Immobilienensemble in Perlé (Gemeinde Rambrouch)

Zu verkaufen · Perlé, Rambrouch 8824, Luxemburg

1.990.000 €

• Haus
• 10 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 600 m²
• Energieklasse: F
• Postleitzahl: 8824

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~11.870 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Terrasse

Die Agentur FELICE CAPRARO Immobilière (Fcimmo) bietet Ihnen zum Verkauf ein Immobilienvermögen an, das in einer Gesellschaft gehalten wird und sich in Perlé in der Gemeinde Rambrouch befindet. Diese Immobilie besteht aus zwei separaten Gebäuden mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 600 m², errichtet auf einem Grundstück von ca. 20 Ar mit mehreren Parkplätzen. Beschreibung des ersten Gebäudes: Der erste Teil umfasst ein charaktervolles Haus von ca. 165 m²: Erdgeschoss: Eingangshalle mit schöner Deckenhöhe, helles Wohnzimmer von 39 m² mit Natursteinboden und Kamin, das auf eine überdachte Terrasse von 26 m² mit Panoramablick führt. Zweite Terrasse mit Zugang zu zwei überdachten Stellplätzen mit automatischen Toren. Esszimmer von 25 m², lichtdurchflutet dank großer Fensterfronten, mit Pizzaofen und offener Küche. 1. Obergeschoss: Flur, der zu einem Schlafzimmer von 14 m² mit eigenem Duschbad und Terrasse von 14 m² führt. Zweites Schlafzimmer von 16 m² mit Duschbad. Drittes Schlafzimmer von 15 m² mit Duschbad. Studio von 26 m² (Erdgeschoss, in Fertigstellung). Wohnung von 55 m² (1 Schlafzimmer) mit Wohnzimmer, Küche, Duschbad und WC. Wohnung von 40 m² (1 Schlafzimmer) im 2. Obergeschoss mit Wohnzimmer, Küche und Duschbad. Dachboden von 135 m², ausbaubar (Möglichkeit zur Schaffung einer zusätzlichen Wohnung oder eines Studios). Zweites Gebäude – Rue Op Fooscht: Dieses Gebäude umfasst drei Wohnungen: Zwei Wohnungen von 40 m² (1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Einbauküche, Duschbad) im Erdgeschoss. Eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Wohnküche und Terrasse, renoviert im Jahr 2019, im ersten Obergeschoss. Vorteile des Vermögens: Gesamtwohnfläche: ca. 600 m². Zwei separate Gebäude, unabhängige Zugänge für jede Einheit. Charaktervolles Haus mit edlen Materialien (Naturstein, Massivparkett). Vielfältige Außenbereiche: Garten, Terrassen, Balkon. Geschlossene Garage + mehrere Parkplätze. CPE: F. ANGEBOT AB 1.990.000 Euro. Rende