Haus zu verkaufen · Frisange
LOT 36 - Maison 4 chambres - En cours d'achèvement
· Deutsche Übersetzung anzeigen
LOT 36 - Haus 4 Schlafzimmer - Im Bau befindlich
1.331.314 €
10.824 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 95
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 28.09.2026
Angeboten von The Key Real Estate · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 28.09.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Frisange, 123 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 7Geprüft
- 1Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis1.331.314 €
- Wohnfläche123 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageFrisange
- Grundstück406 m²
- TerrasseJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Frisange
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.331.314 €Quelle: The Key Real Estate · Stand 28.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.331.314 €Quelle: The Key Real Estate · Stand 28.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
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- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: The Key Real Estate · Stand 28.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: The Key Real Estate · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: The Key Real Estate · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: The Key Real Estate · Stand 28.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 123 m²Quelle: The Key Real Estate · Stand 28.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: The Key Real Estate · Stand 28.09.2026
- Grundstücksfläche
- 406 m²Quelle: The Key Real Estate · Stand 28.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: The Key Real Estate · Stand 28.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: The Key Real Estate · Stand 28.09.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: The Key Real Estate · Stand 28.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
LOT 36 Actuellement en gros oeuvre fermé - Finitions en cours Hellange (Commune de Frisange) A seulement 15 min de Luxembourg-ville, accès direct de l'axe autoroutier et proche de toutes commodités, dans le nouveau lotissement "Iwwert der Sauerwiss". Située sur un terrain de 4,06 ares, cette maison jumelée se compose comme suit : Au rez de chaussée : - Spacieux séjour/salle à manger - Cuisine ouverte avec accès terrasse et jardin - Chambre d’amis/bureau - WC séparé 1er étage : - 3 chambres à coucher dont 1 suite parentale avec salle de bains privative - Salle de bains Sous-sol complet offrant d’énormes possibilités de stockage/rangement. Combles aménageables. Prix : 1.331.314 € TVA 3% (sous condition d'acceptation de l'administration) Pour une visite ou de plus amples renseignements, veuillez nous contacter au 25 01 25 ou par e-mail à l'adresse info@thekey.lu
LOT 36 Derzeit geschlossener Rohbau - Innenausbau in Hellange (Gemeinde Frisange). Nur 15 Min. von Luxemburg-Stadt, direkt über die Autobahnachse erreichbar und in der Nähe aller Annehmlichkeiten im neuen Wohngebiet "Iwwert der Sauerwiss". Das Haus befindet sich auf einem 4,06-Are-Grundstück und setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Geräumiges Wohn-/Esszimmer - Offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Gästezimmer/Büro - Separates WC 1. Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer, darunter 1 Elternzimmerbereich mit eigenem Badezimmer - Badezimmer Vollständiger Keller mit enormen Möglichkeiten für Lagerung/Abstellflächen. Ausbaubare Dachräume. Preis: 1.331.314 € inkl. 3% MwSt. (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration). Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 25 01 25 oder per E-Mail an info@thekey.lu
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Parkplatz
Große FensterTerrasse
Privatgarten
- Neubau
Fotoauswertung: 28.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
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Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.331.314 €
Pro m²
10.824 €
1.331.314 € ÷ 123 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 10.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 10.07.20261.331.314 €
- Zuletzt geprüft · 28.09.20261.331.314 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · thekey.lu · 10.07.2026
- Quelle geprüft · 28.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Frisange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-1.854 €
936.057 €
3.883 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 93.192 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 28.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 265/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 123 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Frisange in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Frisange) A seulement · 15 min
- Luxembourg-ville · 15 min
- Iwwert der Sauerwiss
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.331.314 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
10.824 € pro m²: 1.331.314 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 123 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 123 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Frisange, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 28.09.2026
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