Verkauf Wohnung Steinsel Steinsel 25A, Rue Henri de Stein Steinsel

Zu verkaufen · Heisdorf, Steinsel 7349, Luxemburg

395.000 €

• Wohnung
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 48 m²
• Energieklasse: F
• Postleitzahl: 7349

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~1.909 €. Inseratsquelle zuletzt am 29. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Balkon, Tiefgarage, Keller, Aufzug, Fahrradabstellraum, Doppelverglasung

Schöne Wohnung, die sich heute als Studio 48m2 + Balkon 5m2 in einer Sackgasse von Heisdorf (Gemeinde Steinsel) präsentiert. Möglichkeit, ein Zimmer mit Fenster von 10–12m2 im Wohnzimmer zu schaffen, das derzeit 33m2 groß ist. Ausgezeichnete Gelegenheit für Erstkäufer oder Investor. Sehr gute Mietrendite. Sofort frei, kein Mieter. Energiepass F/F. Innenstellplatz und Keller inklusive. Highlights: - Große Wohnfläche (47m2) - Möglichkeit, ein separates Zimmer zu schaffen (10-12m2 mit Fenster) - Deckenhöhe 2,68m - Großes Badezimmer - Einbauschrank im Eingangsbereich - Sackgasse, sehr ruhige Straße in Heisdorf - Grundstück in Miteigentum 30 Ar - Großer Fahrradraum - Glasfaser in der Wohnung - Rücklagenfonds in der Eigentümergemeinschaft - Sofort frei. Aufteilung: 2. Etage - Großes Wohnzimmer 33m2 mit Zugang zum Balkon - Balkon 5m2 - Halbgetrenntes Zimmer (derzeit mit Vorhängen) - Separate Einbauküche (Kühlschrank und Geschirrspüler neu) - Badezimmer Erdgeschoss - Innenstellplatz - Keller - Fahrradraum. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu zahlen. Lage: Wohnung in einer Sackgasse, sehr ruhig, alle Geschäfte in der Nähe - Einkaufszentren, Ärzte, Restaurants, Banken, Apotheken, PIDAL (www.pidal.lu, Schwimmbad, Wellness, Fitness) - Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt. Buslinien 290, 11, 26 - Mit dem Bus ins Stadtzentrum 20 Minuten - Mit dem Zug zum Bahnhof Luxemburg in 8 Minuten - In der Nähe des Radwegs der Alzette (Lux-Mersch)