Vente Appartement à Echternach - 410 000 euros - G&Vimmo

G&V IMMO vous propose de découvrir cet appartement rénové, idéalement situé dans la rue Thoull à Echternach. Niché au sein d'une résidence soignée de seulement 5 unités, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied du lac d'Echternach, du centre-ville ainsi que de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants et transports en commun). Son emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible tout en permettant de rejoindre rapidement l'ensemble des services. Développant une surface habitable de 61,92 m², cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de ses rénovations récentes. Il est complété par un balcon, une cave privative, une buanderie commune ainsi qu'un garage fermé. L'appartement se compose comme suit : * Hall d'entrée * Séjour / salle à manger lumineux * Cuisine entièrement équipée * Une chambre à coucher * Salle de douche avec WC * Débarras * Balcon Entre 2024 et 2026, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation réalisée avec beaucoup de soin et d'attention aux détails. Les principaux travaux comprennent notamment : * une cuisine entièrement équipée neuve ; * l'installation d'une nouvelle cabine de douche ; * de nouvelles portes intérieures ; * une nouvelle porte de garage ; * des armoires réalisées sur mesure offrant des espaces de rangement optimisés. Grâce à ces aménagements de qualité, aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, qui pourront s'y installer immédiatement. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement constitue une excellente opportunité grâce à son excellent état, sa situation privilégiée et ses prestations de qualité. Disponibilité : à convenir. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Annonce non contractuelle. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez G&V IMMO au +352 621 287 097 ou par e-mail à info@gvimmo.lu.

G&V IMMO bietet Ihnen dieses renovierte Apartment an, das ideal in der rue Thoull in Echternach gelegen ist. Es befindet sich in einer gepflegten Residenz mit nur 5 Einheiten und bietet eine ruhige, grüne Umgebung. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten den Echternacher See, das Stadtzentrum sowie sämtliche Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die bevorzugte Lage sorgt für eine friedliche Wohnatmosphäre und ermöglicht zugleich einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 61,92 m² überzeugt das Apartment durch seine Helligkeit, die funktionale Raumaufteilung und die Qualität der jüngsten Renovierungen. Ergänzt wird es durch einen Balkon, einen privaten Kellerraum, eine gemeinsame Waschküche sowie eine geschlossene Garage. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: * Eingangsbereich * Helles Wohn- und Esszimmer * Vollständig ausgestattete Küche * Ein Schlafzimmer * Dusche mit WC * Abstellraum * Balkon Zwischen 2024 und 2026 wurde das Apartment mit größter Sorgfalt und viel Liebe zum Detail renoviert. Zu den wichtigsten Arbeiten gehören: * eine neue, vollständig ausgestattete Küche; * die Installation einer neuen Duschkabine; * neue Innentüren; * ein neues Garagentor; * maßgefertigte Schränke, die optimierten Stauraum bieten. Dank dieser hochwertigen Ausstattung sind keine weiteren Arbeiten erforderlich. Das Apartment ist bereit für seine neuen Eigentümer, die sich sofort einziehen können. Ob Sie eine Hauptwohnung, eine Zweitwohnung oder eine Mietimmobilie suchen, bietet dieses Apartment aufgrund seines ausgezeichneten Zustands, seiner bevorzugten Lage und seiner hochwertigen Ausstattung eine hervorragende Gelegenheit. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung. Die Maklerkosten trägt die verkaufende Partei. Unverbindliche Anzeige. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie G&V IMMO unter +352