Energie
C
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- Angebotspreis
- 91.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 40 m²
- Energieklasse
- C
- Etage
- 1
- Aufzug
- Keller
- Concierge
- Einbauküche
- Doppelverglasung
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
AkesiA vous propose en exclusivité cet appartement situé à NANCY, entre Canal et Pépinière, au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien. Vous pourrez apprécier sa vue sur le canal et sa promenade. Cet appartement de 40 m2, au norme PMR, comprend 1 salon, 1 kitchenette, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 cave. Type de chauffage: Radiateurs Electriques - Production Eau Chaude Sanitaire: Ballon Electrique - Menuiseries PVC Double Vitrages Taxe foncière : 800€ Prix de vente: 91000€ honoraire à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours, Nombre de lots à usage d’habitation :177. Charges prévisionnelles annuelles : 1092€/an (Syndic, Assurance Immeuble, Electricité des communs, Eau Froide, Ascenseur, Gardien, Fond Travaux) Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Façades repeintes en 2025. Date du diagnostic énergétique : 05/02/2024 DPE: Energie Primaire : 145 kWhep /m2.an (Classe C) - Energie Finale: 91Whef /m2/an. GES Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 410 € et 590 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023;
AkesiA bietet exklusiv diese Wohnung in NANCY zwischen Canal und Pépinière im 1. Obergeschoss einer gepflegten Residenz mit Aufzug und Hausmeister an.
Sie werden den Blick auf den Kanal und seine Promenade zu schätzen wissen. Diese 40 m2 große, PMR-gerechte Wohnung umfasst 1 Wohnzimmer, 1 Kochnische, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad und 1 Kellerraum.
Vollständige Beschreibung
Heizungsart: Elektrische Heizkörper – Warmwasserbereitung: Elektrischer Warmwasserspeicher – PVC-Fenster mit Doppelverglasung Grundsteuer: 800€ Verkaufspreis: 91000€ Maklerhonorar zulasten des Verkäufers Über die Eigentümergemeinschaft: Diese Immobilie unterliegt dem Status des gemeinschaftlichen Eigentums. Kein laufendes Verfahren, Anzahl der zu Wohnzwecken genutzten Einheiten:177.
Voraussichtliche jährliche Nebenkosten: 1092€/Jahr (Hausverwaltung, Gebäudeversicherung, Strom der Gemeinschaftsbereiche, Kaltwasser, Aufzug, Hausmeister, Instandhaltungsrücklage) In der Eigentümergemeinschaft sind keine Arbeiten vorgesehen. Fassaden 2025 neu gestrichen.
Datum der Energiediagnose: 05/02/2024 DPE: Primärenergie: 145 kWhep /m2.an (Klasse C) – Endenergie: 91Whef /m2/an. Schätzung der Treibhausgasemissionen: 4 kg eqCO2/m2.an (Klasse A) Schätzung der jährlichen Kosten: zwischen 410 € und 590 € pro Jahr, durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023;
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 91.000 €
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Nancy
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- Radiateurs Electriques
- Aufzug
- Ja
- Etage
- 1
- Baujahr
- 2000
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Datum der Begutachtung
- 05/02/2024
- Version der Bewertungsmethode
- DPE ANCIENNE VERSION
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 410 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 590 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- A
- CO₂-Emissionen
- 4 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 91.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 177 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 1.032 € / pro Jahr
- Verfahrensstand
- Pas de procédure en cours
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Carrez-Fläche
- 40 m²
- Nationale Typologie
- 2 pièces
- Haupträume
- 2 count
- Schlafzimmer
- 1 count
- Badezimmer
- 1 count
- Etage
- 1 count
- Stufenloser Zugang
- Ja
- Rollstuhlzugang
- Ja
- Heizung (Quelle)
- Radiateurs Electriques
- Heizenergieträger
- electricity
- Aussicht (Quelle)
- canal, promenade
- Innenausstattung (Quelle)
- au norme PMR, Production Eau Chaude Sanitaire: Ballon Electrique, Menuiseries PVC Double Vitrages, Murs mitoyens: 2
- Außenausstattung (Quelle)
- Façades repeintes en 2025, Exposition EST
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Concierge
- Ja
- Doppelverglasung
Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 91.000 €
- Pro m²
- 2.275 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 91.000 €
- 20.10.2026 · 91.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 91.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
98.389 €
Steuern und Notar (8,12 %): 7.389 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie98.389 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten98.182 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 7.389 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: Radiateurs Electriques
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Radiateurs Electriques
- CO₂
- A
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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PAG geprüft am · 05.11.2026
Umgebung
- Ort
- Nancy
- Supermarkt
- 13 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 20 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 11 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 28 · Suchradius: 1 km · · 3 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 9 · Suchradius: 1 km · · 4 Min zu Fuß
- Lycée Henri Poincaré
- 220 m
- Nächste Schule
- 3 min
- Nächste Kita
- 4 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung84 min
- KirchbergGebietsschätzung91 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung84 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung89 min
- Belval / EschGebietsschätzung87 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung96 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich78–89 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich79–90 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich84–95 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich82–93 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich91–102 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich76–87 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich76–87 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich79–90 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich88–99 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich78–89 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich79–90 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich84–95 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich82–93 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich91–102 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich76–87 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich76–87 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich78–89 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich89–100 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich78–89 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich86–97 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich78–89 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich91–102 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
30 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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