Energie
A
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 1.339.990 €
- Schlafzimmer
- 3
- Wohnfläche
- 124 m²
- Energieklasse
- A
14% über dem Gemeindemedian pro m²91 vergleichbare Anzeigen
- Terrasse
- Garage
- Parkplatz
- Aufzug
- Keller
Beschreibung
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Penthouse 2-06 Résidence CUMULUS – Penthouse à 3 chambres avec ascenseur privatif Découvrez ce spacieux appartement à 3 chambres, situé au 2ième et dernière étage de la future résidence CUMULUS à Kehlen. Ce logement neuf a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable, fluide et agréable, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant de l’espace et de la tranquillité. Composition du bien : - Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte - Trois chambres à coucher - Deux salles d’eau - WC séparé - 1 Débarras - Terrasse d’environ 69 m², qui fait le tour de l’appartement sur environ la moitié de celui-ci. - 1 Garage - 1 Emplacement de parking extérieur - Cave privative Prestations & techniques : Menuiseries PVC avec triple vitrage Volets motorisés Ventilation double flux Chauffage au sol via pompe à chaleur Excellente performance énergétique (classe A-A) 📄 Plans et descriptif technique disponibles sur demande. Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente). Lire la suite
Penthouse 2-06 Résidence CUMULUS – Penthouse mit 3 Schlafzimmern und privatem Aufzug. Entdecken Sie diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stockwerk der zukünftigen Résidence CUMULUS in Kehlen.
Diese Neubauwohnung wurde entworfen, um einen komfortablen, harmonischen und angenehmen Lebensstil zu bieten – ideal für eine Familie oder für alle, die Wert auf Raum und Ruhe legen. Aufteilung der Immobilie: - Helles Wohnzimmer mit Wohn-, Ess- und offener Küchenzone - Drei Schlafzimmer - Zwei Badezimmer - Separates WC - 1 Abstellraum - Terrasse mit etwa 69 m², die sich auf etwa der Hälfte der Wohnung rundum erstreckt - 1 Garage - 1 Außenparkplatz - Privater Keller Ausstattung & Technik: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung Motorisierte Rollläden Zwei-Wege-Lüftungsanlage Fußbodenheizung über Wärmepumpe Hervorragende Energieeffizienz (Klasse A-A) 📄 Grundrisse und technische Beschreibung auf Anfrage verfügbar.
Vollständige Beschreibung
Der angegebene Preis enthält 3 % MwSt. für die Hauptwohnsitz (vorbehaltlich der Annahme des Antrags und der Bestätigung des Betrags durch die zuständige Verwaltung). Weiterlesen
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 1.339.990 €
- Wohnfläche
- 123,5 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- KehlenPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A · A
- Heizung
- Wärmepumpe
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Neubau
Vollständige Angaben
- CPE · énergie primaire
- A
- CPE · isolation thermique
- A
- CPE · CO₂
- B
- Inserierter Angebotspreis
- 1.339.990 €
- Angebotspreis für Käufer
- 1.339.990 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Dokument
- Penthouse 2-06Résidence CUMULUS – Penthouse à 3 chambres avec ascenseur privatif Découvrez ce spacieux appartement à 3 chambres, situé au 2ième et dernière étage de la future résidence CUMULUS à Kehlen. Ce logement neuf a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable, fluide et agréable, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant de l’espace et de la tranquillité. Composition du bien : - Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte - Trois chambres à coucher - Deux salles d’eau - WC séparé - 1 Débarras - Terrasse d’environ 69 m2, qui fait le tour de l’appartement sur environ la moitié de celui-ci. - 1 Garage - 1 Emplacement de parking extérieur - Cave privative Prestations & techniques : Menuiseries PVC avec triple vitrage Volets motorisés Ventilation double flux Chauffage au sol via pompe à chaleur Excellente performance énergétique (classe A-A) 📄 Plans et descriptif technique disponibles sur demande. Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).Lire la suite
- Dokumentstatus
- declared available
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Zustand (Quelle)
- neuf
- Heizung (Quelle)
- heat pump
- Heizenergieträger
- electric
- Stellplätze
- 2
- Stellplatz
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- triple
- Wärmepumpe
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Dreifachverglasung
Zimmer, Ausrichtung · Nicht angegeben. Badezimmer · Quellen widersprechen sich.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 1.339.990 €
- Pro m²
- 10.850 €
- Gemeindemedian / m²
- 9.499 €
Vergleich lokaler Angebotspreise
- Abstand zum Gemeindemedian
- +14,2%
- Vergleichbare Anzeigen
- 91
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 18.08.2026 · 1.339.990 €
- 30.09.2026 · 1.339.990 €
- Tage auf ChatHome
- 88
- Erstmals gesehen
- 18.08.2026
- Quelle geprüft
- 30.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Abstand zum Gemeindemedian
- +14,2%
- Vergleichbare Anzeigen
- 91
- Bezugszeitraum
- 2026-11
- Fläche zum Gemeindemedian
- 141,1 m²
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 1.339.990 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Benötigtes EigenkapitalBetrag ergänzen
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
ProjektbudgetBetrag ergänzen
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
- Angebotspreis
- 1.339.990 €
- Darlehensbetrag
- 1.071.992 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
Die verfügbaren Angaben reichen für diese Berechnung nicht aus.
Monatsbudget
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
Die Rücklage nur einmal rechnen. Abrechnung und beschlossene Großarbeiten prüfen; eigene Reparaturen separat planen.
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Neubau
Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Neubau
Anlagerendite noch nicht verfügbar
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Energie
A
Energieklasse A · Wärmeklasse A
Heizung: Wärmepumpe
A+ABCDEFGHI
Geprüft
- Energieklasse
- A
- Wärmeklasse
- A
- Heizung
- Wärmepumpe
- CO₂
- B
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Kehlen
- Baujahr
- —
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauRund um Kehlen (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)
- Ort
- Kehlen
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Apotheke1
Einkaufszentrum0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Cafés1
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Veröffentlichtes SuchgebietAlltag
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 2
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Frühere Gebietserfassung
Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.
Kehlen in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- CUMULUS
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 2
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichtes SuchgebietFußballplatz
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 1
Arbeitsweg
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 10
- Kehlen, SchaarfeneckÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Kehlen, KatterwangÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Kehlen, Bei FiewerÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Kehlen, Um KnappÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Kehlen, Um Ënneschte BuerÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Kehlen, Op der HéichtÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Dondelange, DondelÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Nospelt, KräizhielÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Kehlen, Zone Industrielle 1ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Meispelt, KräizweeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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