Freistehendes Einfamilienhaus - 5 Schlafzimmer - Grundstück von 8.16 Ar zu verkaufen

Zu verkaufen · Oberanven, Niederanven 6977, Luxemburg

1.649.000 €

• Haus
• 5 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 180.78 m²
• Energieklasse: E
• Postleitzahl: 6977

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~8.748 €. Inseratsquelle zuletzt am 30. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Terrasse, Balkon, Garten, Keller, Fahrradabstellraum, Doppelverglasung, Frisch renoviert

VERKAUFT Dieses wunderschöne Haus befindet sich in der Gemeinde Niederanven, genauer gesagt in Oberanven, an einem ruhigen Ort mit freier Aussicht. Es ist in sehr gutem Zustand und verfügt neben einem großen, hellen Wohn-/Esszimmer über eine sehr große Küche, 5 Schlafzimmer, 3 Bade-/Duschbäder mit WC, 1 separates WC, eine Doppelgarage, einen Waschraum, Lager-/Kellerflächen und einen Heizraum. Umgeben von einem sehr schönen und großen Garten mit einigen Obstbäumen gibt es auch Platz im Freien für 3-4 Autos. Das 1993 gebaute Haus hat eine Gesamtfläche von ± 290 m², davon ± 180 m² Wohnfläche, und setzt sich wie folgt zusammen: Gartenebene: Auf der einen Seite gibt es - eine kleine Nachtflur mit Abstellraum, - eine große Doppelgarage, von der ein Teil derzeit als Fitnessraum genutzt wird, - einen isolierten Weinkeller, - einen Lagerkeller und - den Heizraum. Auf der anderen Seite gibt es noch - ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC sowie - einen großen Waschraum mit separatem Eingang. Diese drei Räume könnten leicht und schnell in eine 1-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang für ein Au-pair-Mädchen oder sogar zur Vermietung an Dritte umgewandelt werden. Erdgeschoss: - eine Eingangshalle und ihr Flur, - ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die sich zu einer Terrasse von etwa 30 m² mit integriertem Grill öffnen, die mit dem wunderschönen Garten verbunden ist, - eine geräumige Küche, komplett ausgestattet mit modernen Geräten der Marke BOSCH und als besonderes Highlight mit einem großen Pizzaofen, mit direktem Zugang zur Terrasse, - ein Büro oder Gästezimmer und - ein Gäste-WC. Obergeschoss: - eine Bibliothek/Büroecke, - ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer; - ein 2020 komplett renoviertes Badezimmer; - zwei Kinderzimmer oder Büros; - eine ebenfalls 2020 komplett renovierte Dusche. Besondere Merkmale: Konstruktion