Huldange Maison en location

À Huldange, dans un environnement calme, cette spacieuse maison individuelle d’une surface habitable d’environ 170m² est proposée à la location. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux d’environ 10 m². À gauche se trouve le séjour d’environ 23 m², tandis qu’à droite se trouve la cuisine spacieuse et entièrement équipée, d’une superficie d’environ 15,90 m². Au bout du couloir se trouve une pièce de passage pouvant également servir de débarras, d’environ 10 m², laquelle donne accès aux autres pièces. Vous y trouverez une buanderie d’environ 7,70 m², une salle de bain d’environ 6,90 m² ainsi qu’une grande cave d’environ 29,30 m². La cave offre un espace de rangement supplémentaire ainsi que diverses possibilités d’utilisation. Un WC séparé d’environ 3,20 m² est également disponible. L’escalier mène au premier étage, où se trouvent trois chambres spacieuses d’environ 16,70 m², 21,90 m² et 11,30 m². Cet étage comprend également un bureau séparé d’environ 6,70 m². Les pièces sont lumineuses et bien agencées et offrent différentes possibilités d’aménagement. Le deuxième étage dispose d’un grenier pouvant servir d’espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’un garage pour une voiture ainsi que d’espaces verts aménagés sur les côtés et à l’arrière de la propriété. La maison est équipée d’un chauffage au mazout avec radiateurs. Les fenêtres sont à double vitrage et équipées de volets roulants manuels ou de stores. Des moustiquaires sont également installées aux fenêtres. Les meubles actuellement présents dans la maison peuvent rester sur place à la demande du locataire. Il est ainsi possible de louer la maison partiellement meublée. Le village de Huldange bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité des centres commerciaux Knauf Shopping Center et Massen Shopping Center. D’autres commerces et services de proximité sont également facilement accessibles. Troisvierges et sa gare, offrant d’excellentes connexions aux transports en commun, sont également proche du village de Huldange. Loyer : 1.750 € Charges : 100 € pour l’électricité Toutes les autres charges sont à la charge du locataire. Garantie locative : 2 mois de loyer. Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Pour être éligible à la location. il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai. Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35% du revenu mensuel global du ménage. La maison est prévue pour un maximum de 4-5 personnes. Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »). Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables. Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone.

In Huldange, in einer ruhigen Umgebung, wird dieses geräumige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 170m² zur Vermietung angeboten. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich von etwa 10 m². Links liegt das Wohnzimmer von etwa 23 m², während sich rechts die geräumige, vollständig ausgestattete Küche mit einer Fläche von etwa 15,90 m² befindet. Am Ende des Flurs befindet sich ein Durchgangszimmer, das auch als Abstellraum genutzt werden kann, von etwa 10 m², von dem aus die übrigen Räume zugänglich sind. Dort finden Sie einen Waschraum von etwa 7,70 m², ein Badezimmer von etwa 6,90 m² sowie einen großen Keller von etwa 29,30 m². Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ein separates WC von etwa 3,20 m² ist ebenfalls vorhanden. Die Treppe führt in das erste Stockwerk, in dem sich drei geräumige Zimmer von etwa 16,70 m², 21,90 m² und 11,30 m² befinden. Dieses Stockwerk umfasst außerdem ein separates Arbeitszimmer von etwa 6,70 m². Die Räume sind hell und zweckmäßig gestaltet und bieten unterschiedliche Möglichkeiten der Einrichtung. Das zweite Stockwerk verfügt über einen Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage für ein Auto sowie über angelegte Grünflächen an den Seiten und hinter dem Grundstück. Das Haus ist mit einer Ölheizung und Heizkörpern ausgestattet. Die Fenster sind zweifach verglast und mit manuell bedienbaren Rollläden oder Jalousien ausgestattet. An den Fenstern sind außerdem Insektenschutzgitter angebracht. Die derzeit im Haus vorhandenen Möbel können auf Wunsch des Mieters im Haus verbleiben. Somit ist eine teilweise möblierte Vermietung des Hauses möglich. Das Dorf Huldange genießt eine privilegierte Lage in der Nähe der Einkaufszentren Knauf Shopping Center und Massen Shopping Center. Weitere Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe sind ebenfalls gut erreichbar. Troisvierges und der dortige Bahnhof bieten ausgezeichnete V