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Wohnung zu verkaufen · Luxembourg-Muhlenbach, Luxembourg

Wohnung zu verkaufen in Luxembourg-Muhlenbach

Angebotspreis
1.095.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
106 m²
Etage
2

13% unter dem Gemeindemedian pro m²1.878 vergleichbare Anzeigen

  • Balkon
  • Innenstellplatz
  • Parkplatz
  • Aufzug
  • Keller

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Die Immobilienagentur FLOOR bietet diese charmante Wohnung mit +/- 107m² und 3 Schlafzimmern in der Residenz « LES FORGES » in Luxembourg/Mühlenbach zum Verkauf an. Adresse: 122, rue de Mühlenbach, Luxembourg Die Immobilie befindet sich im 2.

Etage der 2016 erbauten Residenz und ist wie folgt aufgeteilt: – Eingangsbereich mit Einbauschränken – Wohn-/Esszimmer mit Einbauschränken -> Zugang zur Loggia von +/- 12,00m² – Büroecke – Ausgestattete offene Küche – Abstellraum – 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Einbauschränken – Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet & Doppelwaschbecken – Duschbad mit Doppelwaschbecken – Separates WC Zur Immobilie gehören außerdem ein Innenstellplatz, ein privater Keller sowie ein gemeinsamer Waschraum im Untergeschoss.

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

1 / 11

facade

Originalfoto des Inserats

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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.

Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Wohnung
Preis
1.095.000 €
Wohnfläche
106,3 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Luxembourg
Aufzug
Ja
Parken
Innenstellplatz
Etage
2
Baujahr
2016
Keller
Ja
Baustatus
Bestandsgebäude

Vollständige Angaben

Inserierter Angebotspreis
1.095.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Wohnung
Schlafzimmer
3 count
Badezimmer
2 count
Etage
2 count
Innenausstattung (Quelle)
bureau, Hall d’entrée avec armoires encastrées, Salon/Salle à manger avec armoires encastrées, Coin bureau, Débarras, 3 chambres à coucher dont 2 avec armoires encastrées, Salle de bain avec douche, baignoire, WC, bidet & double lavabo, Salle de douche avec double lavabo, WC séparé, cave privative, buanderie commune au sous-sol
Außenausstattung (Quelle)
Volets électriques, Accès à la loggia de +/- 12,00m², 1 place de parking intérieur
Stellplätze
1 count
Stellplatzart (Quelle)
indoor
Stellplatz
Ja
Innenstellplatz
Ja
Balkon
Ja
Abstellraum
Ja
Offene Küche
Ja
Einbauküche
Ja
Waschküche
Ja
Badewanne
Ja
Separates WC
Ja
Parkplatz
Offener Grundriss
Homeoffice

Zimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
1.095.000 €
Pro m²
10.301 €
Gemeindemedian / m²
11.908 €

Geschätzte Spanne

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Geschätzte Spanne
1.058.692 € – 1.339.122 €
Schätzung vom
05.11.2026
Abstand zum Gemeindemedian
-13,5%
Vergleichbare Anzeigen
1.878
Bezugszeitraum
2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Quelle und Methode

Angebotspreis und unsere Schätzung

Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.

Unsere Schätzung für ein solches Objekt 1.058.692 € – 1.339.122 €

Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.

Version der Methode: fair-price-2026.4

Unverbindliche Anpassung anhand von Verkaufsdurchschnitten: 1.008.933 € – 1.276.183 € · Eine unverbindliche Anpassung anhand veröffentlichter Verkaufs- und Angebotspreisdurchschnitte für Bestandswohnungen. Die Genauigkeit gegenüber einzelnen Verkäufen wurde nicht geprüft (Observatoire de l'Habitat, 12 Monate bis 30.06.2026).

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 19.10.2026 · 1.095.000 €
  2. 19.10.2026 · 1.095.000 €
Tage auf ChatHome
26
Erstmals gesehen
19.10.2026
Quelle geprüft
19.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 785.132 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Abstand zum Gemeindemedian
-13,5%
Vergleichbare Anzeigen
1.878
Bezugszeitraum
2026-11
Fläche zum Gemeindemedian
92 m²

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.

Angebotspreis1.095.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
1.095.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Benötigtes Eigenkapital≥ 297.895 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 1.173.895 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Projektbudget
≥ 1.173.895 €

Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten

Angebotspreis
1.095.000 €
Registrierungsgebühr
65.700 €
Umschreibungsgebühr
10.950 €
Übertragungssteuern
76.650 €
Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
2.245 €

Schätzung nach dem amtlichen Notartarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); geprüft am 29.10.2026). Ohne MwSt., Kopien und Auslagen. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.

Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Gemeindezuschlag, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.

Darlehensbetrag
876.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Nutzung für die Steuerberechnung
Kosten und Annahmen

6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu

Gebühren und weitere Kosten · € (0 nur wenn bestätigt)

Steuergutschrift Bëllegen Akt · Gemeindezuschlag · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren

Monatsbudget

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Kosten und Annahmen

Die Rücklage nur einmal rechnen. Abrechnung und beschlossene Großarbeiten prüfen; eigene Reparaturen separat planen.

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Quelle und Methode

Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen

Laufende Kosten

Unsere Schätzung
Für den Einzug
78.895 €
Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 05.11.2026

Nicht angegeben: Laufende Kosten

Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Gemeindezuschlag, Notarauslagen, MwSt. auf das Notarhonorar, Honorare Dritter

Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Ihr Szenario

€

Änderbare Beispielmiete: 50,17 €/m² × 106,3 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.

%
%

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Jahre
Jahre

Prognose des Nettovermögens nach Jahr

Kein Ausgangszins verfügbar. Geben Sie einen Zins ein, um das Diagramm zu zeichnen.

Frühere gespeicherte Berechnung

Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.

Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4% · 30.10.2026.

Kreditlaufzeit: 20 Jahre

Das Diagramm zeigt ein bedingtes Szenario mit bekannten Kosten; fehlende Kosten können das Ergebnis ändern.

Unsere Schätzung: Angebotsmieten in Luxembourg für ein Objekt dieser Größe, 29,50 €/m² × 106.3 m². · Q4 2026 · 3.140 €

Planmäßige monatliche Kreditrate
5.308 €
Ausgabe des Eigentümers im ersten Monat
6.222 €
Ausgabe des Mieters im ersten Monat
3.140 €
Wichtige Annahmen
Eigenkapital
20,0 %
Zeithorizont
20 Jahre
Jährliche Wertsteigerung
2,0 %
Jährliche Mietsteigerung
2,0 %
Erwartete Netto-Anlagerendite
4,0 %
Jährliche Instandhaltungsrücklage
1,0 %
Verkaufskosten
3,5 %
Als ungenutzt angenommener Bëllegen-Akt-Kredit (ein Käufer)
40.000 €

Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.

Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Standard

Änderbare Beispielmiete: 50,17 €/m² × 106,3 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.

Anpassbare Annahmen

Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.

ACD — LIR 106

Anpassbare Annahmen

Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.

Was geschaetzt ist

Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.

Standard
Änderbare Beispielmiete: 50,17 €/m² × 106,3 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Es wurden keine Copro-Kosten geliefert, daher startet das Modell mit einem Luxemburger Apartment-Standardwert, bis Sie ihn ersetzen.
Frühere gespeicherte Berechnung

Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.

Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4% · 30.10.2026.

Kreditlaufzeit: 25 Jahre

Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.

Unsere Schätzung: Angebotsmieten in Luxembourg für ein Objekt dieser Größe, 29,50 €/m² × 106.3 m². · Q4 2026 · 3.140 €

vor Leerstand
3,4 %
nach 5,0 % Leerstandsreserve
3,3 %
Monatliche Hypothek
4.624 €
Monatlicher Cashflow · nur bekannte Kosten · vor Grundsteuer
-1.972 €

Energie

Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.

Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage
Luxembourg
Baujahr
2016

Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGéoportail / ACT

Veröffentlichte Lage

Straßenlärm
70 dB Lden
Bahnlärm
Nichts kartiert
Fluglärm
Nichts kartiert
Kartierte Schwellen · dB Lden
Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de l’environnement

Veröffentlichte Lage

Hochwassergebiet
Nichts kartiert
Kartierte Hochwasserszenarien
Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de la gestion de l’eau

Umgebung

Ort
Luxembourg
Suchradius
2 km
Datenstand
09.11.2026

Angezeigte Orte

Supermarkt4

Apotheke2

Einkaufszentrum0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Cafés10

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Veröffentlichter ImmobilienstandortAlltag

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
16
Nächster erfasster Ort
Alavita · 520 m
Frühere Gebietserfassung

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

05.11.2026

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Am nächsten, zu Fuß

Unsere Schätzung
Nächste Kita
1 min
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
1 min6 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
Nächster Park
3 min
Nächste Schule
0 min
Nächster Bahnhof
12 min

Hochwassergebiet

Außerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen

Lärm und Luft

  • 70 dB LdenStraßenlärm
  • Nichts kartiertBahnlärm
  • Nichts kartiertFluglärm

Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung

Amtliche Zahlen für Luxembourg — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt

Einwohner
137.678
2026 · +1,1 % in einem Jahr · STATEC
Angebotsmieten, Wohnungen
2.032 € pro Monat · 50,2 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 5.655 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Angebotsmieten, Häuser
4.616 € pro Monat · 23,8 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 176 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Registrierte Wohnungspreise
10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
07/2025 – 06/2026 · 613 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Polizeiregion
Capitale
nächstes Kommissariat: Commissariat Limpertsberg (1,2 km)

Luxembourg in Zahlen

Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet

05.11.2026

  • Supermarkt1Suchradius: 1 km
  • Apotheke2Suchradius: 1 km
  • Restaurants28Suchradius: 1 km
  • Cafés2Suchradius: 1 km
  • Nachtleben10Suchradius: 1 km
  • Fitnessstudio3Suchradius: 1 km
  • Tennis2Suchradius: 1 km
  • Spielplatz14Suchradius: 1 km
  • Schulen10· 0 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • Kinderkrippe12· 1 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • Park9· 3 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km

ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Veröffentlichter ImmobilienstandortSchulen und Kinderkrippen

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
61
Nächster erfasster Ort
Ecole fondamentale Eich - bâtiment EIMUE · 40 m

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Veröffentlichter ImmobilienstandortSpielplatz

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
4
Nächster erfasster Ort
Place de Jeux Foyer Scolaire Rue D'Eich · 380 m

Arbeitsweg

Routen erfasst
05.11.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

  1. Luxemburg Bahnhof10 min
  2. Kirchberg13 min
  3. Cloche d'Or18 min
  4. Luxemburg-Stadt11 min
  5. Belval / Esch27 min
  6. Flughafen Findel26 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort5–16 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort8–19 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort12–23 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort6–17 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–32 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–32 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort5–35 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort10–42 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–54 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort5–30 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort42–71 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort14–51 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort2–13 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort7–18 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort8–19 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort3–14 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort18–29 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort16–27 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort5–16 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort8–19 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort12–23 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort6–17 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–32 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–32 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort6–17 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort3–14 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort10–21 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort0–10 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort19–30 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort17–28 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort7–18 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort4–15 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort12–23 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort0–11 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–32 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–31 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort5–35 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort10–42 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–54 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort5–30 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort42–71 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort14–51 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort2–39 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort3–43 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–59 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort4–33 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort41–87 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–58 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–44 min
  • Nach Kirchberg · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–37 min
  • Nach Cloche d'Or · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort64–71 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–27 min
  • Nach Flughafen Findel · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort93–100 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort10–15 min
  • Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort9–14 min
  • Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort17–22 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort4–9 min
  • Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort82–87 min
  • Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort27–32 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort5–39 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort10–40 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–54 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort4–27 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort42–76 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort14–52 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort2–38 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort2–43 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–58 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort3–32 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–84 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–57 min

property-location-commute-v2.12

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Angezeigte Haltestellen
16
Nächste erfasste Haltestelle
Eich, Ecole Eich · 50 m
Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
1 min
Fußweg zum nächsten Bahnhof
12 min

6 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.

  1. Eich, Ecole EichÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu50 m
  2. Eich, Eecher PlazÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu130 m
  3. Weimerskirch, Laval's ParkÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu350 m
  4. Eich, Centre CulturelÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu360 m
  5. Limpertsberg, Belle-VueÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu440 m
  6. Muhlenbach, Eecher SchmelzÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu450 m
  7. Eich, OctroiÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu510 m
  8. Limpertsberg, WaassertuermÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu550 m
  9. Weimerskirch, KnuppÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu560 m
  10. Limpertsberg, Alen Eecher BiergÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu570 m
  11. Weimerskirch, DuerfÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu580 m
  12. Limpertsberg, Arts et MétiersÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu590 m
  13. Limpertsberg, AvenirÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu610 m
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GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

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1.095.000 €
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FLOOR Real Estate

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Die naheliegenden Fragen

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Wie viel kostet diese Wohnung?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.095.000 €.

Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?

Etwa 1 Minute zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.

Wie weit ist der nächste Bahnhof?

Etwa 12 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.

Welche Schule ist am nächsten?

Ecole fondamentale Eich - bâtiment EIMUE, etwa 40 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Adresse aus gemessen.

Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?

Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

10.301 € pro m²: 1.095.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 106,3 m².

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Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 106,3 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Luxembourg, Luxemburg.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 2016 gebaut.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um eine Wohnung.

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