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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 195.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 48 m²
- Etage
- 1
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Parkplatz
- Einbauküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente ce bungalow à Somme-Leuze, idéal comme seconde résidence. Dans un environnement calme, il offre un cadre propice à la déconnexion, tout en restant proche des commodités et de Durbuy. En excellent état d’entretien, ce bungalow de 48 m² habitables séduit par ses deux belles terrasses et son agréable jardin de 6 ares 64 centiares. Son accès est aisé depuis la N63 ou la N4. Durbuy se rejoint en moins de 10 minutes et une épicerie se trouve dans le village. Composition : cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de douche, wc indépendant ; Extérieur : 2 terrasses, car port, abri de jardin, jardin agréable. Ses atouts : excellent état d’entretien ; superbes terrasses ; calme ; proximité de Durbuy à moins de 10 minutes ; épicerie dans le village ; facilité d’accès entre la N63 ou N4 ; chauffage par poêle à gaz. Prix: 195 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne präsentiert Ihnen diesen Bungalow in Somme-Leuze, ideal als Zweitwohnsitz. In einer ruhigen Umgebung bietet er einen idealen Rahmen zum Abschalten und liegt dennoch nahe an Annehmlichkeiten und Durbuy.
In ausgezeichnetem Pflegezustand überzeugt dieser Bungalow mit 48 m² Wohnfläche durch seine zwei schönen Terrassen und seinen angenehmen Garten von 6 Ar 64 Zentiar. Die Anbindung über die N63 oder die N4 ist einfach.
Vollständige Beschreibung
Durbuy ist in weniger als 10 Minuten erreichbar und ein Lebensmittelgeschäft befindet sich im Dorf. Aufteilung: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Duschbad, separates WC; Außenbereich: 2 Terrassen, Carport, Gartenhaus, angenehmer Garten.
Seine Vorzüge: ausgezeichneter Pflegezustand; herrliche Terrassen; Ruhe; Nähe zu Durbuy in weniger als 10 Minuten; Lebensmittelgeschäft im Dorf; einfache Anbindung an die N63 oder N4; Heizung über Gasofen. Preis: 195 000€ (unter Vorbehalt der Annahme durch die Eigentümer).
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Garten
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 195.000 €
- Wohnfläche
- 48 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Somme-LeuzePosition ist ungefähr
- Heizung
- chauffage par poêle à gaz
- Parken
- Ja
- Etage
- 1
- Grundstück
- 664 m²
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- PEB
- Primärenergie
- 744 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 195.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- PEB.pdf
- Dokumentstatus
- provided
- Dokument
- Rapport de conformité électrique.pdf
- Dokument
- Permis de bâtir
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 664 m²
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- excellent état d’entretien
- Etage
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- chauffage par poêle à gaz
- Heizenergieträger
- gas
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de douche, wc indépendant
- Außenausstattung (Quelle)
- 2 terrasses, car port, abri de jardin, jardin agréable
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
Zimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 195.000 €
- Pro m²
- 4.063 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 23.10.2026 · 195.000 €
- 26.10.2026 · 195.000 €
- Tage auf ChatHome
- 23
- Erstmals gesehen
- 23.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 195.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
219.375 €
Steuern und Notar (12,5 %): 24.375 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie219.375 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten209.889 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 24.375 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- chauffage par poêle à gaz
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung102 min
- KirchbergGebietsschätzung109 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung103 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung107 min
- Belval / EschGebietsschätzung108 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung114 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet78–126 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet85–132 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet79–127 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet83–130 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet84–132 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet90–138 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet76–123 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet82–130 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet77–124 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet80–128 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet81–129 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet87–135 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet78–126 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet85–132 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet79–127 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet83–130 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet84–132 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet90–138 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet76–123 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet81–129 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet76–124 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet77–125 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet82–130 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet88–136 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet77–125 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet83–131 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet78–125 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet79–126 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet84–132 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet90–138 min
property-location-commute-v2.12
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