Energie
C
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 349.900 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 197 m²
- Energieklasse
- C
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Parkplatz
- Einbauküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
En exclusivité Norman Parker a le plaisir de vous proposer cette belle maison familiale avec ses belles surfaces et son jardin intime et arboré. L'espace à vivre de 46m2 donne sur la cuisine équipée, la belle véranda avec son grand placard et sa baie vitrée, la terrasse et le jardin clos . Un cellier et un toilette complètent le rdc. A l'étage vous accédez à l'espace mezzanine avec rangements, ses 3 chambres avec divers placards, une salle de bains meublée avec toilette. A l'étage supérieur une immense suite parentale avec rangements. Vous avez 2 stationnements devant la maison et possibilité d'accéder à l'arrière du terrain pour créer du parking . Le Dpe est en C et A. Chauffage électrique au sol et poêle à pellets de 2025. Ballon de 2026. 2 abris de jardin. La visite virtuelle est disponible.
Exklusiv freut sich Norman Parker, Ihnen dieses schöne Familienhaus mit großzügigen Flächen und einem lauschigen, baumbestandenen Garten anzubieten. Der 46m2 große Wohnbereich führt zur Einbauküche, der schönen Veranda mit großem Einbauschrank und Fensterfront, der Terrasse und dem geschlossenen Garten.
Eine Speisekammer und ein WC vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss gelangen Sie zum Mezzanin-Bereich mit Stauraum, 3 Schlafzimmern mit diversen Schränken und einem möblierten Badezimmer mit WC.
Vollständige Beschreibung
Auf der obersten Etage befindet sich eine riesige Master-Suite mit Stauraum. Vor dem Haus stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung, mit der Möglichkeit, auf die Rückseite des Grundstücks zu gelangen, um weitere Parkplätze zu schaffen.
Der DPE liegt bei C und A. Elektrische Fußbodenheizung und Pelletofen von 2025.
Warmwasserspeicher von 2026. 2 Gartenhäuschen. Ein virtueller Rundgang ist verfügbar.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Terrasse
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 349.900 €
- Wohnfläche
- 197 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Basse-HamPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- Chauffage électrique au sol et poêle à pellets de 2025
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1930
- Grundstück
- 412 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- A
- Inserierter Angebotspreis
- 349.900 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- DPE
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Immobilientyp (Quelle)
- Maison de ville
- Möblierung
- Unmöbliert
- Grundstücksfläche
- 412 m²
- Nationale Typologie
- F7
- Haupträume
- 7 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- Chauffage électrique au sol et poêle à pellets de 2025
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- electricity, wood
- Klimaanlage
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- L'espace à vivre de 46m2, la belle véranda avec son grand placard et sa baie vitrée, Un cellier et un toilette, l'espace mezzanine avec rangements, ses 3 chambres avec divers placards, une salle de bains meublée avec toilette, une immense suite parentale avec rangements
- Außenausstattung (Quelle)
- la terrasse et le jardin clos, 2 stationnements devant la maison, 2 abris de jardin
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Hohe Decken
- Sichtbare Balken
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 349.900 €
- Pro m²
- 1.776 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 349.900 €
- 25.10.2026 · 349.900 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 25.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 349.900 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
378.312 €
Steuern und Notar (8,12 %): 28.412 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie378.312 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten375.893 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 28.412 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: Chauffage électrique au sol et poêle à pellets de 2025
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Chauffage électrique au sol et poêle à pellets de 2025
- CO₂
- A
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung39 min
- KirchbergGebietsschätzung46 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung40 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung45 min
- Belval / EschGebietsschätzung42 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung52 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–122 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–61 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–60 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–60 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–122 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–143 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–143 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet101–126 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet100–125 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet107–131 min
property-location-commute-v2.12
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