Haus 241.47 m² zu verkaufen in Bertrange

Entdecken Sie die virtuelle Besichtigung sowie weitere Informationen auf unserer Website: https://milleweebertrange.lu Die Häuser vom Typ CEPHEUS bieten allen heutigen Komfort, um eine optimale Lebensqualität zu genießen und ein erfülltes Familienleben zu führen. Jedes verfügt über einen privaten, nach Süden ausgerichteten Garten, komfortable Wohnräume und große Fensterfronten, die für außergewöhnlich viel Tageslicht sorgen, insbesondere in einem Wohnzimmer mit einer Raumhöhe von 3,65 Metern. Das Einfamilienhaus C6.1 liegt im PAP - Millewee - Nouveau quartier, das zu einer Gruppe von 4 Häusern gehört. Die Lage ist ideal: direkt neben der Ecole Européenne, der zukünftigen Straßenbahn und der Belle Etoile. Die klare Kubatur, die edlen Materialien und die großzügigen Fensteröffnungen verleihen dem Projekt eine zeitgemäße Architektur, die überhöhte Maßstäbe erfüllt. Zur Straßenseite hin markiert die Metalltreppe den Eingang und verleiht der Fassade ihre ganze Dynamik. Im Inneren sind die Räume im Erdgeschoss durch unterschiedliche Bodenebenen gegliedert und verfügen über großzügige Öffnungen nach außen, die einen höheren Wohnkomfort ermöglichen. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, die sich wie folgt verteilen: 1 großes Schlafzimmer mit en suite Dusche und Ankleideraum, 2 Schlafzimmer mit 1 gemeinsamen Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich der Elternbereich mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und 1 separaten WC en suite. Ein separates Ankleidezimmer von 7,37 m², ein Hobbyraum und ein Büro ergänzen das Angebot, ebenso eine Terrasse von 13,32 m². Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, 2 Keller und ein WC. Flächen (vorbehaltlich Änderungen) Wohnfläche: 241,47 m² Terrassenfläche 1: 15,80 m² Terrassenfläche 2: 13,32 m² Gartenfläche: 149,55 m² Verkaufspreis Preis zzgl. MwSt. (17 %): 2.350.003 € Preis zzgl. MwSt. (3 %): 2.300.003 € * *MwSt. zum stark ermäßigten Satz von 3 % vorbehaltlich der Bedingungen und der Zustimmung der Verwaltung. Los: C6_1