ° Ascenseur ° Visiophone ° Placard intégré dans l'entrée - ° Matériaux de qualité & finitions impeccables ° Adapté aux personnes à mobilité réduite °1 parking privatif inclus. Vous apprécierez : Un emplacement agréable proche des commerces et des commodités, pharmacies - commerces - écoles - médecins De faibles charges de copropriété , pas de procédure en cours . d'autres appartements sont disponibles . Des frais de notaire réduits, Et un cadre de vie agréable et paisible.
Eine Besichtigung dieser geräumigen Wohnung mit 96m² im Erdgeschoss einer schönen Wohnanlage in einer ländlichen Umgebung im Herzen der Landschaft, 15 mn von Mondorf entfernt, ist unerlässlich. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einer sehr schönen Terrasse und einem Garten, 3 Schlafzimmern, davon eine Elternsuite mit Duschbad und Ankleidezimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, vollständig an Böden und Wänden gefliest, 1 separatem WC, Fußbodenheizung, Wärmepumpensystem, Doppelverglasung und Parkettböden in den Wohnräumen.
Elektrische Rollläden ° Wärmedämmung von außen (ITE) ° Aufzug ° Videosprechanlage ° Einbauschrank im Eingangsbereich ° Hochwertige Materialien & makellose Ausführungen ° Für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ° 1 privater Parkplatz inklusive. Sie werden Folgendes schätzen: Eine angenehme Lage in der Nähe von Geschäften und Versorgungseinrichtungen, Apotheken - Geschäften - Schulen - Ärzten Niedrige Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft, kein laufendes Verfahren.
Vollständige Beschreibung
Weitere Wohnungen sind verfügbar. Reduzierte Notargebühren, Und ein angenehmes und ruhiges Lebensumfeld.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Terrasse
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 393.000 €
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Cattenom
- Heizung
- chauffage au sol; système de pompe à chaleur
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Etage
- Erdgeschoss
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE ANCIENNE VERSION
- Inserierter Angebotspreis
- 393.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 393.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Wohnungs-/Teileigentum
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 25 count
- Verfahrensstand
- pas de procédure en cours
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Carrez-Fläche
- 96 m²
- Nationale Typologie
- F4
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 2 count
- Etage
- 0 count
- Rollstuhlzugang
- Ja
- Heizung (Quelle)
- chauffage au sol; système de pompe à chaleur
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Innenausstattung (Quelle)
- vaste séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, 1 salle de bains avec baignoire entièrement carrelée sols et murs, 1 wc séparé, chauffage au sol, système de pompe à chaleur, Double vitrage, sols parquets dans les pièces de vie, Volets roulants électriques, Visiophone, Placard intégré dans l'entrée, Adapté aux personnes à mobilité réduite
- Außenausstattung (Quelle)
- une très belle terrasse et un jardin, Isolation thermique par l'extérieur (ITE), 1 parking privatif inclus
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Video-Gegensprechanlage
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Videosprechanlage
- Doppelverglasung
Energie- · Wärmeschutzklasse, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 393.000 €
- Pro m²
- 4.094 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 393.000 €
- 20.10.2026 · 393.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 393.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
424.912 €
Steuern und Notar (8,12 %): 31.912 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie424.912 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten422.053 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 31.912 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- chauffage au sol; système de pompe à chaleur
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
PAG geprüft am · 06.11.2026
Umgebung
- Ort
- Cattenom
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Schulen
- 4 · Suchradius: 1 km · · 9 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 0 · Suchradius: 1 km · · 13 Min zu Fuß
- Ecole maternelle Sentzich Marie Laure MARSON
- 730 m
- Nächste Schule
- 9 min
- Nächste Kita
- 13 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung36 min
- KirchbergGebietsschätzung43 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung37 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung42 min
- Belval / EschGebietsschätzung39 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung49 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich31–42 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich38–48 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich31–42 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich36–47 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich34–45 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich43–54 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich53–90 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich75–111 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich62–94 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich63–100 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich81–111 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich80–115 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich27–38 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich34–45 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich28–39 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich32–43 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich30–41 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich39–50 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich31–42 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich38–48 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich31–42 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich36–47 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich34–45 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich43–54 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich28–39 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich37–48 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich28–39 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich33–44 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich31–42 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich41–52 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich30–41 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich39–50 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich30–41 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich36–47 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich33–44 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich44–55 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich53–90 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich75–111 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich62–94 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich63–100 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich81–111 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich80–115 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich64–116 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich81–130 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich63–119 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich75–129 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich80–130 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich90–95 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich109–114 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich90–95 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich96–101 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich101–106 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich114–119 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich61–101 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich62–115 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich53–130 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich58–130 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 7 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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